搬遷一般怎麼補償

一般補償形式

1、私房補償：

(1)未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協議解除租賃關係的，補償形式為：房屋上的補償(房產證)+人頭上的補償(按户口)房屋上補償公式：(被拆除房屋的房地產市場單價+價格補貼)×被拆除房屋的建築面積

(2)出租居住房屋，被拆遷人未與房屋承租人協議解除租賃關係的：拆遷人應當對被拆遷人實行房屋調換。安置房屋由原房屋承租人承租。

2、公房補償：補償對象為同住人(人頭上的補償)。同住人的認定以户口為依據，參照上海的應安置人口標準。如果是公房的户主，對房屋也有所有權，雖然沒有產證，也可以分到房屋上的補償。

3、享受過住房政策性補助和拆遷安置的，基於人頭上的補償不能拿到。