商鋪租賃合同解除協議模板(實用10篇)
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商鋪租賃合同解除協議模板1
______________房地產開發有限公司:
本人_________(身份證號碼:_____________________________),與貴公司於________年_________月_____日簽訂了_______________國際服裝城__________號商鋪的租賃合同。按合同約定貴公司應在________年_______月_____日前向我方交付上述商鋪,並將服裝城整體開業。但是由於貴公司單方面的原因服裝城至今未能開業,上述商鋪也至今未能按時交付予我方經營。你方的嚴重違約,已造成我方巨大經濟損失。我方對此強烈不滿,多次向貴公司催告開業,貴公司亦答覆在__________月_____日開業並向我方交付上述商鋪。然而貴公司未能兑現承偌。
此後,我方又多次催告,但是至今為止,貴公司仍未能履行合同主要義務。根據《民法典》相關規定,我方正式告知貴公司解除雙方簽訂的__________號商鋪的租賃合同,自本解除通知到達貴公司之日起生效。上述商鋪租賃合同解除後,我方要求貴公司立即無條件退回你方已收取的全部款項,並同意就因貴公司不能履行合同導致我方經濟損失的事項協商解決,同時保留採取法律途徑解決的權利。
特此通知
通知人:______________
______年 ______月______日
商鋪租賃合同解除協議模板2
甲方(出租方):_______________
地址:_______________
乙方(承租方):_______________
身份證號碼:_______________
地址:_______________
甲、乙雙方於年(下稱“租賃合同”),乙方向甲方承租位於號商鋪(下稱“該商鋪”),租賃期限自20_____年01月01日起至20_____年12月31日止。現因乙方於20_____年12月31日撤出。甲、乙雙方經友好協商就租賃合同的解除事宜達成以下協議,供雙方遵照執行:
一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自於_____年_____月_____日起解除,合同中雙方的權利義務於租賃合同解除之日自行終止。
二、乙方應向甲方支付的租金、物業管理費及其它費用計算説明如下:繳納200_____年01月01日前的租金、管理費、水電費。
三、乙方在該商鋪所進行的固定裝修歸甲方無償所有,由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有,乙方應在20_____年01月01日前將該設施設備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的,視為乙方的違棄物,甲方有權自行處置。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它屬於甲方所有的物品,否則,乙方應負責恢復原狀並賠償甲方的全部損失。
四、乙方應在_____年_____月01日前向甲方移交該商鋪及其它屬於甲方所有的物品,並經甲方驗收和書面認可;逾期不移交的,每逾期一天應向甲方支付元違約金,並賠償因此導致的甲方全部損失(包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項商鋪而承擔的違約責任),但由於甲方原因導致逾期移交的情形除外。由於乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的,乙方須賠償因此經給甲方帶來的損失。
五、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限,乙方繳納轉名服務費¥0。
甲方:_______________乙方:_______________代表人簽名:_______________代表人簽名:_______________
___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日
商鋪租賃合同解除協議模板3
出租人(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
鑑於甲、乙雙方 年 月 日就乙方承租 號商鋪簽訂《 租賃合同》(以下稱“《租賃合同》”),《租賃合同》生效後,甲方依約將商鋪交付給乙方使用。現乙方因自身原因提出終止履行《租賃合同》。
為此,甲乙雙方經友好協商一致,就《租賃合同》終止、商鋪返還等事宜達成如下協議:
一、《租賃合同》自 年 月 日協商解除。
二、本協議生效後乙方於 年 月 日前將鋪位退還給甲方。如乙方不按時退還,每逾期一日,需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金。若逾期退還超過5日,甲方有權強行收回商鋪並進行清理,由此造成的損失由乙方承擔。
三、乙方承擔商鋪實際退還之日前的所有費用,包括租金、水電費等一切費用。
四、乙方退還商鋪時應保證商鋪內水、電等設施正常使用,且不得損壞商鋪內原有設施和非乙方裝修部分,若有損壞,乙方需照價賠償。
五、《租賃合同》解除後,乙方已經交納的履約保證金中租金部分不予退還;但可退還管理費及推廣費部分,共計 元;因乙方尚欠甲方 年 月 日至 年 月 日租金共計 5元,故甲方實際退費金額為 元。
六、退費時間為合同解除後滿兩個月,退費方式為網銀轉賬。
七、乙方撤出商鋪後,遺留物品視為放棄,甲方有權處置。
八、因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔全部責任。
九、本協議未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具同等法律效力。
十、本協議自甲乙雙方蓋章之日起生效。
甲方: 乙方:
(簽字): (簽字):
年 月 日 年 月 日
商鋪租賃合同解除協議模板4
出租人:____________
承租人:__________________
