簽字前這三個問題可得想清楚 拆遷協議多陷阱

在拆遷的情況下，有些人會因為高補償而高興，而有些人則覺得補償低而無助。

“補償協議”是被徵收人最常提出的問題。

也是被徵收人關注的焦點。

補償協議決定你最後能得到多少? 你將來能過什麼樣的生活?出於這個原因，協議簽訂的存在着大量陷阱。

被拆遷人籤協議時，有哪些地方是必須要注意的?別擔心，看看這三個關鍵問題。

問題一：應該和誰一起簽字?

補償安置協議的簽訂是你情我願的事情。

被徵收人對補償不滿意的，協議可以駁回。

雖然我們簽署的對方是行政機關，但不能強迫簽署。

被徵收人以不公平，欺詐，脅迫，利用他人危險等方式簽訂的任何補償協議，均為可撤銷的協議。

此外，需要明確的是，與我們簽署的協議的主體是不是徵收方。

在現實中，要注意簽訂協議的對方是不是徵收方，需要注意的是拆遷公司是沒有資格與被拆遷人簽署協議。

問題二：補償什麼標準?

基本要求是，確保現行生活標準不降低，長遠生計有保障的安全，這是徵地拆遷工作的底線。

相信每一位被拆遷人，都會對自己的補償有一個大概的估算。

如果對方給出的價錢與自己心裏想的差距過大，無法讓自己的生活水平提高或保持穩定不變，反而可能會使日子越過越難，那麼對於這樣的補償是明顯逾越了拆遷底線的。

為了防止這種情況發生，當我們第一次聽到拆遷風聲，多瞭解情況拆遷項目，如內容的拆遷公告，拆遷的期限，預計開始時間 等等。

同時，向鄰居打聽，拆遷方面是怎麼跟他們説話的?在同樣的條件下，最高價格是多少?這麼做可以使我們對即將到來的補償協議談判有一個初步掌握，提前想清楚自己的底線，以免到時候做出讓自己後悔的決定。

問題三：原件是否可以留存?

在實際中，一些地方的拆遷，只是口頭約定了拆遷補償安置的條件，沒有書面協議，或者拆遷後的住户在自己手中籤署了補償協議，沒有書面協議。

更可怕的情況是有些不同地方讓拆遷户在拆遷方提供的空白紙上簽字，補償條件由拆遷方事後有效填寫，在這裏我們鄭重提醒自己正在經歷拆遷的人，堅決不能犯這樣的低級錯誤，更不應該要在一個空白協議上簽字!要記住，凡是沒有通過白紙黑字的補償標準協議，都是徵收方挖的陷阱!

此外，這種情況在生活中經常發生，一是不將協議退還給被拆遷户，二是私自修改協議，減少被拆遷户的賠償，這將永遠使被拆遷户的利益受到威脅。

因此，被拆遷人必須遵守賠償協議的簽署，同時雙方簽字蓋章，相互交換，保存自己的協議，如果你不這樣做，那麼有很大利益受損風險。

補償安置協議對每一個被拆遷户來講都極為重要，建議大家在簽訂協議時一定要讀清楚協議中的每一個條款，如果有不懂的或者自己覺得不合理的地方，可以諮詢專業的律師，在後果沒有考慮清楚之前切不可輕易簽字。