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上海住房抵押貸款程式

上海住房抵押貸款程式如下： 1.貸款人貸款前諮詢：填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的貸款人固定經濟收入證明;貸款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明檔案;貸款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑑定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明檔案;貸款銀行要求提供的其他檔案或材料。 2.銀行對貸款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。 3.貸款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。 4.貸款雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。 5.貸款合同簽訂並經公證後，銀行對貸款人的存款和貸款通過轉賬方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。