夫妻分居後的還貸怎麼計算

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在夫妻婚後按揭購買房產的情況下，每個月需要按時歸還銀行的貸款。當然這種情況下一般是用夫妻共同財產來還貸的。那要是在此期間，夫妻分居的話，那麼分居後的還貸應該怎麼計算呢？詳細內容我們一起在下文中進行了解。

一、夫妻分居後的還貸怎麼計算

夫妻之間相處久了難免會發生爭執，若是一個處理不當造成夫妻雙方分居甚至鬧離婚，便會產生很多複雜又現實的問題。夫妻分居後的還貸款要怎麼算?根據法律的相關規定，夫妻分居後的還貸計算需要考慮以下內容：

1、債務的產生和分居是否達到兩年沒有具體關係。不知情不能作為對抗善意第三人，也就是債權人。債權人有權利要求夫妻雙方任何人清償。除非雙方另有約定，或者證明對方將錢用於個人事物，沒有用到家庭中來，這個要強硬證據，最好是人證。另外對方不正當債務，例如賭博等，可以不負責。

2、一般來説分居期間，夫妻雙方婚姻關係還未解除，因此所還貸款部分為夫妻共同債務。離婚以民政部門發放的離婚證或法院簽發的准予離婚的裁判書為憑證，故無論因為什麼而分居，也不管分居達到多長時間，只要雙方未辦理離婚手續，婚姻關係就依法存在。

3、最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十四條規定，債權人就婚姻關係存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務，或者能夠證明屬於婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。

4、對於婚後按揭貸款購買房產的法律分析，如果男女婚後以一方或雙方的名義購買並辦理了按揭貸款的房地產，產權登記在個人或雙方名下，婚後由雙方償還按揭貸款的情況，只要夫妻雙方沒有特別約定，那麼該房產應該屬於夫妻共同財產，未償還給銀行的按揭款為共同債務。

二、分居還貸需注意什麼

1、通常情況下，即使夫妻雙方仍然同住於一個屋檐下，但只要彼此已分房，各不相干，這種情況如果滿了兩年，那麼在法律上即可認定為夫妻分居。在法定分居情況下，雙方當事人可通過自願協商或法庭判決的方式對財產分割、配偶贍養費、子女撫養費等問題作出安排。

2、分居協議，是指夫妻雙方在不解除婚姻關係的前提下，就終止夫妻同居義務所達成的書面協議。英美國家普遍都承認分居協議的效力，允許夫妻雙方在律師的幫助下，就當事人婚姻財產和其他財產的劃分，婚姻債務的償還達成協議，並就夫妻間的撫養方式，撫養費的數額，子女撫養，監護等問題達成協議並經法院批轉，同時還要決定家庭的住址，保險範圍，養老計劃，退休計劃，納税計劃以及當事人解除婚姻關係相關的其他問題。分居協議在目前我國婚姻家庭法律事務中也出現的越來越多。

不管夫妻因為什麼原因分居，此時雙方之間還是存在夫妻關係，因此就按揭房的貸款，還是應當共同進行償還，不過要是雙方協商約定分居後的還貸由一方承擔的話，也是允許的。只不過這樣的約定是不能夠對抗債權人的。