![商業用地用交房產税嗎]( "商業用地用交房產税嗎")
- 安置房交房產税嗎安置房，不屬於正規商品房產，在本地房管沒有備案登記。所以不需要繳納房產税。安置房在房主持有滿五年之後，繳納土地出讓金和契税等税費之後，辦理下正規商品房房產證契税證，以及土地證之後，才可以自由買賣交易，轉讓。此時，你擁有該住房，依據本地法規，你就需要依法繳...
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![宅基地屬於農用地還是建設用地]( "宅基地屬於農用地還是建設用地")
- 宅基地屬於建設用地，即集體建設用地，它是我國建設用地使用權的重要組成部分，但因只有農村集體居民才可享有，故在民法典中單列。宅基地是家庭户用作住宅基地而佔有的土地，現今的宅基地主要指農村宅基地。法律依據《民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享...
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![法律是如何規定的 集體建設用地能否買賣]( "法律是如何規定的 集體建設用地能否買賣")
- 集體建設用地能否買賣,法律是如何規定的集體建設用地屬於集體，集體成員只有使用權沒有所有權，是不可以進行買賣的。任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批准使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉（...
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![居住用房地產建設用地使用權的期限是多久]( "居住用房地產建設用地使用權的期限是多久")
- 居住用房地產建設用地使用權的期限是多久居住用房地產建設用地使用權的期限一般是七十年。需要注意的是，其實在我國的《民法典》中，對與住宅建設用地使用權年限，丙沒有作出明確的具體的規定，此時居住用地的使用年限，是在針對建設用地的特別條款中作出相應的規定的。...
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![國有建設用地使用權可以出租嗎]( "國有建設用地使用權可以出租嗎")
- 國有建設用地使用權可以出租嗎國有建設用地使用權是可以出租的。《民法典》第三百五十三條規定：“建設用地使用權人有權將建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，但是法律另有規定的除外。”第三百五十四條規定：“建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押的，當...
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![宅基地變更商住用地程序]( "宅基地變更商住用地程序")
- 農村宅基地申請程序駐鄉(鎮)工作人員在受理農村村民宅基地用地申請後，要到實地進行踏勘，認真審查申請用地範圍、面積、類型等用地條件，符合條件的，方可申請宅基地。1、申請的宅基地位置必須符合土地方利用總體規劃確定的建設用地範圍;2、申請面積是否符合宅基地審批標準。農...
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![綜合用地土地使用權]( "綜合用地土地使用權")
- 預售合同寫土地使用權為70年但實際該土地使用為綜合用地50年是否該合同存在欺騙行這個要按照當時開發商從國家拿土地的時候來定的，各個城市，各個用途拿的土地使用年限不一樣的。而且這個土地年限也意義不大。這個年限到期後都是可以續費的，如果你不交易，還可以不續都無所謂，不...
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![建設用地使用權出讓合同糾紛]( "建設用地使用權出讓合同糾紛")
- 建設用地使用權要如何出讓建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有佔有、使用和收益的權利，有權利用該土地建造建築物、構築物及其附屬設施。建設用地使用權出讓有四種形式：協議、招標、拍賣和掛牌。(一)協議出讓國有建設用地使用權，是指市、縣人民政府國土資源行政主管部...
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![農村宅基地與建設用地]( "農村宅基地與建設用地")
- 農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農民對宅基地只有使用權，土...
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![是否可以將建設用地使用權抵押]( "是否可以將建設用地使用權抵押")
- 是否可以將建設用地使用權抵押1、建設用地使用權是可以抵押的。2、法律依據：《民法典》第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附着物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空...
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![劃撥建設用地使用權可以抵押嗎]( "劃撥建設用地使用權可以抵押嗎")
- 律師解析：劃撥的建設用地使用權可以抵押。根據我國民法典的有關規定,建設用地使用權可以進行抵押，並沒有區分劃撥建設用地使用權還是出讓建設用地使用權等,因此劃拔建設用地使用權可以抵押。要求必須經土地管理部門批准，辦理土地使用權出讓手續，交付土地使用權出讓金，將劃撥土...
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![果園用地轉讓合同]( "果園用地轉讓合同")
- 單位用地轉讓1、交易雙方提出轉讓、受讓申請交易當事人申請辦理轉讓手續同時，還應提供轉讓協議、土地使用證、宗地界址點圖、建築物產權證明、法人資格證明，委託書、身份證明等資料。2、審查接到申請後，承辦人應對資料及宗地情況進行詳細審查瞭解，凡未按出讓合同規定的期限和...
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![公租房用地改為棚户區用地]( "公租房用地改為棚户區用地")
- 集體經營性建設用地租房有使用年限的規定嗎集體經營性建設用地租房沒有使用年限的規定，集體經營性建設用地包括：具有生產經營性質的農村建設用地，包括”農村集體經濟組織使用鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的建設用地興辦企業或者與其他單位、個人以土地使用權入股、聯營等形式...
