土地證作抵押程式

房產證抵押土地證嗎？程式是什麼呢？

抵押貸款的貸款條件： 有合法的身份； 有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄； 有合法有效的購房合同； 以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內； 能夠提供貸款行認可的有效擔保； 貸款行規定的其他條件。