直系親屬贈予滿五唯一

直系親屬房產贈予

據國家財政部下發的個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題通知指出，三種情形下的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得稅。(一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；(二)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；(三)房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。 在贈與雙方辦理免稅手續時，雙方還應向稅務機關提交戶口本、身份證件及相關公證資料，以證明親屬或者贍養關係。而公證的費用比較高，達到房產評估價的2%，而直接辦理過戶手續只要繳納1.5%的契稅。劉煥延法律團隊師亞州為你解答