限貸政策導致無法買房

限購，限貸政策導致合同無法履行，一方可否解約

1、購房者可以以限購、限貸政策出台，導致合同無法履行為由，要求解除合同。r2、因為這種情況屬於不可抗力，解除合同是可以免責的。r3、《合同法》第一百一十七條規定：因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。r本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。