限价房注意事项

限价房注意事项

限价房，又称限屋价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住屋困难，是目前限制高屋价的一种临时性举措，并不是经济适用房。很多人想要购买限价房，那么购买限价房注意事项有哪些呢限价房买卖注意事项主要有以下几点：
1、限制：5年内不得上市转让
2、需在交房之日起一年内入住
3、不得同时享受其他政策性住屋已承租廉租房等优惠政策住屋的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住屋，可申请购买限价房。
4、房源：有两种筹集方式限价商品住屋通过土地公开出让建设、调整存量政策性住屋等方式筹集房源。
5、价格：按市场价的一定比例测定限价商品住屋的销售价格按周边区域同等普通商品住屋市场价格的一定比例测定。