无约定解除时限的合同

合同无约定，贷款不成怎么办

(一)首先应该与开发商协商解决，并请律师审查一下合同的约定有哪些有利于自己的条款，避免诉讼时需要自己举证。

(二)协商不成的，请律师协助收集自己尽力履行义务且无过错的证据，证明自己对银行提高首付比例不能预见而且确实无力履行提高后的首付比例，无力购房，这些可以争取要回定金。

现如今，我国房产市场可以说是在畸形的发展，个别特大城市的屋价一直在上涨，而为了控制这样的屋价，当地政府可能会对将首付比例提高，以此来遏制炒房的行为。而在这种情况下，购房者是否能退房呢，还需要结合实际的情况才能做出判定。