辦理放棄繼承房屋公證流程

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事性質的房地產糾紛包括：房地產開發合同糾紛、房地產服務合同糾紛、房地產租賃合同糾紛等。

精選律師 · 講解實例

繼承人異地辦理放棄房屋繼承公證是否可以

不可以。我國法律規定允許公民自願放棄自己的繼承權，但放棄繼承權應當依法做出明確的意思表示。

1、放棄繼承權公證的管轄。當事人申辦放棄繼承權公證，應當到其住所地或行為發生地的公證處提出申請。

2、對放棄繼承權公證的申請。繼承權是公民的一項重要民事權利，是公民依法繼承他人遺產的的權利。

因此，放棄繼承權公證必須由繼承人親自為之，不允許他人代理，當事人到公證處有困難的，公證處可派公證員到遺囑人的居住地辦理。

3、申辦放棄繼承權公證應提交的材料。

申辦理放棄繼承權公證時，應當逐項填寫公證申請表，並提交以下材料：

(1)本人的身份證明，如居民身份證、户口簿等。

(2)被繼承人死亡的證明。被繼承人死亡前，放棄繼承權不具有實際的法律意義。

(3)本人與被繼承人關係的證明。可以由所在單位、所在街道辦事處或鄉鎮政府提供，只要能證明其確實享有繼承權即可。

(4)本人簽字的放棄繼承權聲明書。根據規定，公證處辦理放棄繼承公證，要向當事人講明他的權利、義務及其放棄繼承權將引起的法律後果，使當事人對自己行為的性質和將要產生的影響有明確的認識。公證處應將上述情況記錄在公證筆錄上，筆錄應讓當事人核對並簽名。

4、對放棄繼承權公證的審查和注意事項。辦理放棄繼承權公證，公證處應重點審查

(1)當事人的身份、民事權利能力和民事行為能力，以及是否確實享有繼承權;

(2)當事人放棄繼承權的意思表示是否真實，有無受脅迫、受欺詐等影響其真實意思表示的事實存在;

(3)被繼承人的死亡日期，以及放棄繼承權的意思表示是否在法定期限內做出的。公證處審查後認為事實清楚，證據充分，當事人身份屬實，具有完全的行為能力，放棄繼承權的意思表示真實、合法、沒有違反法律的情況，則應依法制作並出具放棄繼承權公證書。公證書自公證審批簽發之日起生效。

關係到財產繼承的這件事情，在辦理公證時最好都能夠回到財產所在地的公證機構，這樣最穩妥。作為遺囑當中提到的繼承人或法定繼承人而言，其他人沒有任何的權力能夠強迫當事人放棄對對這套房子的繼承權，而且一旦自己決定放棄繼承權的話，就不能反悔了。