常熟工業用地土地使用税的税率是如何規定的？

根據我國司法機關的規定，使用國有土地是需要繳納一定規定税費的，為了規範土地使用税的繳納，各地國家立法機關都根據本地實際制定了相適用的法律規範，對繳納税率進行了規定。由於我國各地的經濟發展水平是存在着很大的差異的，故而税率的規定也是不同的，今天本站小編給大家帶來的是常熟工業用地土地使用税的税率的相關規定。

一、工業用地的土地使用税的税率是多少

工業土地使用税適用地區幅度差別定額税率。工業土地使用税税率採用定額税率，也就是説採用有幅度的差別税額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米工業土地使用税税率年應繳納工業土地使用税税率額。工業土地使用税税率每平方米年税額標準具體規定如下：

1、大城市需要繳納工業土地使用税税率為1.5～30元;

2、中等城市需要繳納工業土地使用税税率為1.2～24元;

3、小城市需要繳納工業土地使用税税率為0.9～18元;

4、縣城、建制鎮、工礦區需要繳納工業土地使用税税率為0.6～12元。

工業土地使用税税率是以開徵範圍的土地為徵税對象，以實際佔用的工業土地面積為計税標準，按規定的工業土地使用税税率額對擁有工業土地使用權的單位和個人徵收的一種資源税。

二、工業用地土地使用税納税流程

1、填寫工業土地使用税交税申報表，並且簽好字蓋好章。

2、送辦税窗口交税務人員錄入電腦(或用納税人自助辦税台自行錄入電腦)。

3、税務人員開税票繳納工業土地使用税款。

4、網上申報工業土地使用税繳納的具體流程：

①登錄國税局納税申報網站;

②進入工業土地使用税納税人自己的網上申報平台;

③錄入工業土地使用税繳納申報數據，上載税務局;

④進行網上申報平台扣款或到税務局窗口開票繳税工業土地使用税。

三、工業用地轉為商業用地方法

工業用地指工礦企業的生產車間、庫房及其附屬設施等用地，包括專用的鐵路、碼頭和道路等用地。不包括露天礦用地，該用地應歸入水域和其他用地類。

綜合用地的概念是指不同用途的土地(如商業、工業、住宅等)所構成的土地。

商業、工業、住宅用地的區別主要是用途不同、取得方式、使用年限和土地價格不同。工業用地通過劃拔方式取得。商業用地採取拍賣、招標的方式取得。住宅用地由城市規劃審批。

工業用地轉為商業用地方法:

1、改變為商業用途的，必須符合城市總體規劃，並需經過規劃部門批准。

2、如符合城市規劃可以改變為商業用途的，按照現行土地出讓辦法的規定，其出讓應當通過招標、拍賣或掛牌等方式公開進行，工業用地原使用人和買受人不得自行進行買賣。

3、通常的做法可由工業用地使用人與所在區縣的土地管理部門聯繫，由土地的收購儲備機構根據年度收購儲備計劃安排收儲。

一般來説，規模較大的城市的税率是比較高的。納税人在納税之前，需要事先申報，然後再到納税機關按照既定的流程進行納税。若納税主體不按照標準納税，會對個人信用造成損害。