甲、乙雙方原於______年______月______日簽訂的合同,經雙方友好協商一致,同意該合同於_______年_______月_______日予以解除。並就解除商鋪租賃合同,雙方達成如下協議:
一、雙方簽字生效後乙方在天內將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租,每逾一天,需向甲方支付_____元的違約金。
二、乙方需交清租金、水電費等一切費用。
三、退租時原有水、電等應該保持正常,乙方不得損壞鋪內設施和原裝修,損壞應照價賠償。
四、與相關費用結算清楚後甲方向乙方退回所收共計____________元的押金。
五、因乙方未能按期辦理完退租手續或給甲方產生任何損失,甲方有權用押金衝抵所欠費用或損失。
六、乙方退租給他人產生的任何損失甲方不承擔任何責任。
七、本協議未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,同具法律效力。
甲方:____________乙方:____________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪租賃合同解除協議模板5
經協商,雙方願意解除位於_________(鋪位)的租賃合同,並達成一致意見,為明確責任,保障雙方合法權益,特簽定本協議,條款如下:
一、乙方於_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用,如乙方不按時退租,每逾期一天,需向甲方支付_________元(_________)違約金,逾期達七天,甲方有權無償收回鋪位,由此產生的一切損失和責任由乙方負責。
二、乙方必需於_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業執照遷址或註銷手續。
三、甲方除向乙方退回所收共計_________元(_________)按金外,還需支付共計_________元(_________)作提前解約賠償金,總合計_________元(_________)。
四、雙方再次證明,_________年_________月_________日至乙方解約退租當日,租金為每月共計人民幣_________整(_________),在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實,以防產生糾紛。
五、甲方於乙方退租當日,一次性結清應付金額,乙方以收據收款。
六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修,如有損壞,照價賠償。
七、乙方退租當日,甲乙雙方當面銷燬所籤《租賃合同》正本。
八、_________年_________月_________日起,在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。
九、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,同具法律效力。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪租賃合同解除協議模板6
廣州市____________房地產開發有限公司:
本人____________(身份證號碼:________________________),與貴公司於______________年____月____日簽訂了廣州市________國際服裝城商鋪的租賃合同。按合同約定貴公司應在______________年____月____日前向我方交付上述商鋪,並將服裝城整體開業。但是由於貴公司單方面的原因服裝城至今未能開業,上述商鋪也至今未能按時交付予我方經營。你方的嚴重違約,已造成我方巨大經濟損失。我方對此強烈不滿,多次向貴公司催告開業,貴公司亦答覆在______________年____月____日開業並向我方交付上述商鋪。然而貴公司未能兑現承偌。
此後,我方又多次催告,但是至今為止,貴公司仍未能履行合同主要義務。根據《民法典》第94條、第96條的規定,我方正式告知貴公司解除雙方簽訂的商鋪的租賃合同,自本解除通知到達貴公司之日起生效。上述商鋪租賃合同解除後,我方要求貴公司立即無條件退回你方已收取的全部款項,並同意就因貴公司不能履行合同導致我方經濟損失的事項協商解決,同時保留採取法律途徑解決的權利。
特此通知
通知人:____________
______年____月____日
商鋪租賃合同解除協議模板7
甲方(出租方):__________________
地 址:__________________
乙方(承租方):__________________
身 份 證 號碼:__________________
地 址:__________________
甲、乙雙方於_______年(下稱“租賃合同”),乙方向甲方承租位於_______號商鋪(下稱“該商鋪”),租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。現因乙方於____年____月____日撤出。甲、乙雙方經友好協商就租賃合同的解除事宜達成以下協議,供雙方遵照執行:
一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自於____年____月____日起解除,合同中雙方的權利義務於租賃合同解除之日自行終止。
二、乙方應向甲方支付的租金、物業管理費及其它費用計算説明如下:
三、乙方在該商鋪所進行的.固定裝修歸甲方無償所有,由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有,乙方應在____年____月____日前將該設施設備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的,視為乙方的違棄物,甲方有權自行處置。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它屬於甲方所有的物品,否則,乙方應負責恢復原狀並賠償甲方的全部損失。
