![委託人需要對居間方授權麼]( "委託人需要對居間方授權麼")
- 律師解答：需要。律師解析：委託方是需要對居間方授權的，《民法典》目前沒有規定居間合同，只規定了中介合同。中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。是指居間人根據委託人的要求為委託人與第三人訂立合同提供機會或進行...
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![應該怎麼判斷合同成立]( "應該怎麼判斷合同成立")
- 律師解析：判斷合同成立的方式有：1、以承諾形式訂立的合同，自承諾生效時合同成立。2、採用合同書面形式訂立的合同，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。3、在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律依據：《中華人民共和國民法...
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![借貸合同要包括哪些內容]( "借貸合同要包括哪些內容")
- 律師解析：借款合同包括的內容分別有：借款合同雙方當事人的姓名、名稱和住所；借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款；借款合同的違約責任和爭議解決方式等。借貸合同，是指出借人把一定數量的貨幣或種類物交付給借用人，借用人按照約定定期或不定期地將同等數量...
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![要怎麼判斷合同成立]( "要怎麼判斷合同成立")
- 律師解析：判斷合同成立的方式有：1、以承諾形式訂立的合同，自承諾生效時合同成立。2、採用合同書面形式訂立的合同，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。3、在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律依據：《中華人民共和國民法...
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![合同中能否約定自願放棄抗辯權]( "合同中能否約定自願放棄抗辯權")
- 律師解答：能約定。律師解析：合同中是能約定自願放棄抗辯權的。合同的內容由當事人約定，主要包括有合同雙方當事人姓名、單位和地址；合同的標的、標的物數量、標的物質量、價款或者報酬、合同履行期限、履行地點和方式；合同的違約責任及爭議解決方式；法定和約定的其他內容等。法...
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![定作合同和加工承攬合同區別]( "定作合同和加工承攬合同區別")
- 二者的區別：定作合同是由承攬人根據定作人要求的品種、數量、質量及規格，使用自己的原材料、設備、勞動為定作人加工特定的產品，定作人給付相應報酬的協議；加工承攬合同，是指承攬方按照定作方的要求完成一定工作，並將工作成果交付定作方，定作方接受工作成果並支付約定報酬的協議...
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![建築工程合同可轉讓嗎]( "建築工程合同可轉讓嗎")
- 律師解析：1、建築工程合同一般是能轉讓的，但是法定不得轉讓的情形是不得轉讓的。具體情形有：根據債權性質不得轉讓；按照當事人約定不得轉讓；依照法律規定不得轉讓。當事人約定非金錢債權不得轉讓的，不得對抗善意第三人。當事人約定金錢債權不得轉讓的，不得對抗第三人。2、法律規...
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![審查合同的注意事項有哪些？]( "審查合同的注意事項有哪些？")
- 一、應注意合同的有效性保證合同的有效性，乃律師義不容辭的責任。律師要特別注意我國《民法通則》第五十八條的規定和我國《合同法》第五十二條的規定。判斷合同有效還是無效，除了上述規定外，還要注意一些特別法的相應規定。只要不違揹我國法律法規強制性和禁止性規定，合同的...
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![如何審核合同？]( "如何審核合同？")
- (一)審查合同主體是否合法合同的主體是依據合同享有權利承擔義務的合同當事人。審查合同主體是否合法就是審查合同當事人的主體資格是否合法，也就是審查當事人是否具備相應的民事權利能力和民事行為能力。合同主體性質不同，審查的內容和方法也不同。1、對法人的資格審查。...
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![合同上能否允許手動修改]( "合同上能否允許手動修改")
- 律師解答：可以。律師解析：可以，一般修改之後需要蓋章或者簽字。根據法律規定，合同內容的修改屬於合同變更行為，必須合同當事人協商達成一致的意合，達成後對修改事項雙方簽字確認即產生效力。務實操作中，最好是簽訂補中協議，應當在補充協議中註明該協議所修訂的條款，且須相對方在這...
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![合同審查的內容主要是什麼]( "合同審查的內容主要是什麼")
- 一、合同審查的內容主要是什麼1、審查合同主體是否合法。審查合同主體的合法性時，應審查簽訂合同的當事人是否是經過有關部門批准成立的法人、個體工商户;是否是具備與簽訂合同相應的民事權利能力和民事行為能力的公民;審查法定代表人或主管負責人的資格證明;代訂合同的，要...
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![出租合同會規定維修租賃物費用誰承擔嗎]( "出租合同會規定維修租賃物費用誰承擔嗎")
- 會規定，由出租人承承擔。租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。法律依據《民法典》第七百一十三條承租人在租賃物需要維修...
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![合同金額錯了怎麼辦]( "合同金額錯了怎麼辦")
- 律師解析：合同金額錯了的處理方式是當事人可以補充協議。行為人補充協議有效的條件分別有：當事人是具有相應的民事行為能力人；當事人意思表示真實；補充協議的內容符合法律法規和公序良俗；法定其他有效條件等。合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關係的協議。法律依據...
