普法百科網婚前男方全額出資購房房產要如何判
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一、婚前男方全額出資購房房產要如何判
婚前男方全額出資購房的，如果房產證登記了男方自己的名字的，則房產認定為男方的個人財產，歸男方自己所有；
如果房產證登記了夫妻雙方的名字的，則房產認定為夫妻共同財產，歸夫妻雙方共同所有，至於要如何分，可以由夫妻二人自行協商，也可以由法院判決。這種情況法院一般不會判決均等分割房產。
《民法典》第一千零六十三條
下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
二、婚前男方父母出資，離婚後房產要如何分割
婚前男方父母出資購買的房產，如果房產證登記了夫妻雙方的名字的，則離婚時按夫妻共同財產處理，具體要如何分割由夫妻雙方自行協商，協商不成的可以起訴至法院由法院判決如何分割。
如果房產證登記了一方名字的，則如果是一方父母支付首付按揭購房，且婚後共同還貸的，則房產在離婚時按夫妻共同財產處理；如果是男方父母全款出資購房，或者男方父母支付首付購房，但婚後男方用個人財產還貸的，則房產離婚時歸男方所有。
《民法典》第一千零六十三條
下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
三、婚前房產和婚後房產要要如何界定
婚前房產和婚後房產的界定是婚前到婚後的時間點，夫妻雙方自領取結婚證之日可視為婚前到婚後的時間點;另外，什麼時候開始視為購買房產成功，根據我國法律規定，購房人真正獲得所購房屋所有權的時間點為辦理完房屋的過户手續並取得房產證之日。
在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產;
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一放名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
《民法典》第一千零七十九條
夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
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