四、乙方應在____年____月____日前向甲方移交該商鋪及其它屬於甲方所有的物品,並經甲方驗收和書面認可;逾期不移交的,每逾期一天應向甲方支付____元違約金,並賠償因此導致的甲方全部損失(包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項商鋪而承擔的違約責任),但由於甲方原因導致逾期移交的情形除外。由於乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的,乙方須賠償因此經給甲方帶來的損失。
五、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限,乙方繳納轉名服務費¥____。
繳納____年____月____日前的租金、管理費、水電費 。
甲方:__________________
代表人簽名:__________________
_________年____月____日
乙方:__________________
代表人簽名:__________________
_________年____月____日
商鋪租賃合同解除協議模板8
甲方:乙方:
甲、乙雙方就_年_月_日共同簽訂的《房屋租賃合同》的解除相關事宜,約定如下,以資遵守。
一、甲、乙雙方友好協商,一致同意解除合同。
二、甲、乙雙方共同確認以下事實:
1、甲方已收取乙方自_年_月_日至_年_月_日期間的租金共計人民幣_元;收取乙方履約保證金人民幣_元;
2、乙方經甲方允許,已實際對承租房屋進行了裝飾、裝修和改造,並支出費用人民幣_元;
3、乙方承租後為承租房屋添置了___等物品,價值人民幣_元;
4、甲方已代收乙方繳納的水電、煤氣等費用人民幣_元。至本協議簽訂之日起,乙方尚欠水、電費用_元。
三、乙方裝飾、裝修及改造費用與欠付甲方租金、欠繳水、電費相互折抵。
四、合同解除後,乙方所有的可移動物品歸屬乙方;租賃房屋內固定物及裝修部分歸屬甲方。
五、乙方應於本協議簽訂之日起_日內遷出租賃房屋。乙方按約遷出租賃房屋後_日內,甲方應全額返還乙方履約保證金人民幣_元並以銀行轉帳方式支付給乙方。
乙方帳號見合同。
六、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,同具法律效力。
甲方:
乙方:
日期:
商鋪租賃合同解除協議模板9
出租人:__________(以下簡稱甲方)__
承租人:__________(以下簡稱乙方)__
甲、乙雙方原於_______年_______月_______日簽訂的合同,經雙方友好協商一致,同意該合同於_______年_______月_______日予以解除。並就解除商鋪租賃合同,雙方達成如下協議:
一、雙方簽字生效後乙方在_______天內將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租,每逾一天,需向甲方支付_____元 的違約金。
二、乙方需交清租金、水電費等一切費用。
三、退租時原有水、電等應該保持正常,乙方不得損壞鋪內設施和原裝修,損壞應照價賠償。
四、與相關費用結算清楚後甲方向乙方退回所收共計_______元的押金。
五、因乙方未能按期辦理完退租手續或給甲方產生任何損失,甲方有權用押金衝抵所欠費用或損失。
六、乙方退租給他人產生的任何損失甲方不承擔任何責任。
七、本協議未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,同具法律效力。
甲方(簽字):______________乙方(簽字):______________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪租賃合同解除協議模板10
出(以下簡稱甲方):
承(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方原於年月日簽訂的合同,經雙方友好協商一致,同意該合同於年月日予以解除。並就解除商鋪租賃合同,雙方達成如下協議:
一、雙方簽字生效後乙方在天內將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租,每逾一天,需向甲方支付元的違約金。
二、乙方需交清租金、水電費等一切費用。
三、退租時原有水、電等應該保持正常,乙方不得損壞鋪內設施和原裝修,損壞應照價賠償。
四、與相關費用結算清楚後甲方向乙方退回所收共計元的押金。
五、因乙方未能按期辦理完退租手續或給甲方產生任何損失,甲方有權用押金衝抵所欠費用或損失。
六、乙方退租給他人產生的任何損失甲方不承擔任何責任。
七、本協議未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,同具法律效力。
(簽字):(簽字):
年月日(轉載自第一範文網
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出(以下簡稱甲方):
承(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方原於年月日簽訂的合同,經雙方友好協商一致,同意該合同於年月日予以解除。並就解除商鋪租賃合同,雙方達成如下協議:
一、雙方簽字生效後乙方在天內將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租,每逾一天,需向甲方支付元的違約金。
二、乙方需交清租金、水電費等一切費用。
三、退租時原有水、電等應該保持正常,乙方不得損壞鋪內設施和原裝修,損壞應照價賠償。
四、與相關費用結算清楚後甲方向乙方退回所收共計元的押金。
五、因乙方未能按期辦理完退租手續或給甲方產生任何損失,甲方有權用押金衝抵所欠費用或損失。
六、乙方退租給他人產生的任何損失甲方不承擔任何責任。
七、本協議未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,同具法律效力。
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