![簽訂合同的店面不賣了需要賠違約金嗎？]( "簽訂合同的店面不賣了需要賠違約金嗎？")
- 一、簽訂合同的店面不賣了需要賠違約金嗎?需要賠違約金，如果合同中只對違約金做了原則性的規定，沒有具體約定違約金的比例或數額，並且有關法律也沒有明確規定違約金比例或者金額的，則可按《民法典》及《民法典》中關於承擔違約金責任的一般原則執行。一般來説合同違約金上限...
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![簽完定金合同後房東不賣了]( "簽完定金合同後房東不賣了")
- 房東要求先交定金再籤合同，簽完後定金還退嗎？你好，根據《合同法》有關規定，當事人可以依照《擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金。2、你向房東交付的是租房屋定金，...
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![賣房和中介籤合同不賣違約金嗎？]( "賣房和中介籤合同不賣違約金嗎？")
- 中介違約金一般是由當事人協商確定的，違約金的數額往往和合同標的有一定聯繫。如果違約金約定過高，當事人可以向法院主張予以適當降低。1、按照《民法典》規定，“當事人可以約定一方違約時，應根據違約情況向對方支付一定數額的違約金;也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算...
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![簽完購房合同後房東不賣了]( "簽完購房合同後房東不賣了")
- 簽完購房合同後悔了怎麼辦已經簽訂購房合同，房管局也備過案，但是房子還沒有交付，房產證還沒有辦下來，這個時候買房人想退房，可以先找開發商協商。如果雙方能夠協商一致退房的，簽訂退房協議。其中退房協議除了是確認退房外，還要對違約責任的劃分、雙方的責任和義務等詳細説明。如...
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![買房交完定金對方不賣了怎麼辦]( "買房交完定金對方不賣了怎麼辦")
- 如果我買房子交完定金房主不辦理過户怎麼辦你好，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。未支付價金的違約責任：當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。當事人一方不履行非...
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![定金交完開發商不賣了]( "定金交完開發商不賣了")
- 看中了一套房子也向開發商交了定金，但是卻遇到了開發商突然漲價的情況，這時候購房者要比之前繳納的房款出還要多的錢。面對開發商這種突然漲價行為購房者認為很不地道，交了定金後開發商能漲價嗎?聽聽本站網小編給出的具體意見。精選律師·講解實例交完定金開發商不籤合同的...
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![離婚房子不賣如何分割]( "離婚房子不賣如何分割")
- 離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行為，離婚就意味着夫妻關係的結束，會帶來財產關係的變更，子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同，有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不是一件光彩的事兒，對任何一方都是一種損失。當然，這也並...
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![籤二手房買賣合同不賣]( "籤二手房買賣合同不賣")
- 二手房買賣合同怎麼籤1、明確了房屋房款交付等關鍵環節合同示範文本對二手房交易中最容易出現糾紛的房屋、房款交付方式以及税費支付方式等環節作出了詳細規定，能儘量避免糾紛的發生。例如賣房人不交税無法過户，例如加上“物業出現任何質量問題，則合同自然失效”等內容。不...
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![民法典做了房子買賣公證房東不賣了怎麼辦]( "民法典做了房子買賣公證房東不賣了怎麼辦")
- 律師解析：民法典做了房子買賣公證房東不賣了買房人可以要求房東在約定期限內履行買賣義務，或起訴至法院要求房東及時履行房子買賣合同；期限屆滿後房東仍未履行的買房人可以主張解除合同，由房東無條件退還所有購房款項，一併承擔違約賠償金。法律依據:《民法典》第五百七十七條...
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![房屋買賣毀約不賣]( "房屋買賣毀約不賣")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![房子不賣了違約金要多少]( "房子不賣了違約金要多少")
- 合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上説是...
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![賣房方違約不賣了怎麼辦]( "賣房方違約不賣了怎麼辦")
- 可以要求其承擔違約責任。如果開發商超過合同約定時間沒有交房，可以按照約定要求其支付違約金，如果在你們雙方協商的寬限時間內仍不能交房，建議你要求退款退房並要求支付暫用資金的商業銀行的貸款利息。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不...
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![簽了二手房買賣合同賣方違約不賣如何解決]( "簽了二手房買賣合同賣方違約不賣如何解決")
- 律師解析：買賣雙方簽訂二手房買賣合同後，賣家又反悔的屬於違反合同約定，買家可以按照以下做法維權：首先，如果買賣合同中對違約做了明確的約定，買家可以按約定要求賣家承擔違約責任。並且，通常是要求賣家退回房款，並且可以主張一些賠償等。其次，如果未約定違約責任或是約定不明確，並...
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![房東籤合同反悔不賣了]( "房東籤合同反悔不賣了")
- 房東不籤合同犯法嗎原承租人要求續租時，《合同法》：第二百三十六條租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。也就是説你們雙方都可以隨時提出解除租賃。法律依據：《合同法》。...
