訴訟離婚貸款房如何分割
- 財產分割律師解答
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婚後貸款購買的房產如無特殊約定應屬夫妻共同財產,離婚時應當平均分割。如果離婚時貸款尚未還清,雙方應當平均分割房屋淨值,房屋淨價值為離婚時房屋市場價(專業房地產評估公司的評估值為依據)減去未還款本金。
1、 如果一方要房,另一方不要房,得房者可給另一方一半補償。
2、如果夫妻雙方都要房,可採取競價方式獲得產權,以出價高者獲得房屋。
3、雙方都不要房,可拍賣房屋,所得價款平均分割。
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