![一物二卖合同有效吗？]( "一物二卖合同有效吗？")
- 在现实生活中，如果遇到一房有两主的情况，该怎么办？这个房子应该归属谁呢？判定一物二卖合同效力的原则是什么呢？请大家阅读下文了解！如何确定一物二卖合同效力(一)一房二卖纠纷处理的一般原则一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。...
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![房屋一物多卖惩罚性赔偿可以请求吗？]( "房屋一物多卖惩罚性赔偿可以请求吗？")
- 个人是可以适用一房二卖惩罚性赔偿的，惩罚性的赔偿一般是针对于没有履行合同条款的责任，或者是利用不合法的手段导致他人的财产和身体受到了很大的伤害，都是可以适用此条款来进行处理的。购房者除了有权主张实际损失外，还有权另外要求惩罚性赔偿，惩罚性赔偿是在实际损失赔偿范...
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![一物数卖合同的效力]( "一物数卖合同的效力")
- 一物数卖合同效力如何一物数卖合同效力如何认定可以参考相关规定来看，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(自2012年7月1日起施行)第九条出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情...
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![遇到“一物二卖”时应如何处理]( "遇到“一物二卖”时应如何处理")
- 一物二卖处理规则如下：1、如果一物二卖后，两份合同均未履行时，应坚持签订在先的原则;如果有一份合同已经履行，包括两种情况：(1)出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务的，后买受人取得物的所有权，前买受人可以向出卖人请求损害赔偿。(2)出卖人将物售与...
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![一物二卖合同的效力]( "一物二卖合同的效力")
- 合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履...
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![买卖合同纠纷处理司法解释对一物多卖的规定是怎样的]( "买卖合同纠纷处理司法解释对一物多卖的规定是怎样的")
- 一、买卖合同纠纷处理司法解释对一物多卖的规定是怎样的?因一物多卖引起的买卖合同纠纷，物权归属需要根据具体情况分析。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实...
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![一物两卖属于诈骗罪吗]( "一物两卖属于诈骗罪吗")
- 律师解答：不属于。律师解析：一物两卖不属于诈骗罪。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。一物两卖不是以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为，不符合定义条件，因此不构成诈骗罪。法律...
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![用益物权和抵押权可不可以同时存在于一物之上]( "用益物权和抵押权可不可以同时存在于一物之上")
- 用益物权包括宅基地使用权，建设用地使用权，地役权，土地承包经营权。其中，建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。所以，用益物权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上的。【法律依据】《民法典》第二百四十一条，所有权人有...
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![用物权法解释一物二卖]( "用物权法解释一物二卖")
- 司法文书主要包括具有法律效力的文书，如判决书、裁定书等;也包括不直接发生法律效力，但对执行法律有切实保证作用的文书，如判决书等，注意：诉状不属于司法文书。司法活动中我们回答看见起诉书、判决书等文书，这些都是司法文书，司法文字贯穿了整个司法活动，而且扮演了重要的角色，如...
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![一物一权原则对应物权法]( "一物一权原则对应物权法")
- 司法文书主要包括具有法律效力的文书，如判决书、裁定书等;也包括不直接发生法律效力，但对执行法律有切实保证作用的文书，如判决书等，注意：诉状不属于司法文书。司法活动中我们回答看见起诉书、判决书等文书，这些都是司法文书，司法文字贯穿了整个司法活动，而且扮演了重要的角色，如...
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![一物数租合同效力]( "一物数租合同效力")
- 合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履...
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![一物多保具体如何实现抵押权]( "一物多保具体如何实现抵押权")
- 借款抵押的房屋可以出卖吗，一物多保怎么实现抵押权？一、借款抵押的房屋可以出卖吗可以明确的回答，没有主张抵押权的权利。我国《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。这说明，对于不动产设立抵押的物权，登记是强制性...
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![针对一物多保如何实现抵押权]( "针对一物多保如何实现抵押权")
- 针对一物多保如何实现抵押权第一、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿顺序相同的，按照债权比例清偿。这里规定的按照抵押权登记的先后顺序清偿债权的原则，既适用于以登记为抵押权生效要件的不动产抵押，也适用于以登记为抵押权对抗要件的动产抵押，即无论是不动产抵押还是动...
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![一物二卖的处理规则是什么]( "一物二卖的处理规则是什么")
- 如果一物二卖后，两份合同均未履行时，应坚持签订在先的原则;如果有一份合同已经履行，包括两种情况：出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务的，后买受人取得物的所有权，前买受人可以向出卖人请求损害赔偿。《民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意...
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![一物二卖占有改定的规定是什么？]( "一物二卖占有改定的规定是什么？")
- 一、一物二卖占有改定的规定是什么占有改定后出现一物二卖的情形可以主张违约责任，占有变动通过转让财产的物权行为和约定占有的债权行为形成双重占有；转让方直接占有物，受让方间接占有物；意味着完成两次虚构的交付，一次基于产权的变更，另一次基于债务的履行，都是可以占有改定的...
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![一物数租的合同的效力]( "一物数租的合同的效力")
- 合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履...
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![一物二卖合同法律效力]( "一物二卖合同法律效力")
- 合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履...
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- 一物二卖合同效力,合同效力法律专题精选律师·讲解实例一物多卖合同如何履行司法解释规定，出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：（一）先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的，人民法院应...
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![著作权转让一物二卖规定是什么？]( "著作权转让一物二卖规定是什么？")
- 一、著作权转让一物二卖规定是什么?著作权转让一物二卖规定是可以对于著作权当中部分的内容来进行转让，也就是可以有多人取得著作权当中的部分内容。(一)有偿与无偿著作权的转让可以是有偿的也可以是无偿的。前者如通过买卖或者互易等方式，后者如通过赠与或者遗赠等方式。(...
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![一物数租的合同法律效力]( "一物数租的合同法律效力")
- 合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履...
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![一物二卖效力待定合同]( "一物二卖效力待定合同")
- 合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履...
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![民法典一物多卖是如何处理的？]( "民法典一物多卖是如何处理的？")
- 一物多卖：由先行受领交付的买受人获得所有权;若均未受领交付，则由先行支付价款的买受人获得所有权。特殊动产一物多卖，比如船舶、航空器、机动车等，均需办理登记手续，处理原则同普通动产大致一致。出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求...
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![动产一物二卖合同效力]( "动产一物二卖合同效力")
- 合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履...
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![一物二卖的处理规则是什么呢]( "一物二卖的处理规则是什么呢")
- 一物二卖处理规则如下：1、如果一物二卖后，两份合同均未履行时，应坚持签订在先的原则;如果有一份合同已经履行，包括两种情况：(1)出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务的，后买受人取得物的所有权，前买受人可以向出卖人请求损害赔偿。(2)出卖人将物售与...
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![一物数租合同法律效力]( "一物数租合同法律效力")
- 合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履...
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