成立保證合同需要滿足的形式要件有哪些

一、成立保證合同需要滿足的形式要件有哪些

保證合同的成立需滿足的條件：

當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力、當事人意思表示真實、合同內容不違反法律或者社會公共利益、具備法律、行政法規規定的合同生效必須具備的形式要件等條件。

《民法典》第六百八十五條

保證合同可以是單獨訂立的書面合同，也可以是主債權債務合同中的保證條款。

二、轉租的合同解除需要滿足什麼條件

房屋租賃合同履行期間，出租人享有有法定解除權的幾種條件如下：

（一）因不可抗力而解除合同。

（二）承租人擅自變動建築主體和承重結構或者擴建而解除。

（三）承租人未經出租人同意轉租而解除。

（四）承租人未按照租賃房屋的性質使用租賃房屋，並造成房屋損失而解除。

（五）不定期租賃，出租人可隨時解除合同

（六）承租人未支付租金或者遲延支付租金，出租人可以解除合同。

房屋轉租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，包括以聯營、承包經營和合作經營等名義，將承租房屋交付給他人使用並獲得租金性質的保底收益的，均為房屋轉租。

如果二房東有正式的租賃合同，在簽定租賃合同時，應注意以下事項：

1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同；

2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔；

3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用；

4、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式，並要求出租方提供租金收據；

5、應對能否轉租做出約定；

6、要明確違約責任和違約的補償標準；

7、入住前檢查屋內傢俱、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任；

8、應對提前終止合約情況做出約定。

除了上述的還要注意下列事項，否則，大房東終止合同，給你帶來的經濟損失只能找二房東要。

1、簽定租賃合同時一定要得到出租人（大房東）的書面同意；

2、合同約定的租賃期限不能超過原二房東和大房東的合同（主合同）約定的期限；

3、合同中約定事項不能超過主合同。

《民法典》第七百一十五條，承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。

承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

我們在生活中遇到法律問題時，可以通過運用法律知識或者是相關專業人員的幫助來解決，以此來維護自己的合法權益。在上述的文章內容中已經對成立保證合同需要滿足的形式要件有哪些的問題進行了解答，對於該問題如果還有其他疑問的話，點擊下方“立即諮詢”按鈕我們會匹配專業律師為您解答。

網站地圖

更多#合同事務相關法律知識

1.5w 瀏覽文章合同能不能蓋公章1.8w 瀏覽文章租賃合同的最長期限是怎樣規定的2.0w 瀏覽文章籤代賬合同需要注意哪些1.8w 瀏覽文章合同提存的條件是哪些1.7w 瀏覽文章材料合同訂立方式有什麼1.6w 瀏覽文章因趁人之危訂立的合同能撤銷嗎1.8w 瀏覽文章合同訂立的形式是1.2w 瀏覽文章合同未蓋章但已交貨合同是否會成立1.3w 瀏覽文章合同甲方需要簽字嗎1.6w 瀏覽文章合同的承諾的意思是什麼2.0w 瀏覽文章裝修屬於承攬合同嗎2.1w 瀏覽文章銀行貸款合同丟了應該如何辦1.4w 瀏覽文章口頭約定的合同算正式合同嗎1.5w 瀏覽文章合同與訂單衝突時怎麼辦？1.7w 瀏覽文章合同是哪些主體之間訂立的公民協議2.0w 瀏覽文章分公司可以籤合同,可以告總公司嗎2.4w 瀏覽文章簽訂假合同是否犯法1.5w 瀏覽文章合同簽訂時應該注意什麼1.7w 瀏覽文章單方允諾是合同嗎?1.9w 瀏覽文章質押是否必須要籤書面合同

更多#合同訂立相關

諮詢成立保證合同需要滿足的形式要件449次閲讀圖文格式合同需要滿足哪些條件格式合同的條件有：1、合同約定內容本身是合法有效能夠成立的；2、提供格式條款的一方應當履行提請告知義務，提示對方注意免除或者減輕其責任等與對方有重大利害關係的條款，必要時加以解釋説明；3、提供格式條款一方不得違反公平原則，免除或者減輕其責任，加重、限制或免除對方主要權利。格式條款具有下列情形之一的，該條款無效：1.一方以欺詐、脅迫的手段訂立格式條款，損害國家利益的。2023-12-12914次閲讀文章成立保證合同需要滿足的形式要件是什麼2023.05.291385次閲讀諮詢代書遺囑生效的形式要件必須滿足什麼394次閲讀圖文增加撫養費要滿足哪些情形？增加撫養費要滿足以下情形：（一）原定撫養費數額不足以維持當地實際生活水平；（二）因子女患病、上學，實際需要已超過原定數額；（三）有其他正當理由應當增加。雙方協商一致增加撫養費的不需要滿足以下情形也可以。2023-12-191266次閲讀文章滿足哪些情形成立盜竊罪2023.03.081394次閲讀諮詢針對要式合同成立要滿足哪些條件354次閲讀圖文增加撫養費要滿足哪些情形增加撫養費要滿足以下情形：（一）原定撫養費數額不足以維持當地實際生活水平；（二）因子女患病、上學，實際需要已超過原定數額；（三）有其他正當理由應當增加。雙方協商一致增加撫養費的不需要滿足以下情形也可以。2023-12-171213次閲讀文章立功要滿足什麼條件?2023.03.083797次閲讀諮詢針對要式合同成立要滿足哪些條件465次閲讀加載更多更多

合同訂立最新文章

合同履行的內容和合同履行的專屬原則有哪些1946次閲讀2023.12.29合同的補充協議是什麼意思1949次閲讀2023.12.29租賃合同的期限最多是多久1213次閲讀2023.12.29租賃合同可撤銷期限是多長的時間1830次閲讀2023.12.29訂立合同的地點怎麼確定1840次閲讀2023.12.29

遇到合同訂立問題？本站專業律師 處理更可靠快速諮詢律師權威解答查看更多租賃合同沒有明確約定開具發票費用由誰來承擔?2024-01-04 13:18:55網友提問合同的起草，擬定，我是乙方?2024-01-04 12:59:00網友提問總共才貸了五萬三,後面車抵公司又收了服務費加擔保費近兩萬,收了我十五的手續費,我從中介辦了一筆車貸?2024-01-04 10:25:44網友提問租賃合同退租問題?2024-01-04 10:19:04網友提問我通過其他平台加了對方微信在找他購買摩托車辦理分期過程中分期沒有通過我們沒有任何合同簽訂請問這錢能不能要回來?2024-01-04 04:45:32網友提問看看合同有沒有不對的地方?2024-01-04 03:21:58網友提問委託書怎麼寫。?2024-01-04 00:46:43網友提問偽造合同，冒充乙方簽名，?2024-01-04 00:06:23網友提問續簽申請末獲批准是不是要回去所在地區辦理?2024-01-03 22:05:50網友提問想諮詢點合同事宜?2024-01-03 21:30:18網友提問