農村集體土地使用權申請書應包括哪些內容

一、農村集體土地使用權申請書應包括哪些內容?

土地使用權申請書

申請人：

住所地：

法定代表人：(主要負責人)姓名、職務、電話

申請事項：

事實與理由：

此致

××人民政府

申請人：

年 月 日

二、集體土地使用證辦理的流程怎麼走?

1、申請

(1)、由農村村民個人向所屬鄉鎮國土資源管理所提出申請，領取土地登記申請審批表。

(2)、提交個人身份證或農村居民户口簿複印件一份。

(3)、土地權屬材料(82年5月14日以前，提交村、隊權屬來源證明書;82年5月14日以後，提交農村建房使用證;97年4月以後提交農村建房申請書、農村建設用地批准書等)。

2、調查

由鄉鎮國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調查、地籍測量、申請人現場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調查表，繪製宗地草圖。

3、審核

先由鄉鎮國土資源管理所進行審核，再報縣國土資源局審核，審核用地材料是否合法，用地界線是否無爭議，用地面積是否準確。

4、審批

經審核符合“用地面積清楚，界址準確，權屬合法，無爭議”原則的，可批准並進行張榜公佈，在公佈一個月內無單位或個人對其提出爭議的，由縣人民政府頒發集體土地使用證。

三、集體土地使用證抵押需要哪些資料？

1、《土地登記申請書》;

2、《集體土地使用證》(原件及複印件各1份);

3、《土地估價報告書》(原件);

4、《最高額抵押貸款合同》(或主合同及《抵押貸款合同》)(原件);

5、抵押地塊紅線圖(原件3份);

6、抵押雙方身份證明(複印件各1份);

7、屬委託代辦的須提交有法律效力的授權委託書(原件)及代理人身份證明(複印件);

8、集體土地所有者同意抵押證明(原件); 9、地籍檔案證明(原件); 10、其他相關資料。

注：經縣級人民政府土地行政管理部門登記的集體荒地土地使用權和鄉鎮企業 集體土地使用權在徵得集體土地所有者書面同意後可以設定抵押權，其他類型的集體土地使用權不得抵押。

集體土地使用權申請書是特別的簡單的，因為每個人申請集體土地使用權的原因都不是一樣的，比如鄉鎮集體企業申請集體土地使用權和公民個人因修建房屋申請集體土地使用權的，申請書當中的一些詳細內容不可能都是一模一樣的，但瞭解了申請書的大體格式以後，按照自己的情況寫申請書就行了。