我和妻子想析產,請問離婚析產在哪裡辦理?
1、到
公證處辦理析產公證(費用約500-800元)(注:如有離婚判決書的話可免該步驟,即無需辦理公證); 2、到交易辦理轉繪(一般即日可出); 3、 到房管局辦理免徵契稅申請(約10個工作日); 4、辦理析產登記手續(約7個工作日)並繳交50元登記費; 5、取證(交證照印花稅5元) 辦理離婚析產,需要帶齊以下資料: 1、離婚判決書(需中級以上人民法院作出的判決書,如初級人民法院判決的需提供民事調解書或生效書)或離婚協議書(需經區級以上公證處公證,沒有公證的需夫妻雙方親自到現場辦理析產登記)或離婚證(背後需註明財產分配情況); 2、房地產證(如有共有證的,需帶備);申請人的身份
證件;房地產登記申請書;委託書。 通過離婚析產的方式
分割房屋產權是夫妻雙方對共同共有財產的處置,個人因離婚辦理房屋產權過戶手續,不徵收
個人所得稅。而個人
轉讓離婚析產房屋所取得的收入,扣除其相應財產原值和合理費用後,餘額按照規定稅率繳納個人所得稅;其相應財產原值,為房屋初次購置原值和相關稅費之和乘以轉讓者占房屋權的比例。 以上便是“離婚析產在哪裡辦理”的相關回答,希望能幫到你。