個人房屋商業貸款的條件一般是有哪些

個人房屋商業貸款的條件一般是有哪些

個人房屋商業貸款的條件如下：
1、是年齡在18至65週歲之間的完全民事行為能力自然人；
2、有合法且有效的身份證、户口薄，以及婚姻狀況證明；
3、信用記錄良好，且有還款意願；
4、有支付所購房屋首期購房款的經濟能力；
5、有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；
6、有貸款人認可的有效擔保；
7、具有所購住房的買賣合同；
8、賣方對所購房屋具有合法處置的權利，且所購房屋已取得房屋所有權證；
9、房屋產權共有的，須出具房屋產權共有人出具同意轉讓的證明；
10、銀行規定的其他條件。