![未竣工驗收已入住視為已驗收合格嗎?]( "未竣工驗收已入住視為已驗收合格嗎?")
- 律師解析：未竣工驗收已入住不能視為已驗收合格，驗收合格必須符合規定的房屋建築工程質量標準，具有經簽署的工程保修書，必須具有質檢站核發的房屋質量合格證明，煤氣、上水、電熱、污水、路通，樓前6米、樓後3米場地平整，必須按圖紙、文件要求達到設備齊全、手續完備。法律依據：《建...
- 31409
![建築工程竣工驗收備案要哪些資料]( "建築工程竣工驗收備案要哪些資料")
- 建築工程竣工驗收備案要哪些資料１、工程竣工驗收備案表；２、工程竣工驗收報告。竣工驗收報告應當包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設計文件審查意見，勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關質量檢測和...
- 30092
![當事人,對建設工程竣工日期有爭議的,如何確定]( "當事人,對建設工程竣工日期有爭議的,如何確定")
- 一、建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；二、承包人已經提交竣工驗收報告，發包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；三、建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移佔有建設工程之日為竣工日期。【法律依據】根據最高人民法院《關於審理建...
- 28237
![竣工結算和驗收哪個在前]( "竣工結算和驗收哪個在前")
- 驗收在前。先是進行竣工驗收，驗收合格之後，完成竣工備案後才能進行竣工結算。建築工程竣工經驗收合格後，方可交付使用。未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。《中華人民共和國建築法》第六十一條規定，交付竣工驗收的建築工程，必須符合規定的建築工程質量標準，有完整的工程技...
- 19990
![法律上該如何規定 房屋主體竣工驗收必備條件是什麼呢]( "法律上該如何規定 房屋主體竣工驗收必備條件是什麼呢")
- 房屋主體竣工驗收必備條件是什麼呢,法律上該如何規定房屋主體竣工驗收的必備條件包括：一、建築工程所有工作內容按照設計圖紙全部施工完成，包括室外散水以內部分。二、消防驗收完成。三、電梯驗收完成。四、空氣檢測完成。五、通水、通電。房屋交付後，因房屋質量問題嚴重影...
- 31313
![建設工程竣工驗收應具備什麼條件]( "建設工程竣工驗收應具備什麼條件")
- 在一個工程項目招投標結束後，會確定承包方，而承包方承包工程以後對工程的完成沒有依照招投標文件的要求或者其他原因，進而分包方和承包方可能會產生工程質量方面的糾紛。工程建設過程中，在注重工程建設速度的同時，更要注重工程建設的質量。因為在工程合同中會約定質量標準，若不...
- 30435
![環保竣工驗收條件]( "環保竣工驗收條件")
- 以個人名義進行貸款借款的行為就屬於個人債務的範疇，個人債務一般都是通過書寫借條收條的形式形成的，但是隻有符合規定格式的借條欠條才能作為收取欠款的法律憑證。債務的履行就是債權的實現，債務和債權共同構成債的內容在某種意義上講,有把握的債務可以滿足你的需求,否則,...
- 21764
![市政工程的竣工驗收標準是什麼]( "市政工程的竣工驗收標準是什麼")
- 市政工程的竣工驗收標準：1、市政道路工程的質量評定，分為“合格”與“優良”兩個等級；2、市政道路工程中的獨立核算項目，應是一個單位工程。採用分期單獨核算的同一市政道路工程，應是若干個單位工程。《市政道路工程質量檢驗評定標準》第二百零三條檢驗評定必須經外觀項目檢查...
- 7396
![竣工決算與房產税]( "竣工決算與房產税")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
- 6533
![沒有竣工備案可以收取物業費嗎]( "沒有竣工備案可以收取物業費嗎")
- 房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事...
- 23535
![合同有效 施工竣工前取得資質]( "合同有效 施工竣工前取得資質")
- 2021年3月20日，某建設公司承包安徽某科技公司的廠房無塵室新建工程。合同簽署後，建設公司及時進廠並進行施工，施工期間，建設公司通過微信、書面的工程聯絡函，要求科技公司及時配合將配電房建成，截至二審訴訟期間，科技公司也未提供配電房，導致建設公司無法安裝空調。 因科...
- 4743
![竣工日期以哪些為準]( "竣工日期以哪些為準")
- 現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來説，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民事糾紛一樣，總體來説，就四種形式和解、調解、仲裁和訴訟...
- 19794
![工程未竣工債權能否轉讓]( "工程未竣工債權能否轉讓")
- 工程未竣工債權能否轉讓1、可以的。工程款的債權法律未規定禁止轉讓，只要工程建設合同沒有約定不得轉讓的，未結算的工程款一般可以轉讓。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百四十五條債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：(一)根據債...
