![土地承包經營與自留地]( "土地承包經營與自留地")
- 自留地與承包地相互區分1、土地補償費：歸村集體所有;2、地上附着物及青苗補助費：歸被徵地農民所有;3、安置補助費：如果得到了安置，就拿不到經濟補償;但是，如果沒有獲得安置，可以在自由選擇是拿補償還是買保險;在我國由於歷史的遺留問題和我國的農業土地税的改革後，這類土地與正...
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![自留地可以用來做宅基地嗎]( "自留地可以用來做宅基地嗎")
- 自留地，宅基地的補償標準《土地管理法》第四十七條徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需...
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![自留地被徵用怎麼賠償]( "自留地被徵用怎麼賠償")
- 農村自留地雖然在某種程度上來説，等同於農村承包地，但是，國家並沒有給農户發放專門的自留地使用權證書，因此，關於自留地被徵收，能夠拿到多少補償，需要分情況來看：第一種情況：自留地合併為承包地徵地補償款主要分為三種，土地補償費、安置補助費和地上附着物及青苗補助費；安置補償費、...
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![自留地糾紛怎麼打官司]( "自留地糾紛怎麼打官司")
- 怎麼打官司在進行打官司之前要確定是否聘請律師進行訴訟代理，如無需聘請，則需要自己預先進行訴訟風險的評估。對於怎麼打官司，可以參考以下流程：1、你首先需要確認被告是誰(就是你要對方承擔賠償責任的人或單位)，如果是個人，那麼你需要到對方的户籍所在地派出所打印户籍證明(個...
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![自留地和耕地徵地補償有何不同?]( "自留地和耕地徵地補償有何不同?")
- 自留地和耕地徵地補償有何不同?《土地管理法》第四十八條徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農...
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![農村自留地可以出租嗎]( "農村自留地可以出租嗎")
- 農村自留地可以進行土地經營權流轉，而非出租。土地經營權流轉的價款，應當由當事人雙方協商確定。流轉的收益歸承包方所有，任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。法律依據《農村土地承包法》第十七條承包方享有下列權利：（一）依...
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![自留地能否申請為宅基地]( "自留地能否申請為宅基地")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用...
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![耕地自留地宅基地區別]( "耕地自留地宅基地區別")
- 宅基地和自留地是同一種土地性質嗎？宅基地和自留地區別是什麼？你好，自留地跟宅基地都是農村現有的土地類型之一，很多人都以為它們是同一種土地性質，其實它們是不一樣的，關於宅基地和自留地區別如下，宅基地是農村的農户或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。自留地是...
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![自留地轉宅基地]( "自留地轉宅基地")
- 自留地，宅基地的補償標準《土地管理法》第四十七條徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需...
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![土地確權自留地要不要上土地證]( "土地確權自留地要不要上土地證")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![自留地建房算違建嗎]( "自留地建房算違建嗎")
- 自留地建房算違建嗎自留地建房算違建。因為自留地屬於農用地，不可以直接拿來建房，要是沒有通過審批就直接在自留地上修建房子的話，屬於違建。只有申請辦理了農用地變更建築用地才可以開始建房。【法律依據】《土地管理法》第九條，城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區...
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![宅基地和自留地哪個好]( "宅基地和自留地哪個好")
- 自留地，宅基地的補償標準《土地管理法》第四十七條徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需...
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![農村自留地轉讓協議書模板]( "農村自留地轉讓協議書模板")
- 農村自留地轉讓協議書模板農村自留地轉讓協議甲方：乙方：甲方自願將巷號房屋後的一塊麪積約平方米村民自留地有償轉讓給乙方，經甲乙雙方友好協商達成協議如下：一、乙方願出資壹萬元支付給甲方作為青苗補償費。二、甲方自協議生效後可從本人無償使用該自留地五年，但只限本人使用...
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![自留地轉讓協議書]( "自留地轉讓協議書")
- 自留地轉讓協議書甲方：乙方：甲方自願將巷號自住房屋後的一塊麪積約130平方米村民自留地有償轉讓給乙方，經甲乙雙方友好協商達成協議如下：一、乙方願出資元支付給甲方作為青苗補償費。二、甲方自協議生效後可從本人無償使用該自留地五年，但只限本人使用，其它任何人(包括子女)不...
