![股東的房子能租給公司嗎？]( "股東的房子能租給公司嗎？")
- 一、股東的房子能租給公司嗎?股東個人的房子，完全可以無償提供給公司，這是不限制的。但是，違法建築、不符合安全規範的房屋等不得出租。《商品房租賃管理辦法》第六條有下列情形之一的房屋不得出租:(一)屬於違法建築的(二)不符合安全、防災等工程建設強制性標準的(三)違反規...
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![房子租給別人注意事項]( "房子租給別人注意事項")
- 為了避免後期的房屋糾紛問題，需要注意一下三個問題。1．房東要核實承租人，房東在出租房屋時應對租房人的身份加以核實，主要包身份證、護照、駕駛證等相關證件的核查，同時要訪問租房者的姓名、工作、居住人數途等情況，最好到相關公安機關查詢租房者信息。2．房東多回訪承租者，房東要...
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![那麼誰先住呢？ 房東將房子租給了好幾個人]( "那麼誰先住呢？ 房東將房子租給了好幾個人")
- 你知道房東將房子租給了好幾個人，那麼誰先住呢?當你租房遇到該房已經簽訂了數份租賃合同，你知道該怎麼辦嗎?下面請看本站小編為您整理的相關法律知識，歡迎閲讀了解!法律鏈接：《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條出租人就同一...
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![車子租給別人出了事故算誰的]( "車子租給別人出了事故算誰的")
- 因租賃、借用等情形機動車所有人、管理人與使用人不是同一人時，發生交通事故造成損害，屬於該機動車一方責任的，由機動車使用人承擔賠償責任。機動車所有人、管理人對損害的發生有過錯的，承擔相應的賠償責任。《民法典》第一千二百零八條機動車發生交通事故造成損害的，依照道路...
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![宅基地可以租給外村人]( "宅基地可以租給外村人")
- 外嫁女有宅基地嗎外嫁女是獨生女兒的話，這種情況下，當父母過世之後，依舊可以繼承父母的房屋和宅基地的使用權利。不過，根據我國現行的宅基地法律規定，雖然具有繼承使用權，但這使用權並不是永久性的。在使用期間不能夠重新修建，直到房屋自然倒塌後村集體收回。...
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![房子租給二房東要注意什麼]( "房子租給二房東要注意什麼")
- 注意事項：１、要先經過出租人的同意，才可以將租賃物轉租給第三人；２、租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人，轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。《民法典》第七百一十六條承租人經出租人同意，可以將租賃...
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![個人租給公司租房協議]( "個人租給公司租房協議")
- 個人租給公司租房協議出租方：______（以下簡稱甲方）身份證：_________________承租方：______（以下簡稱乙方）身份證：_________________根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜...
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![房租抵押有他項權證但長租給別人]( "房租抵押有他項權證但長租給別人")
- 從銀行做抵押貸款之後,還能把房屋他項權證給別人嗎不能，當初從銀行貸款時是和銀行籤的抵押合同，然後拿着抵押合同、承貸銀行的營業執照、法人身份證到房管局申請辦理的他項權證，此他項權證只對簽訂了抵押合同的銀行有效，如果貸款還完了，銀行就會把他項權證還給你了，你只能拿着...
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![把房子租給承租人時需要注意哪些問題？]( "把房子租給承租人時需要注意哪些問題？")
- 把房子租給承租人時需要注意哪些問題？首先，租賃合同的主體並不要求對房屋具有物權，因為基於債權的負擔行為不以物權的處分行為為構成要件。其次，租期的規定：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之...
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![個人租給公司房屋租賃發票]( "個人租給公司房屋租賃發票")
- 房屋租賃發票房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房屋租賃發票是去房產所在地的地方税務局提出開具申請、辦理開具手續，由地税局代為開具。需要提供的資料有：雙方租賃合同、業主房產證、業主身份證、經辦人身份證的複印件各一份。地方不同、情況不同，各相...
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![車輛租給別人出了事故應該怎麼辦]( "車輛租給別人出了事故應該怎麼辦")
- 出租人無過錯的情況下，事故的賠償責任屬於肇事者。不足部分，由機動車使用人承擔賠償責任；機動車所有人對損害的發生有過錯的，承擔相應的賠償責任。根據《民法典》第一千二百零九條規定，因租賃、借用等情形機動車所有人、管理人與使用人不是同一人時，發生交通事故造成損害，屬於該...
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![我是否要負責？ 車租給別人出了事]( "我是否要負責？ 車租給別人出了事")
- 律師解析：將機動車出借給他人，發生交通事故的，車主是否應當承擔責任，應按照以下情形確定：一是車主作為機動車輛的所有人，在出租機動車輛時，只要盡了嚴格的審查義務，出租給了具有駕駛證且具有一定駕駛機能的人，其主觀上不存在過錯，就不應作為賠償主體承擔責任。租車人實際控制、運行...