- 14803
![竣工決算前房產税]( "竣工決算前房產税")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
- 13184
![土地出讓合同違約竣工處置方式有哪些]( "土地出讓合同違約竣工處置方式有哪些")
- 一、土地出讓合同違約竣工處置方式有哪些?1、協商解決。雙方當事人在平等自願的基礎上，通過友好協商、互諒互讓達成和解協議，進而解決糾紛。2、調解解決。在有關組織(如人民調解委員會)或中間人的主持下，在平等、自願、合法的基礎上分清是非、明確責任，並通過擺事實、講道理，...
- 30714
![合同中逾期竣工違約金最高是多少數額]( "合同中逾期竣工違約金最高是多少數額")
- 合同中逾期竣工違約金最高是多少數額合同中逾期竣工違約金的上限不能超過合同總金額的20%的，最多不能超過損失金額的30%。【法律依據】根據《中華人民共和國民法典》第五百八十五條規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違...
- 18034
![建設工程竣工驗收應當具備哪些條件]( "建設工程竣工驗收應當具備哪些條件")
- (一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;(二)有完整的技術檔案和施工管理資料;(三)有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告;(四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件;(五)有施工單位簽署的工程保修書。法律知識：《中華人民共...
- 5665
![怎麼樣確定建設工程的開工、竣工時間]( "怎麼樣確定建設工程的開工、竣工時間")
- 建設工程合同一般會對建設工程的開工時間、竣工時間予以確定，但這並不代表工程開竣工日期就一定是固定不變的，那麼開竣工時間如存在變化，此時該如何確定時間呢?建設工程施工合同實際開工日期的確定。一般以開工通知載明的開工時間為準。因發包人原因導致開工通知發出時開工...
- 12370
![建設單位辦理工程竣工驗收備案應當提交哪些文件？]( "建設單位辦理工程竣工驗收備案應當提交哪些文件？")
- 建設單位會提前向有關單位發出工程竣工驗收通知書，主持工程竣工驗收會議，然後由有關單位工程技術人員對單位工程實體質量進行驗收檢查，介紹工程建設中法律法規的執行情況，相關文件的質量檢查驗收情況等，由監理單位出具評估報告，驗收小組對資料報告進行審查，最後建設單位對工程竣...
- 28472
![建築合同違約兩年竣工違約金過高怎麼辦]( "建築合同違約兩年竣工違約金過高怎麼辦")
- 建築合同違約兩年竣工違約金過高怎麼辦建築合同違約兩年竣工違約金過高怎麼辦可以要求人民法院適當降低。1.因一方違約導致合同解除的，違約方應當賠償因此而給對方造成的損失。”只是損失計算的標準實踐較難掌握，處理時可以由當事人自行舉證證明損失的大小，也可以要求按利息...
- 12821
![五方驗收後算竣工嗎]( "五方驗收後算竣工嗎")
- 是的。工程竣工必須通過五方主體竣工驗收合格方才算竣工。標準的規定完成工程設計文件要求和合同約定的各項內容，建設單位已取得政府有關主管部門（或其委託機構）出具的工程施工質量、消防、規劃、環保、城建等驗收文件或准許使用文件後，組織工程竣工驗收並編制完成《建設工程...
- 25863
![監理規範竣工預驗收由誰組織]( "監理規範竣工預驗收由誰組織")
- 一般由工程監理單位選派具有相應資格的總監理工程師組織驗收程序。《建設工程質量管理條例現》第三十七條工程監理單位應當選派具備相應資格的總監理工程師和監理工程師進駐施工現場。未經監理工程師簽字，建築材料、建築構配件和設備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得...
- 16652
![竣工驗收符合條件]( "竣工驗收符合條件")
- (一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;(二)有完整的技術檔案和施工管理資料;(三)有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告;(四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件;(五)有施工單位簽署的工程保修書。法律知識：《中華人民共...
- 24345
![生產性建設項目竣工驗收標準是怎麼樣的？]( "生產性建設項目竣工驗收標準是怎麼樣的？")
- 一、生產性建設項目竣工驗收標準是怎麼樣的？1、生產性建設項目竣工驗收的標準是：(1)生產性工程和輔助公用設施已按設計要求建成，能滿足生產要求;(2)主要工藝設備已安裝配套，經負荷聯動試車合格，構成生產線，形成生產能力，能生產出設計文件中所規定的產品;(3)職工宿舍和其他必要的...
- 6063
![主體竣工驗收必備條件]( "主體竣工驗收必備條件")
- 一、有施工單位簽署的工程質量保修書,施工單位同建設單位簽署的工程質量保修書也是交付竣工驗收的條件之一。二、有完整的技術檔案和施工管理資料，工程技術檔案和施工管理資料是工程竣工驗收和質量保證的重要依據之一。三、有材料、設備、構配件的質量合格證明資料和試驗...
- 19594
普法百科網
