![合同法货物交付]( "合同法货物交付")
- 买卖合同中怎么交付货物，怎么确定货物的交付地点？一、买卖合同中怎么交付货物出卖人应当按照约定的地点交付标的物。当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照《合同法》第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以...
- 27620
![土地承包经营权未实际交付]( "土地承包经营权未实际交付")
- 土地承包经营权可以继承吗我国《农村土地承包法》对土地承包经营权的继承采取了两种不同的规定，对于家庭承包，只有林地承包人死亡，其继承人才可以在承包期内继续承包，而耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承。家庭承包是以户为单位取得的土地承包经营权，承包期内家庭...
- 21642
![建筑工程延期交付的如何赔的]( "建筑工程延期交付的如何赔的")
- 建筑工程延期交付的如何赔的1、可以按照定额计价的工程索赔费用；2、可以按照工程量的清单计价工程项目工程索赔费用；3、可以要求支付拖欠的工程利息；4、可以要求支付停、窝工时产生的相关费用等。5、法律依据；《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约...
- 22375
![宁波市江东桑家拆迁安置房交付时间]( "宁波市江东桑家拆迁安置房交付时间")
- 拆迁安置房一，关于拆迁安置房的补偿标准，要以当地的拆迁安置补偿政策为准，当事人如果对拆迁补偿有异议的，可以和当地拆迁管理部门沟通，沟通不成的，可以请第三人调解，当然还可以起诉。二，拆迁居住屋屋补偿：（1）征地拆迁居住屋屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币...
- 3910
![房屋租赁交付定金是否能退]( "房屋租赁交付定金是否能退")
- 律师解析：视具体情况而定。如果收受定金的房东没有违约，定金是不能退的。依据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务...
- 18063
![绍兴安置房交付]( "绍兴安置房交付")
- 安置房过户交付的费用包括哪些1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收...
- 15001
![建筑工程延期交付应如何索赔]( "建筑工程延期交付应如何索赔")
- 建筑工程延期交付应如何索赔⒈建筑工程延期交付可以按照合同约定的数额索赔，或者按照清单计价的工程项目进行索赔；⒉合同没有约定的可以根据实际造成的损失支付，一并按照同期银行同类贷款利息支付利息。...
- 26979
![民法典的出卖人交付有关单证和资料义务是什么]( "民法典的出卖人交付有关单证和资料义务是什么")
- 一、民法典的出卖人交付有关单证和资料义务是什么出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。《中华人民共和国民法典》第五百九十九条【出卖人交付有关单证和资料义务】出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证...
- 10684
![保证金质押的指示交付适用吗]( "保证金质押的指示交付适用吗")
- 一、保证金质押的指示交付适用吗质押不适用于指示交付，质押是以交付为条件的，质押权生效有以下要件：1、交付质押财产是质押权的生效要件。2、质押权自出质人交付质押财产时设立。3、签订合法有效的质押合同。4、不动产质押自登记之日起生效。二、质押合同无效的情形1、质押...
- 30581
![简易交付取得所有权时间]( "简易交付取得所有权时间")
- 如何取得房屋所有权根据上述内容，我们可以得知，如果要获得房屋所有权，那必须在与对方签订了房屋买卖合同之后，办理相关的房屋登记手续，这样才能取得房屋的所有权。那如何办理产权登记呢?房屋权属登记由权利人申请。权利人为法人、其他组织的，应当使用其法定名称，由其法定代表人...
- 5711
![债权人让第三人指示交付的法律条款中成立条件有哪些？]( "债权人让第三人指示交付的法律条款中成立条件有哪些？")
- 一、债权人让第三人指示交付的法律条款中成立条件有哪些指示交付的成立须具备两个条件：1、是当事人须有转让所有权的合同。2、是让与人应当将所有权转让的事实通知标的物的实际占有人。指示交付是标的物由双方以外的第三人实际占有时，转让人将对第三人的返还请求权让与受让...
- 18247
![交付期限不明确的如何确定交付期限]( "交付期限不明确的如何确定交付期限")
- 交付期限不明确的如何确定交付期限交付期限不明确的确定方式是：有约定的按约定；没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定，如：履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。法...
