農村土地使用證要建房子怎麼辦理

隨着我國不斷髮展經濟，越來越多人都希望在城市購買一套房產，但是，城市房產的價格之高讓很多人買不起房子，因此，另一種選擇是在農村建一座房子，以此來減輕經濟壓力，但是大家可能都有着這樣的疑惑，農村土地使用證要建房子怎麼辦理？

一、申請

1、由農村村民個人向所屬鄉鎮國土資源管理所提出申請，領取土地登記申請審批表。

2、提交個人身份證或農村居民户口簿複印件一份。

3、土地權屬材料(82年5月14日以前，提交村、隊權屬來源證明書;82年5月14日以後，提交農村建房使用證;97年4月以後提交農村建房申請書、農村建設用地批准書等)。

二、調查

由鄉鎮國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調查、地籍測量、申請人現場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調查表，繪製宗地草圖。

三、審核

先由鄉鎮國土資源管理所進行審核，再報縣國土資源局審核，審核用地材料是否合法，用地界線是否無爭議，用地面積是否準確。 四、審批

經審核符合“用地面積清楚，界址準確，權屬合法，無爭議”原則的，可批准並進行張榜公佈，在公佈一個月內無單位或個人對其提出爭議的，由縣人民政府頒發集體土地使用證。

農村個人建房土地使用證辦理

一、 土地登記()

(一)、辦理程序：

受理——地籍調查——審核報批——註冊——登記——頒發農村集體土地使用證。

(二)、辦理土地登記、發證需備資料：

1、户主身份證複印件(一份)。

2、土地使用權登記申請表(一份)。

3、地籍調查界址確認表(一份)。

4、農村私人建房用地呈報表(已經政府批准的一份)。

5、土地使用登記表(一份)。

6、其他要求提供的證明資料。

(三)、承諾辦結時限：15個工作日(公示)。

二、土地變更登記.

(一)、必須提供上述全部資料。

(二)、變更登記須村委出具證明。(提供雙方情況)

(三)、提供雙方身份證複印件、雙方協議並由村委蓋章。

(四)、提供雙方原農村集體土地使用證。

因為農村的很多土地資源都屬於國家或集體所有，所以在農村自建房是需要辦理土地使用證的，因為土地使用證在維護房屋的合法權益上有着很重要的作用，所以一定要辦。