大竹縣律師小區廣告收益該如何分配

導讀：

小區廣告收益該由全體業主共同分配的，另外還有公共區停車位收益、租賃攤位收益等都是業主共同擁有的。小區公共收益的用途是增加維修基金、其他方式使用等。大竹律師大竹縣律師

一、小區廣告收益該如何分配

　　小區廣告收益的分配方式是應當由全體的業主來進行共同的分配。首先根據我們國家的民法典當中的規定，小區廣告所帶來的收益是全體業主享有。以下的收益都是由全體的業主共同擁有：

1.公共區域廣告收益，例如電梯轎廂廣告、户外廣告;

2.小區公共區域的停車位收益; 大竹專業律師凌燦偉

3.小區公共區域內租賃的攤位收益; 大竹知名律師

4.利用公共配套，活動場地、會所、游泳池經營收入;

5.部分通信運營管理費; 大竹縣律師事務所凌燦偉

6.因損壞小區的公共設施進行的賠償; 大竹免費諮詢律師

7.自制售水機運營費用; 大竹縣律師電話凌燦偉

8.物業管理用房的收益。

　　一、小區公共收益的用途是什麼

小區公共收益的用途是如下：

1.要用於補充專項維修資金，有一些老舊小區，它的設施老舊程度的確比較大，在專項維修資金裏可能確實有缺口，這些錢，其實可以用來補缺口；

2.如果在沒有缺口的前提下，可以根據業主大會的決定，進行其他方式的使用，包括分紅。

　小區公共收益由物業公司保管，利用物業共用部分獲取的收益(包括前期物業管理期間的收益)，歸共同擁有該物業的業主所有。

温馨提醒您，根據《民法典》第二百七十一條規定：業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。