法律怎麼規定的 房屋租賃合同糾紛是不是專屬管轄

房屋租賃合同糾紛是不是專屬管轄,法律怎麼規定的

租賃合同糾紛並不都是專屬管轄。
只有房屋租賃合同糾紛參照不動產糾紛適用專屬管轄。而其他一般租賃合同糾紛不適用專屬管轄，如有協議管轄，以協議確定的法院管轄，如沒有協議管轄，則按照法律規定確定管轄地。
【法律依據】
《民事訴訟法》第三十三條，下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄：
（一）因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄；
（二）因港口作業中發生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；
（三）因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。