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![自留地徵地補償]( "自留地徵地補償")
- 自留地徵地補償,徵地拆遷法律專題精選律師·講解實例詢:自留地徵地補償標準?根據《土地管理法》的相關規定，土地的補償加上安置補償費之和一般按前三年平均每畝年產值的20倍到30倍來計算，但通過按此標準計算出來的補償標準也不能滿足當地生活水平的，如果認為補償標準過低，一...
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![自留地與承包地的區別應是什麼]( "自留地與承包地的區別應是什麼")
- 自留地與承包地的區別應是什麼1.自留地與承包地的區別如下：自留地是村集體直接給予村民用於使用的土地，不用簽訂承包合同，該地塊不屬於耕地範圍。自留地是中國農業合作化和集體化時期的產物，是農業集體經濟組織按政策規定分配給成員長期使用的小塊土地。承包地是指農村集體經...
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![自留地物權法]( "自留地物權法")
- 自留地使用權歸誰第一，農村村民的宅基地是指農村村民用於所建住房以及與住房的居住生活有關的建築物和設施用地，即住房用地及其必要的附屬用地。《土地管理法》第62條規定：“農村村民一户只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。”“農村村...
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![農村自留地該如何確定歸屬？]( "農村自留地該如何確定歸屬？")
- 什麼是自留地?農村自留地該如何確定歸屬?自留地屬於國家和集體的東西，我們作為一名普通公民沒有繼承的權利，只有使用權。國家法律是如何規定的?《中華人民共和國土地管理法》第六條規定：“城市市區的土地屬於全民所有即國家所有。農村和城市郊區的土地，除法律規定屬於國家所...
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![宅基地自留山自留地是什麼]( "宅基地自留山自留地是什麼")
- 自留山被徵地補償的參考依據是什麼土地管理法第四十七條第二款規定：“徵用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。”其中，土地補償費針對被徵土地，地上附着物和青苗補償費針對被徵土地上的附着物，安置補助費針對失地農民。前二項對象為物，系...
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![自留地使用權轉讓協議模板]( "自留地使用權轉讓協議模板")
- 自留地使用權轉讓協議模板甲方：乙方：甲方自願將巷號自住房屋後的一塊麪積約平方米村民自留地有償轉讓給乙方，經甲乙雙方友好協商達成協議如下：一、乙方願出資元支付給甲方作為青苗補償費。二、甲方自協議生效後可從本人無償使用該自留地五年，但只限本人使用，其它任何人(包括子...
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![農村自留地與宅基地的區別]( "農村自留地與宅基地的區別")
- 農村的宅基地補償標準1、農村的宅基地是分開補償“分開補償”。“分開補償”是指土地補償和地上附着物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。2、補償標準...
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![遭遇徵地時有哪些貓膩？ 農村年輕一輩大多搞不清的“自留地”]( "遭遇徵地時有哪些貓膩？ 農村年輕一輩大多搞不清的“自留地”")
- 一、到底什麼是自留地?通俗來説，自留地就是當初國家政策要求生產大隊分給農民解決自家生活保障的耕地。也就是説，承包地要交“公糧”，也就是農業税，自留地則不需要。但是，後來國家取消了農業税，承包地也不再需要交“公糧”了，這時候自留地就成了歷史遺留問題，有的地方把自留地歸...
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![農村自留地能辦理土地證嗎?]( "農村自留地能辦理土地證嗎?")
- 自留地是一個歷史概念，其是作為一種集體經濟的必要補充。農户可以通過經營自留地，充分利用剩餘勞動力和勞動時間，生產各種農副產品，滿足家庭生活和市場需要，增加收入，活躍農村經濟。自留地的數量決定於人均佔有耕地的數量。自留地是中國農業集體經濟組織按政策規定分配給成員長...
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![村委會有權收回自留地嗎]( "村委會有權收回自留地嗎")
- 村委會有權收回自留地嗎1、自留地屬於承包地。村組和你簽訂的《農村土地承包經營權合同》中包含這部分土地。這樣是不能收回的。2、自留地不屬於承包地，而是集體當年在承包分配土地時之外預留給各家的機動地。這種情況，只要召開村民大會，三分之二以上的村民同意，村裏可以收回...
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![農村的宅基地和自留地可以無限的繼承下去嗎]( "農村的宅基地和自留地可以無限的繼承下去嗎")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用...
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