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![合同簽好後房東違約不賣怎麼處理]( "合同簽好後房東違約不賣怎麼處理")
- 一、合同簽好後房東違約不賣怎麼處理合同簽好後房東違約不賣的話可以要求房東賠付一定的違約金。《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失...
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![拐騙兒童不賣的判罰標準是什麼？]( "拐騙兒童不賣的判罰標準是什麼？")
- 一、拐騙兒童不賣的判罰標準是什麼?拐騙兒童罪是以欺騙，引誘或者其他方法，使不滿14週歲的男，女兒童脱離家庭或者監護人的行為。刑法第二百四十條規定，以出賣為目的，偷盜嬰幼兒的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產;情節特別嚴重的，處死刑，並處沒收財產。該司法...
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![二手房子簽了合同還可以不賣嗎]( "二手房子簽了合同還可以不賣嗎")
- 視具體情況而定。如果過户了就不可以不賣了，沒有過户的情況下可以不賣，但屬於賣方單方面提出解約，需賠償買方違約金，合同中無具體規定違約金數額，但賣方收取了定金，尚未發生其他費用，則賠償買方雙倍定金。如合同中有具體規定違約金數額，就按照合同規定執行。《民法典》第五百七十...
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![買房簽了合同不賣]( "買房簽了合同不賣")
- 簽了買房合同還能退房嗎(一)合同約定退房情形是否能退房關鍵在於合同內容，簽訂合同時通常都會對違約責任和退房條件做出約定，如果房屋問題滿足合同上的退房條件，則可以要求退房。一切嚴格按照合同處理，如果未註明此條款，不能退房。(二)合同未約定退房情形，但有法定退房情形為了...
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![交定金後開發商反悔不賣]( "交定金後開發商反悔不賣")
- 開發商反悔你好，這位朋友，我國國有土地上房屋拆遷實行嚴格的徵收審批制度，嚴禁未批先拆，未補先拆，不符合公共利益需要，不符合土地利用總體規劃及城市規劃、立項計劃等硬性規定實施徵收的違法，特建議：第一，首先核實徵收審批手續合法性，徵收批准時間直接決定補償標準。第二，具體涉及到...
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![房價翻番後房主不賣還把他告了 因限購沒能網籤]( "房價翻番後房主不賣還把他告了 因限購沒能網籤")
- 因限購沒能網籤房價翻番後房主不賣還把他告了?2016年4月，小林從青島調到濟南來工作。為了安家，小林賣掉了在青島的房子，在濟南購買了一套二手房。期間因連續遭遇三次限購，失去購房資格，還被告上法庭。“我買的是次新房，當時買房的時候還沒有房產證，當時房主承諾説2016年7月能下...
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![房東違約不賣了應該如何辦]( "房東違約不賣了應該如何辦")
- 房東違約不賣了應該如何辦1、簽訂二手房買賣合同後，賣方違約不賣，可以按照法律規定和合同約定追究賣方的違約責任。通常房屋買賣合同約定的定金，賣方應該雙倍返還定金給買方。2、買家可以宣告解除合同並要求賣家返還定金、支付違約金。“當事人一方明確表示或者以自己的行為...
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![已經簽訂合同房主不賣]( "已經簽訂合同房主不賣")
- 簽訂合同中標人在接到正式的“中標通知書”後，即應在規定的時間內與工程業主簽訂工程承包合同。合同先由一方起草，並在該草稿基礎上進行磋商，達成一致後簽訂。在當代社會，對於一個公司來説，經常需要進行一個投標和招標的這樣一種過程，畢竟一個公司需要擴展自己的業務來源的話，就...
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![網籤的房子不賣怎麼處理]( "網籤的房子不賣怎麼處理")
- 先和對方協商，協商不成，可以收集相關證據到法院提起訴訟。可以要求對方繼續履行合同，配合辦理過户手續，並賠償損失。或者要求解除購房合同，退還已付房款及利息，並賠償損失。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採...
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![離婚房子平分一方不賣]( "離婚房子平分一方不賣")
- 離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行為，離婚就意味着夫妻關係的結束，會帶來財產關係的變更，子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同，有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不是一件光彩的事兒，對任何一方都是一種損失。當然，這也並...
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![買二手房交了定金對方不賣]( "買二手房交了定金對方不賣")
- 買二手房，定金交了，房東違約不賣您好，可以根據合同直接提起訴訟要求對方履行合同，我需要知道一些具體情況，為您提供免費的法律指導，由於法律案件涉及個人隱私不易在網上公開，建議您來電免費諮詢詳細説明情況，這邊會根據情況幫助您妥善處理，避免您造成更大的損失...
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