房屋抵押貸款是指的什麼

房屋抵押貸款是指的什麼

1、房屋抵押貸款是銀行為保證貸款的安全,把借款人的房地產、有價證券及其他憑證,通過一定的契約合同,合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。
2、這種貸款實際上是債務人(抵押人) 在法律上把財產所有權轉讓給債權人 (抵押權人) 以取得貸款,這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息,債權人有權處分抵押物,並可優先受償的貸款方式。
3、這種貸款方式,可以減少債權人的貸款風險,為債權人收回貸款提供了最有效的保證。