未履行物業服務合同的違約責任

物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其裝置、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等專案進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。物業費收費標準分為四級。物業服務收費明碼標價的內容包括:物業管理企業名稱、收費物件、服務內容、服務標準、計費方式、計費起始時間、收費專案、收費標準、價格管理形式、....

精選律師 · 講解例項

合同未履行的違約責任有哪些

(1)未支付價款或報酬的，對方可要求其支付價款或者報酬;

(2)遲延支付價款或報酬的，應當支付該價款或者報酬的逾期利息;

(3)不履行非金錢債務或者履行不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情況之一的除外：

①法律上或者事實上不能履行：

②債務的標的不適於強制履行或者履行費用過高;

③債權人在合理期限內未要求履行。

(4)質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任，對違約責任約定不明確，受損害方根據標的物的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求修理、更換、重作、減價或者退貨等。