抵押貸款需要什麼證件

房屋抵押貸款所需資料：
1．借款人的有效身份證、户口簿；
2．婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3．已婚需提供配偶的有效身份證、户口簿及結婚證；
4．借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納税憑證當地）；
5．房產的產權證；
6．擔保人（需要提供身份證、户口本、結（未）婚證等）。
法律依據：
《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條
辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：
（一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
（二）抵押登記申請書；
（三）抵押合同；
（四）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；
（五）可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；
（六）可以證明抵押房地產價值的資料；
（七）登記機關認為必要的其他文件。