合作建房合同效力要如何認定

合作建房合同效力要如何認定

1、合作建房合同沒有違法違規情況就是有效的。首先合同效力只要當事人雙方達成一致意見後簽字確認就發生效力。合作建房合同只要當事人是真實的意思表示，沒有違背法律法規或公序良俗都是成立就生效的。
2、法律依據
《中華人民共和國民法典》
第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；
未辦理物權登記的，不影響合同效力。