河北省被扶養人生活費
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父母離婚孩子買房怎麼辦理
你好,因是直系親屬,兩種方式供你選擇(告訴你父母離婚孩子買房怎麼辦理過戶):一、若是你以後不賣的話,建議走分家析產的程式,寫一份分家協議書(或到房管部門要一份),讓所有家人簽字同意析產到兒女名下,只需交納手續費(每平6元和工本費80元)~~但以後出售時需要交納20%所得稅~
二、若兒女以後賣的話,建議現在走買賣過戶程式,費用如下:
要根據評估價格、是否滿五年、是否首次購房、房子是否唯一房子後對號交納:
1、測繪費1.36元/平方;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動);
3、契稅評估額初次90平內1%、非首次3%,買方繳納;
4、所得稅按全額的1%由賣方承擔,若是五年外的唯一普通住房減免;
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