商業拆遷糾紛仲裁書怎麼寫

一、商業拆遷糾紛仲裁書怎麼寫?

居中寫標題，結尾註明申請人的簽名，申請仲裁的日期和仲裁機構的名稱，正文載明以下內容：

(一)當事人的姓名、性別、年齡、職業、工作單位和住所，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務;

(二)仲裁請求和所根據的事實、理由;

(三)證據和證據來源、證人姓名和住所。

二、商業拆遷糾紛申請仲裁的條件有哪些?

(一)有仲裁協議;

(二)有具體的仲裁請求和事實、理由;

(三)屬於仲裁委員會的受理範圍。

三、商業拆遷和行政拆遷的區別有哪些?

1、拆遷主體不同。

商業拆遷其主體應該是商業人員，而行政拆遷，是由地方政府主導，依據地方政策進行;

2、拆遷目的不同。

商業拆遷是盈利性開發，以達到雙贏的目的。政府拆遷是非營利性，需要給被徵收人不低於原有生活水平的拆遷補償;

3、拆遷意願不同。

商業拆遷是居於開發商與被拆遷人在平等地位上的協商談判，在一致意見下達成的民商事合同。行政拆遷時強制性的，被拆遷人必須配合。

四、商業拆遷糾紛的仲裁流程有哪些?

1、提交申請書。

當事人申請仲裁，應當提交書面仲裁申請書，並按照被申請人數提交副本。

2、仲裁受理。

仲裁委員會應當自收到仲裁申請之日起五日內作出受理或者不予受理的決定。

3、開庭審理。

仲裁庭應當於開庭的五日前，將開庭日期、地點書面通知雙方當事人。

4、仲裁調解。

仲裁庭處理拆遷糾紛應當先行調解，在查明事實的基礎上促使當事人雙方自願達成協議，調解不成的依法作出仲裁裁決。

商業拆遷糾紛仲裁書由標題、正文和結尾三部分組成。商業拆遷屬於民事法律行為，拆遷人和被拆遷人之間的法律地位是平等的，拆遷合同中有仲裁約定的才可以申請仲裁處理，沒有仲裁約定的當事人可以向具有管轄權的法院起訴。