房屋租賃糾紛一方斷水斷電抗辯可以嗎
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房屋租賃糾紛一方斷水斷電抗辯可以嗎
不可以。
出租人不可以以停水停電的方式來抗辯。當事人互負債務,有先後履行順序,應當先履行債務一方未履行的,後履行一方有權拒絕其履行請求。先履行一方履行債務不符合約定的,後履行一方有權拒絕其相應的履行請求。但是行使抗辯權應當是適度的。
【法律依據】
《民法典》第五百二十六條,當事人互負債務,有先後履行順序,應當先履行債務一方未履行的,後履行一方有權拒絕其履行請求。先履行一方履行債務不符合約定的,後履行一方有權拒絕其相應的履行請求。
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