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![合同漏洞要會如何填補]( "合同漏洞要會如何填補")
- 律師解析：同漏洞要如何填補：合同生效後,當事人就質量、價款、或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充。不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。根據《中華人民共和國民法典》第五百一十條規定。法律依據：《中華人民共和國民法典》...
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![籤合同手印是乙方做的嗎？]( "籤合同手印是乙方做的嗎？")
- 不一定，要根據具體的情況判斷。籤合同只要當事人簽字，合同即成立，摁手印不是必要條件；但摁手印與簽字具有同等法律效力。根據相關規定，當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。法律依據：《民法典》第四百六十九條當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者...
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![山林承包合同能否轉讓]( "山林承包合同能否轉讓")
- 律師解析：1、山林承包合同是可以轉讓的。2、土地承包經營權互換、轉讓的，當事人可以向登記機構申請登記。3、未經登記，不得對抗善意第三人。4、沒有經過依法批准，不得將承包地用於非農建設。法律依據：《民法典》第三百三十四條土地承包經營權人依照法律規定，有權將土地承包經營...
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![運輸合同屬於哪些合同類型]( "運輸合同屬於哪些合同類型")
- 律師解析：運輸合同屬於有償合同、雙務合同，且運輸合同大多是格式條款合同。運輸合同包括客運合同、貨運合同、多式聯運合同三種。運輸合同屬於有償合同、雙務合同，且運輸合同大多是格式條款合同。格式條款是當事人為了重複使用而預先擬定，並在訂立合同時未與對方協商的條款。...
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![合同履行要求有哪些]( "合同履行要求有哪些")
- 律師解析：合同履行要求：1、當事人具有合法的主體資格。2、當事人在訂立合同時必須遵守國家法律和行政法規，遵循平等互利、協商一致的基本原則。3、當事人應當具備一定的履行合同的能力。當事人是否具備履約能力直接關係到合同能否順利履行。法律依據：《中華人民共和國民法典...
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![能撤銷合同嗎？ 審查合同發現問題]( "能撤銷合同嗎？ 審查合同發現問題")
- 生活中免不了要簽訂合同，合約的內容都是雙方當事人進行約定的。有些人會遇到這種情況：等到簽訂合同以後在履行合約的時候才發現內容有問題，有些是因為當時擬定的時候根本沒有意識到問題所在，而有些則是因為自己沒有足夠的法律知識導致有漏洞。發現自己簽訂的合同有問題應該怎...
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![怎麼寫合同]( "怎麼寫合同")
- 合同由四部分組成：首部、正文、尾部、附件。1、首部：大多由合同名稱、當事人身份信息、引言組成。2、正文正文的內容可通過條款的形式羅列，具體表現形式、複雜程度各有不同，但是實質內容都是一樣的，無非是合同法中規定的幾個必備內容：當事人的名稱或姓名及住所，標的，數量，質量，價款...
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![涉外合同的履行原則是什麼]( "涉外合同的履行原則是什麼")
- 律師解析：涉外合同的履行原則是：1、意思自治原則。協議優先。2、最密切聯繫原則。仍然以意思自治優先，並且意思自治可以突破最密切聯繫原則。3、兩類特殊合同的法律適用。涉外消費者合同；涉外勞動合同。4、當事人協議原則。我國法律允許合同當事人雙方協議選擇合同的管轄地及...
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![企業合同如何審查]( "企業合同如何審查")
- 1、審查合同的簽章。合同對方如果是企業法人或其他組織，在簽章處應當加蓋單位印章並由授權代表簽字;如果是公民個人，則要求其本人簽名。對於超過一頁的合同，還應當加蓋騎縫章。所有的印章和簽字均應當清晰、完整。2、審查合同的附件。要注意合同有無附件以及附件與主合同的...
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![採購合同與購銷合同的區別是什麼]( "採購合同與購銷合同的區別是什麼")
- 購銷合同，是指一方將貨物的所有權或經營管理權轉移給對方，對方支付價款的協議。購銷合同包括供應、採購、預購、購銷結合及協作、調劑等形式。採購合同是商業、工業或其他經濟組織為了生產或經營，採購原材料或產品而訂立的合同。採購合同是購銷合同的一種。...
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![什麼是合夥合同]( "什麼是合夥合同")
- 律師解析：合夥合同又稱“個人合夥合同”。兩個或兩個以上的自然人為實現共同經濟目的約定共同出資，共同經營，共分利潤，共擔風險的協議。具有確定合夥內部關係的重要作用，它除須遵循合同行為的一般規則外，還受到法律對合夥關係的特殊限制。法律依據：《民法典》第九百六十七條合夥...
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![質押合同是不是實踐合同需具備哪些內容]( "質押合同是不是實踐合同需具備哪些內容")
- 律師解析：質押合同不是實踐合同，需要具備的內容分別有：1、被擔保的主債權種類與數額；2、債務人履行債務的期限；3、質物的狀況；4、質押擔保的範圍；5、質押移交的時間；6、當事人約定的其他事項。質押合同，是出質人與質權人雙方基於主債務合同就質物擔保事項達成的書面擔保合同。法律...
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