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![買賣不破租賃租給抵押權人可以共同適用嗎？]( "買賣不破租賃租給抵押權人可以共同適用嗎？")
- 一、買賣不破租賃租給抵押權人可以共同適用嗎?不可以，最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第六十六條規定：“抵押人將已抵押的財產出租的，抵押權實現後，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財產出租時，如果抵押人未書面告知該財產已抵押...
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![房屋不過户租給別人嗎]( "房屋不過户租給別人嗎")
- 租房可以轉租給別人嗎我國法律規定租客是不許私自轉租。你如果想轉租，必須經原出租人同意。《合同法》第二百二十四條：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人...
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![父母可以不可以租給子女房屋]( "父母可以不可以租給子女房屋")
- 律師解析：根據《中華人民共和國民法典》父母能租給子女房屋，因為滿足下列條件為有效合同：1、父母子女具有相應的民事行為能力。2、雙方意思表示真實。3、租賃合同內容和形式不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十三...
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![股東房子租給公司是否需要寫協議？]( "股東房子租給公司是否需要寫協議？")
- 一、股東房子租給公司是否需要寫協議?股東房子租給公司是需要寫協議的，因為雖然説公司的股東和相關的公司人員的話都比較熟悉了，但是如果寫一份協議的話還是比較規範的，可以在日後發生一些不好的狀況的時候，也可以拿出這樣的協議來説話。根據相關法律法規規定，以下情形的房子...
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![物業未經允許就把房子租給劇組承擔什麼責任]( "物業未經允許就把房子租給劇組承擔什麼責任")
- 一、物業未經允許就把房子租給劇組承擔什麼責任如果是物業公司或開發商私自出租，則物業公司或開發商很可能需要承擔業主損失，並且返還出租所得收益。如果是物業公司或開發商的員工私自出租，則很可能是員工承擔業主損失，並且返還出租所得收益。如果其明知該房屋的物業或開發商...
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![鋪面租賃合同租給乙方]( "鋪面租賃合同租給乙方")
- 怎麼確定租賃合同租賃期限租賃合同的租賃期限是租賃合同的主要內容之一，是出租人與承租人自主約定，出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的時間限制，同時也是當事人承擔違約責任的前提條件，它關係到承租人使用租賃物的時間長短，支付租金、交付租賃物的時間限制等...
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![車子租給別人出了事故算誰的責任]( "車子租給別人出了事故算誰的責任")
- 看情況：一、因租賃、借用等情形機動車所有人、管理人與使用人不是同一人時，發生交通事故造成損害，屬於該機動車一方責任的，由機動車使用人承擔賠償責任；二、機動車所有人、管理人對損害的發生有過錯的，承擔相應的賠償責任。《民法典》第一千二百零八條機動車發生交通事故造成損...
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![父母能不能租給子女房屋]( "父母能不能租給子女房屋")
- 律師解析：根據《中華人民共和國民法典》父母能租給子女房屋，因為滿足下列條件為有效合同：1、父母子女具有相應的民事行為能力。2、雙方意思表示真實。3、租賃合同內容和形式不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十三...
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![車無償租給公司使用合同範本]( "車無償租給公司使用合同範本")
- 公司無償提供房屋租賃合同租賃協議出租方(以下簡稱甲方)：_________________承租方(以下簡稱乙方)：_________________甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上經協商一致訂立本合同：一、甲方將座落在本市路號室出租給乙方無償使用租期自__年___月___日至__年___月___...
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![房東把房子租給二房東的風險有哪些？]( "房東把房子租給二房東的風險有哪些？")
- 一、房東把房子租給二房東的風險有哪些?1.二房東的身份存在質疑。如果該房子是二房東從中介處簽約的，那麼“二房東”的身份可能會無效，一般來説正規中介是不允許租客充當二房東的。2.二房東與房主的原租賃合同已到期或者存在費用繳納不清、違約等各種問題。3.二房東的轉租...
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![沒有產權證的房屋租給別人嗎]( "沒有產權證的房屋租給別人嗎")
- 沒有產權證的房屋租給別人嗎無產權房屋一般不可以出租。對於建房手續不全、違章建房等原因使得產權人無法辦理登記手續、無法依法取得房屋所有權證的房屋，不得出租；但對於具有合法的建房、購房手續，已通過竣工驗收的房屋其房產證處於正在辦理過程中的，可以出租。法律依據：《商...
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![房屋不過户租給別人]( "房屋不過户租給別人")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![車輛租給他人發生交通事故時出租人要承擔責任嗎]( "車輛租給他人發生交通事故時出租人要承擔責任嗎")
- 機動車發生交通事故，機動車所有人有責任的，應當承擔連帶賠償責任。因租賃、借用等情形機動車所有人與使用人不是同一人時，發生交通事故後屬於該機動車一方責任的，由保險公司在機動車強制保險責任限額範圍內予以賠償。【法律依據】《道路交通事故處理程序規定》第四十六條公安...
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