齊齊哈爾土地使用税如何計算？

我們都清楚土地是國有，但是很多人擁有土地是擁有土地的使用權，對土地有一定的支配權力，在城市、城鎮中任何單位或者個人在使用土地的同時要繳納一定的税收，也就是我們經常遇到的土地使用税，繳納標準按不同區域有不同的標準，那齊齊哈爾土地使用税如何計算？下面就詳細介紹。

一、土地使用税以納税人實際佔用的土地面積為計税依據，依照規定税額計算徵收。

1、在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用税的納税人，以納税人實際佔用的土地面積為計税依據，依照規定税額計算徵收。

2、新徵用土地，土地使用税繳納時間：

（一）徵用的耕地，自批准徵用之日起滿1年時開始繳納土地使用税；

（二）徵用的非耕地，自批准徵用次月起繳納土地使用税。

3、如果屬於以下情況，可以免繳土地使用税：

（一）國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；

（二）由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地；

（三）宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的土地；

（四）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；

（五）直接用於農、林、牧、漁業的生產用地；

（六）經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用税5年至10年；

（七）由財政部另行規定免税的能源、交通、水利設施用地和其他用地。

前款土地佔用面積的組織測量工作，由省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況確定。

土地使用税每平方米年税額如下：

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

省、自治區、直轄市人民政府，應當在本條例第四條規定的税額幅度內，根據市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件，確定所轄地區的適用税額幅度。

市、縣人民政府應當根據實際情況，將本地區土地劃分為若干等級，在省、自治區、直轄市人民政府確定的税額幅度內，制定相應的適用税額標準，報省、自治區、直轄市人民政府批准執行。

經省、自治區、直轄市人民政府批准，經濟落後地區土地使用税的適用税額標準可以適當降低，但降低額不得超過本條例第四條規定最低税額的30%。經濟發達地區土地使用税的適用税額標準可以適當提高，但須報經財政部批准。

二、計税方法

公式：應繳納税款=納税人實際佔用的土地面積×納税人所佔用土地對應的等級税額標準。

通常大城市中每平方米1.5元到30元，中等城市是每平方米1.2元到24元，而在小城市是每平方米0.9到18元，城鎮區每平方米0.6到12元，可見在大城市中有着很高的土地使用税。