- 21586
![武汉拆迁协议什么时候交付]( "武汉拆迁协议什么时候交付")
- 拆迁协议什么时候签通常拆迁协议的签订时间是在颁发拆迁许可证、发布拆迁公告，与拆迁人进行协商后签订的。拆迁协议的签署前，被拆迁人在确定拆迁行为合法、程序正当的基础上，与被拆迁人就房屋拆迁问题进行多次磋商后，方可以签订拆迁协议。通常这个协商的过程还伴随着证据的保...
- 20669
![借款合同利息交付的时间是什么时候呢]( "借款合同利息交付的时间是什么时候呢")
- 借款合同利息交付的时间是什么时候呢借款合同的利息按照双方约定的期限支付，没有约定或者约定不明确的，借款期限不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期限在一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。【法律依据】《民法典》第六百...
- 25866
![房屋买卖交付未过户拆迁]( "房屋买卖交付未过户拆迁")
- 农村房屋买卖未过户拆迁问题维权依据：诚实信用原则和公平原则《物权法》明确规定，不动产买卖如果没有办理产权过户登记，即使买受人实际占有了该不动产，买受人也不能取得该不动产的物权，在买受人占有房屋期间，如果该房屋被拆迁，那么谁有权利得到拆迁补偿利益？实践中做法不一，绝大多...
- 23636
![定金罚则的适用条件 延迟交付定金是否违约责任]( "定金罚则的适用条件 延迟交付定金是否违约责任")
- 一、延迟交付定金是否违约责任定金合同是自定金支付时成立的，所以没有支付定金，定金合同不成立，不构成合同违约。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约...
- 8927
![建筑工程延期交付需要怎么赔偿]( "建筑工程延期交付需要怎么赔偿")
- 建筑工程延期交付需要怎么赔偿1、按照定额计价的工程索赔费用计算合同或者找遍文件约定的索赔内容计算。2、按照工程量的清单计价工程项目工程索赔费用计算计价，依据参照工程拦标价。3、没有按照约定支付的工程款，发包人出了要支付一定的工程款意外还需要按照同期银行同类...
- 22403
![延期交付房屋能解除合同吗]( "延期交付房屋能解除合同吗")
- 延期交付房屋能解除合同吗延期交付房屋能解除合同。根据《民法典》第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使...
- 23842
![物权法23条观念交付]( "物权法23条观念交付")
- 物权法动产交付的方式有哪些依据我国《物权法》的规定动产交付有如下四种方式：1、现实交付。是指将标的物的占有直接移转给对方当事人2、简易交付。是指受让人已经占有动产，如受让人已经通过寄托、租赁、借用等方式实际占有了动产，则于物权变动的合意成立时，视为交付。3、占...
- 4517
![了解一下房屋延期交付业主可获哪些赔偿]( "了解一下房屋延期交付业主可获哪些赔偿")
- 了解一下房屋延期交付业主可获哪些赔偿房屋延期交付一般需要赔偿违约金以及已付款的利息。违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，已付款利息，一般是约定按同期银行贷款利率按天数计算的。【法律依据】《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或...
- 6092
![用人单位提供劳动合同文本缺乏法定必备条款或未将劳动合同文本交付劳动者需负什么责任]( "用人单位提供劳动合同文本缺乏法定必备条款或未将劳动合同文本交付劳动者需负什么责任")
- 用人单位提供劳动合同文本缺乏法定必备条款或未将劳动合同文本交付劳动者需负什么责任用人单位提供的劳动合同文本未载明《劳动合同法》规定的一项或多项劳动合同必备条款，包括用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效...
- 28791
![赠与合同在交付前可否撤销]( "赠与合同在交付前可否撤销")
- 一、赠与合同在交付前可否撤销?赠与合同在交付前可以撤销，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不能撤销。《民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经...
- 13688
![质物未交付质押合同生效吗]( "质物未交付质押合同生效吗")
- 质物未交付质押合同生效吗质物没有交付则质押合同尚未生效。设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。质押合同一般包括下列条款：(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)质押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围;(五)质押财产交付的时间、方式...
- 21340
![民法中简易交付]( "民法中简易交付")
- 简易交付中要注意什么在简易交付中，要注意两点：1、受让人须于动产物权设立和转让前先让占有该动产，但受让人基于何种原因占用该动产，审判实践中无需考虑;2、当事人之间不仅要有物权让与的合意，而且该合意生效之时，才发生物权变动的效力，在审判实践中，还要注意按照法律有关法律行...
- 26828
![二手房买卖实际交付]( "二手房买卖实际交付")
- 二手房买卖怎么进行1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋...
- 7346
普法百科网
