北京公積金貸款的條件是什麼

對於上班一族，我們每月需要繳納五險一金，其中的“一金”指的就是住房公積金。現如今，很多在北京打拼的人們，都想擁有一個屬於自己的家，若資金有限，便可以採取住房公積金貸款的辦法。有人存在疑惑，北京公積金貸款的條件是什麼?彆着急，本站的小編將為您排憂解難。

一、住房公積金貸款的概念

按照《北京公積金貸款辦法》第二條規定，住房公積金貸款是指由北京住房公積金管理中心，運用住房公積金，委託銀行向購買、建造、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的貸款。

二、北京公積金貸款的申請條件

1)借款申請人的公積金在北京繳存;

2)開户1年以上並且連續12個月足額繳存(近期);

3)目前在繳存狀態;

4)申請人及其配偶無未還清的公積金及貼息貸款。

以上4個條件必須同時滿足，方可申請住房公積金貸款。

三、北京公積金可在户籍地購房

根據去年12月16日，北京住房公積金管理中心發佈的《關於進一步規範住房公積金提取業務等工作的通知》，首次提出，在京工作並繳存住房公積金的非京籍職工，可以申請使用公積金在户籍所在地購房。並且職工在京繳存住房公積金，在北京行政區域外購房的，只受理申請人在户籍所在省份購買的住房，除北京和原籍兩地外，在其他地區購房的暫不予受理。

四、異地公積金貸款流程

1)開具證明：借款職工到繳存地中心開具《異地貸款職工住房公積金繳存證明》(以下簡稱《繳存證明》);

2)貸款申請：借款職工到購房地中心提出異地貸款辦理申請，並持有購房地中心需要提供的貸款資料;

3)審核審批：購房地中心應在七個工作日內完成貸款受理、審核和審批工作，決定是否准予貸款並通知借款職工;

4)貸款簽約：異地貸款審批通過後，借款職工到購房地中心或承辦銀行當面簽訂借款合同及相關附屬合同、單據等書面文件;

5)貸款擔保或抵押：購房地中心負責辦理並保管抵押(預)登記;

6)貸款發放：房屋抵押(預)登記後，購房地中心或承辦銀行收妥房屋抵押(預告)登記權屬證明後發放貸款，並將《繳存證明》回執反饋至繳存地中心。繳存地中心應建立職工異地貸款情況明細台賬。

綜上所述，北京公積金貸款的條件包括四條，分別為本人在北京繳存公積金;開户達1年以上並連續12個月進行足額繳存(近期);目前為繳存狀以及申請人及其配偶沒有拖欠公積金及貼息貸款。本站的小編提醒大家，在北京進行繳存的公積金，只能在北京以及户籍地貸款買房，若在其他城市，可以按照有關規定申請提取自己的公積金存款。