![一次性付清房款还能公积金贷款吗]( "一次性付清房款还能公积金贷款吗")
- 抚养费可以一次性付清吗这要视具体情况而定。1、有条件的抚养费可一次性给付。暂时不具备条件的，可以按月或定期给付，也可按收益季度或年度给付。2、《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第八条规定：抚育费应定期给付，有条件的可一次性给...
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![房产合同律师——父亲去世后母亲将名下房屋出售给部分子女且未实际支付房款合同有效吗]( "房产合同律师——父亲去世后母亲将名下房屋出售给部分子女且未实际支付房款合同有效吗")
- 原告诉称陈某辉、陈某宏向一审法院起诉请求：依法确认陈某杰签订的位于北京市海淀区一号房屋买卖合同无效。陈某杰上诉请求：撤销一审判决，依法发回重审。事实和理由：1．涉案房屋系陈某杰出资购买，其他兄弟姐妹亦知情，购买后一直由母亲郭女士居住使用，并由陈某杰照顾郭女士至终老；2．涉...
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![买房时用的是装修房款算房贷吗]( "买房时用的是装修房款算房贷吗")
- 长沙装修房子可以用公积金贷款吗公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票的原件及复印件按照大修住屋提取公积金如下：大修住屋公积金提取材料：1、所属房管或物业部门的大修证明和产权证明的原件及复印...
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![买工程款抵房款的房子]( "买工程款抵房款的房子")
- 工程价款的数额是非常巨大的，在工程价款结算的时候，一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算，若有差错，最好的数额就会相差很大，一方就会不服最后的结果，还可能因此对薄公堂。在实践中，建筑工程合同款应当在签订施工合同的时候就确定好，如果工程竣工后双方就工程款产生了纠纷...
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![房款没还清能够抵押贷款吗]( "房款没还清能够抵押贷款吗")
- 律师解答：能够。律师解析：房贷没还清能够进行抵押贷款。房屋在还贷中表示房屋已经为银行设定了抵押，再次抵押贷款需要满足以下条件：首先需要如实告知第二次抵押权人抵押物已经抵押过的事实。其次二次抵押所担保的债权不得超过其抵押物的价值，也不得超过抵押物进行担保后的余额...
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![逾期交房碰到延期支付房款违约责任怎么分？]( "逾期交房碰到延期支付房款违约责任怎么分？")
- 在日常的房屋买卖中，我们一般都会签订购房合同，约定按照合同上面的约定时间及时交房和交付房款。一般我们称没有及时交房的为逾期交房，没有按时支付房款的为延期支付房款，这两种行为都属于违约。在实际中，交房和交付房款应该同时履行，没有先后之分，购买方和出售方都有相应的义务...
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![开发商不退房款找哪个部门]( "开发商不退房款找哪个部门")
- 开发商不退房款找哪个部门第一种是和开发商直接对话协商。开发商和其他企业一样，并非完全不讲法不讲理不通人情，遇有纠纷完全可以通过协商的方式进行沟通，尽量达成双方都能接受的一个方案。第二种是向房地产主管部门投诉。投诉也是有技巧的，必须有充足的理由。商品房销售分为...
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![二手房买卖没有收到房款]( "二手房买卖没有收到房款")
- 卖二手房怎么收房款1、二手房交易中，有意向购买房屋的买方为了确定买卖关系，会付给卖方一些定金，卖方可以收取，也可以以后用此定金抵扣相应的房屋总价。2、买卖双方在签订房屋买卖合同时也可以通过协商由买方先付一定比例该房屋的首付款，过户时买方再付清余款。为防止产生纠纷...
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![二手房房产已过户但房款未付清怎么去解决]( "二手房房产已过户但房款未付清怎么去解决")
- 二手房房产已过户但房款未付清怎么去解决在房产已过户房款未付清的情况下，房屋的产权已发生了转移。因此，卖方可以通过向法院提起诉讼要求买方承担违约责任来维护自己的权益。但要注意的是，卖方需要有足够的证据证明房屋款项确未付清。【法律依据】《民法典》第二百零九条，不...
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![房款付清房主拒不交房]( "房款付清房主拒不交房")
- 补交房款用改合同吗用的，要重签，要约定如下：如果不是买房人的原因办不下贷款，无条件退款，不扣押定金。约定你提供的材料，凡今后超出部分，无法提供时，均不由你承担后果。约定如果办不下贷款，可以分期付款。《经济适用住屋管理办法》第三十条经济适用住屋购房人拥有有限产权。购买经...
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![交完房款没签合同]( "交完房款没签合同")
- 合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同...
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![离婚卖房后无法拿到房款]( "离婚卖房后无法拿到房款")
- 卖房怎么收房款1、二手房交易中，有意向购买房屋的买方为了确定买卖关系，会付给卖方一些定金，卖方可以收取，也可以以后用此定金抵扣相应的房屋总价。2、买卖双方在签订房屋买卖合同时也可以通过协商由买方先付一定比例该房屋的首付款，过户时买方再付清余款。为防止产生纠纷，双方...
