購買拆遷房的合同

甲方(出售方)：_________________身份證號碼：_________________

乙方(購買方)：_________________身份證號碼：_________________

經雙方友好商量，為購買房屋達成如下協議：_________________

一、甲方自願將拆遷分配房出售給乙方，即__________小區_________________幢________________室_______________單元，面積為________________平方(中套)，自行車庫___________幢___________號___________單元，面積為_______________平方。

二、甲方同意將分配房出售給乙方，即價格是________________元。

三、付款方式，經雙方商量房價共計為_________________元，首付________________元，尾款在__________年___________月___________日一次性付清，乙方不得推遲，(如乙方推遲，甲方有權取消協議，後果由乙方自負)。

四、在此房在__________小區集體統一辦理房產證時，甲方必須積極配合辦理乙方房產過户的等一切手續，辦理房產證、土地證費用和過户時的手續費税金等一切由乙出(甲方不負任何經濟費用)。

五、此房在__________小區，甲方賣給乙方房屋後，甲方無權經濟干擾或收取費用。甲方房產證辦好後甲方必須積極配合乙方把甲方房產證等證件過户到另一方。甲方不得收取乙方費用。

六、此房在__________小區統一辦理房產證已辦好，甲方直接將房產證和土地等證件過户到乙方。但辦理房產證和土地證費用和過户税金由乙方承擔，甲方不負任何費用。

七、此房在__________小區集體統一辦理房產證和土地證還沒辦，甲方無權從乙方得收回買賣房屋。

八、此房在__________小區，房款乙方已付清給甲方後，甲方必須積極配合乙方把拆遷安置證件給清乙方。

九、協議共同商定，雙方不得毀約任何一條，如一方毀約，應支付違約金捌萬元整(人民幣8萬元整)給承諾方。(如一方毀約，支付另一方毀約金人民幣8萬元整)。

十、從簽訂合同日起，甲方將鑰匙交給乙方，即合同生效。

十一、本合同一式兩份，經雙方簽字後起生效，雙方各執一份，特立此合同為憑證。

甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________

________年____月____日 ________年____月____日