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![集體用地指標轉讓協議]( "集體用地指標轉讓協議")
- 集體用地可以轉讓或出售嗎任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。...
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![城鎮住宅用地轉讓協議]( "城鎮住宅用地轉讓協議")
- 城鎮住宅房屋拆遷如何補償1、貨幣補償貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。2、產權置換產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆...
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![土地承包用地]( "土地承包用地")
- 土地承包權取得的土地使用權是一種物權，按照《物權法》規定，屬於用益物權。土地使用權出讓是以土地所有權與土地使用權分離為基礎的。土地使用權出讓後，在出讓期限內受讓人實際享有對土地佔有、使用、收益和處分的權利，其使用權在使用年限內可以依法轉讓、出租、抵押或者用於...
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![國有建設用地使用合同轉讓]( "國有建設用地使用合同轉讓")
- 國有建設用地使用期限土地使用期限為土地使用權證上的土地使用期限減去該土地已經使用的年限，剩下的年限就是可以使用的年限，到期後可以申請續期。國有建設用地是指建造建築物和構築物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅遊用地和軍事設施用...
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![買了教育用地的房子怎麼辦]( "買了教育用地的房子怎麼辦")
- 買了教育用地的房子怎麼辦1.建議將房子過户。2.法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十九條下列財產不得抵押：（一）土地所有權；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設...
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![福建省農村宅基地人均用地面積]( "福建省農村宅基地人均用地面積")
- 農村宅基地面積標準根據村民家庭人員和本村建設用地使用情況確定：(一)1-2人户總用地面積不得超過95平方米(二)3人及以上户總用地面積不得超過125平方米：(三)原址改建總用地面積不得超過140平方米，其中建築佔地面積根據具體地塊的規劃技術要求確定。農村宅基地面積規劃審批標...
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![臨時用地的房維修要辦手續嗎]( "臨時用地的房維修要辦手續嗎")
- 臨時用地的房維修要辦手續嗎租用農户土地建廠需要辦臨時用地許可證和臨時建築許可證、簡稱臨建手續，如下；1、申請人帶着户口本、身份證所在地村委會申請，填寫臨時建設用地審批表；村委會受理後審批，准許後到鄉鎮建房辦公室申請；2、鄉鎮建房辦公室受理後，看可否臨時符合鄉鎮規劃建...
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![養殖用地租賃合同範本]( "養殖用地租賃合同範本")
- 養殖場土地租賃甲方：乙方：一、合同目的為保證甲、乙雙方利益互不受損，保持良好合作關係，達到甲、乙雙方互惠互利的目的，特簽訂本合同。二、合同條款(一)甲方：1、甲方給乙方提供養殖場房屋地、土地、水源、電源、網絡及養殖場必備的生活、生產、管理設備，所有權歸屬甲方。2、甲方...
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![營業性用地拆遷補償標準]( "營業性用地拆遷補償標準")
- 如何設立營業性法人1、營利法人經依法登記成立。依法設立的營利法人，由登記機關發給營利法人營業執照。營業執照簽發日期為營利法人的成立日期。2、設立營利法人應當依法制定法人章程。3、營利法人應當設權力機構。權力機構行使修改法人章程，選舉或者更換執行機構、監督機...
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![外商投資企業取得用地有哪些方式]( "外商投資企業取得用地有哪些方式")
- 外商投資企業取得用地有哪些方式外商投資企業取得用地的方式：一、通過出讓方式取得國有土地使用權。二、通過劃撥方式取得土地使用權。三、通過合資或合作方式取得土地使用權。四、通過租賃房屋及場地取得土地使用權。五、通過土地使用者轉讓而取得土地使用權。六、接從國...
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![建設用地使用權抵押權糾紛起訴程序有哪些]( "建設用地使用權抵押權糾紛起訴程序有哪些")
- 建設用地使用權抵押權糾紛起訴程序有哪些起訴程序是指當一方認為自己的合法權益受到侵害時，向法院提起訴訟的一系列程序。一般來説，起訴程序包括以下幾個環節：1.提起訴訟：噹噹事人認為自己的合法權益受到侵害時，可以向法院提起訴訟。2.受理立案：法院收到訴訟請求後，會審核材料是...
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![集體建設用地改變土地用途]( "集體建設用地改變土地用途")
- 集體建設用地改變土地用途1.徵收農民集體所有的建設用地或未利用土地，則可以直接辦理徵收土地手續。任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地。但只是對國有土地使用權改變用途規定了處罰條款，而對其集體土地使用權改變用途沒有明確規定處罰條款。2....
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