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![己交房款但未签订合同]( "己交房款但未签订合同")
- 签订合同中标人在接到正式的“中标通知书”后，即应在规定的时间内与工程业主签订工程承包合同。合同先由一方起草，并在该草稿基础上进行磋商，达成一致后签订。在当代社会，对于一个公司来说，经常需要进行一个投标和招标的这样一种过程，毕竟一个公司需要扩展自己的业务来源的话，就...
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![二手房买卖房款担保纠纷]( "二手房买卖房款担保纠纷")
- 卖二手房怎么收房款1、二手房交易中，有意向购买房屋的买方为了确定买卖关系，会付给卖方一些定金，卖方可以收取，也可以以后用此定金抵扣相应的房屋总价。2、买卖双方在签订房屋买卖合同时也可以通过协商由买方先付一定比例该房屋的首付款，过户时买方再付清余款。为防止产生纠纷...
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![未付清房款能否收回房子]( "未付清房款能否收回房子")
- 律师解析：未付清房款能收回房子。房子租赁合同是指房子出租人将房子提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房子完好地归还出租人的协议。房子租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房子租赁双方当事人的个人信息，所租赁房子的情况以及租赁双方的权利...
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![房款抵押贷款]( "房款抵押贷款")
- 如果抵押一套房子来贷款，想知道现在的房款抵押贷款流程？你好！1.只要您德公积金连续交满一年就可以再购房是办理贷款。2.经济适用房是可以房款抵押贷款德的，不过额度不高，因为京济适用房是五年内只能按原价变卖的。3.国家规定只有一套住宅的贷款人在没有还款能力时银行不得扣押...
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![二手房房款收条怎样写呢]( "二手房房款收条怎样写呢")
- 律师解析：二手房房款收条，通常应由标题、正文、落款三部分组成。具体原则如下：1、标题：标题写在正文上方中间位置，字体稍大。标题的写法有两种，一种是直接由文种名构成，另一种是把正文的前三个字作为标题，而正文从第二行顶格处接着往下写。2、正文：正文一般要写明下列内容，即写明收...
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![房款转让收条]( "房款转让收条")
- 房款的收条收条上的字一般不能写错。如果文字不是牵涉数字金额问题或不关紧要的问题为前提下，改一下字是可以的。但是是牵涉钱的数额是小字的写错了改一下可以，且要按当事人的手印。但在大写时一定要按改正确的数字写。如果小写的改动了，大写的也在改动就要不得。不能大小写...
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![提前还房款是否付违约金]( "提前还房款是否付违约金")
- 合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与合同有关的方面部会引起纠纷。而合同纠纷从本质上说是...
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![房款一次性付清没签合同]( "房款一次性付清没签合同")
- 抚养费可以一次性付清吗这要视具体情况而定。1、有条件的抚养费可一次性给付。暂时不具备条件的，可以按月或定期给付，也可按收益季度或年度给付。2、《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第八条规定：抚育费应定期给付，有条件的可一次性给...
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![房款违约金应该如何算]( "房款违约金应该如何算")
- 房款违约金应该如何算买房子可以说是老百姓的生活中的大事了，但是房屋买卖中会经常出现违约的情形，在购房者这一角度来看，违约主要集中在房款支付方面。购房人的违约，主要在于逾期支付购房款。由于购房者伟仔规定时间内支付房款，实质上逾期付款的一段时期内，相当于是由售房者为...
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![回迁房可以去银行贷款回迁房的补房款能否从银行]( "回迁房可以去银行贷款回迁房的补房款能否从银行")
- 回迁房能贷款吗回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。每个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有购房合同而没拿到房产证的回迁房，无法上市交易。在银行办理房屋按揭贷...
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![买方起诉其继承人返还房款纠纷 房产律师——签署小产权房合同后卖方去世]( "买方起诉其继承人返还房款纠纷 房产律师——签署小产权房合同后卖方去世")
- 原告诉称原告吴某鹏向本院提出诉讼请求：1、请求判决解除原告吴某鹏和刘某杰于2013年签订的《协议书》；2、请求判决被告张某鑫、被告刘某蕊、被告刘某莉在刘某杰的遗产范围内返还给原告购房款370000元。3、请求判决被告张某鑫、被告刘某蕊、被告刘某莉在刘某杰的遗产范围内...
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![购房房款与合同不一致]( "购房房款与合同不一致")
- 借款人与收款人不一致怎么办借款人与实际收款人不一致时，借款人应作为被告。由于民间借贷中借款交付与否，直接影响借贷关系是否生效，而收款人与借款人不一致，则往往可能是因为收款人是根据借款人的指示而导致的。如当事人对借贷合同的当事人无争议的，实际收款人宜作为证人参加...
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![房款逾期1天违约金是多少]( "房款逾期1天违约金是多少")
- 逾期付房款违约金需要缴纳多少？？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条关于逾期付房款违约金的规定，没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准...
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