小區停車位的收費標是誰來定

小區停車費的性質有兩種，一種是土地使用費，一種是管理費。兩種費用的收費依據與收費主體是不同的。土地使用費收費的收費主體是業主。業主可以因車輛佔用土地而收取土地使用費。而管理費的收費主體是物業。
【法律依據】《民法典》第二百七十五條　建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。