農村朋友間房屋租賃通用版合同書

農村朋友間房屋租賃通用版合同書

在農村很多人還是沒有合同意識，下面是b整理的關於農村朋友間房屋租賃合同書，歡迎閲讀參考! 範文一 出租方：______，以下簡稱甲方 承租方：______，以下簡稱乙方 根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本個人房屋出租協議書。  第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建築面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。  第二條 租賃期限 租賃期共______個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：  1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;  2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;  3.拖欠租金____個月或空置____月的。 合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。  第三條 租金和租金交納期限、税費和税費交納方式 甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由税務機關或縣以上財政部門監製的.收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。 甲乙雙方按規定的税率和標準交納房產租賃税費，交納方式按下列第____款執行：  1.有關税法____鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;  2.甲、乙雙方議定。  第四條 個人房屋出租協議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。 甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第______款辦法處理：  1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;  2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除。 範XX 甲方(出租方)身份證號碼 乙方(承租方)身份證號碼 現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：  一、 房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：  二、租賃期限：，即________年____月____日至________年____月____日。  三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付後住。 第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方; 第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。  四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多餘歸還。  五、租賃期間的其他約定事項：  1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。  2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。  3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衞生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。  4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續若發生非法事件，乙方自負後果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。  5、 合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。  6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的税費由乙方支付。  7、 此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。  8、 本合同經簽字(蓋章)生效。  9、其他約定事項：  六、違約責任： 甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。  七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。 甲方(簽字)  乙方：(簽字) 聯繫電話：  聯繫電話