租房合同朋友代簽注意事項

近年來可以説興起了一股移民留學潮，當然其中也產生了一些糾紛，滋生了一些犯罪。自然其中最常見的糾紛就是移民糾紛與留學糾紛，存在僥倖心理被騙的人不計其數。在實際遇到糾紛的時候，雖然可以解決的途徑比較多，但總的來講，還是通過法律途徑進行解決，這樣才能更好的保護自身利益。

精選律師 · 講解實例

租房合同網簽註意事項

1、根據《關於加快培育和發展本市住房租賃市場的實施意見》(滬府辦[2017]49號)、《上海市住房租賃合同網籤備案試行辦法》(滬住建規範[2018]1號)文件，本市自2018年7月1日起全面實施國有土地上的住房租賃合同網籤(2018年7月1日前簽訂的非網籤住房租賃合同，可以繼續使用到7月31日)。

2、出租人持有的住房權屬證明屬於下列七種類型之一的：綠色或黃色上海市房地產權證;咖啡色房屋所有權證;紅色不動產權證;上海市房地產登記證明(預告登記)及房屋交接書;上海市不動產登記證明(預告登記)及房屋交接書;新建商品房出售合同，或者新建商品房預售合同及房屋交接書;租用居住公房憑證(紅卡，不含藍卡和白卡)。

3、如經過房地產經紀機構、住房租賃企業成交的，應通過上述機構和企業辦理網籤手續;如租賃當事人確屬自行成交的，可到房屋所在區住房租賃服務中心(即各區房地產交易中心)辦理網籤手續。

以上就是租房網籤備案合同中雙方協商的金額的繳税情況，在司法實踐中，對於相關情況的認定應當由税務機關來認定，當事人雙方應當按照約定的金額來繳納相關税費，如果拒不繳納的，則還會產生一定的標準的滯納金。