![農村土地使用證用來抵押貸款可以嗎]( "農村土地使用證用來抵押貸款可以嗎")
- 農村土地使用證用來抵押貸款可以嗎1、農村的土地使用權是可以用來抵押貸款的。但是國有土地和農村的集體土地在抵押貸款上是有差異的，只要是該房屋有相關的土地使用證，即可進行貸款。貸款之後該土地就不能夠隨意進行相關的轉讓了。如果需要進行轉讓，需要提前將該土地進行收...
- 14690
![土地使用證劃撥與出讓的區別是什麼]( "土地使用證劃撥與出讓的區別是什麼")
- 律師解析：1,土地使用權的取得方式主要有租賃、入股、授權經營、出讓、劃拔等幾種。土地劃拔和土地出讓是房地產開發的主要形式,兩種形式都可以辦理《國有土地使用證》,但也有一些差別。2,出讓土地上的房屋有具體的使用年限,住宅用地到期後將自動續期,但到期後是否需要繼續...
- 9626
![土地使用證小產權]( "土地使用證小產權")
- 在國有土地使用證上邊如何辨別大產權和小產權根據我國《關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》的政策指出小產權房不得登記發證。那麼鑑別該房產是否為小產權房的簡單方法就是看有沒有房產證（國家正規的那種紅本房產證，而非開發商或村委會自己印刷的所謂的房產證）。再不...
- 25680
![買房子土地使用證是否要有]( "買房子土地使用證是否要有")
- 買房子土地使用證是否要有1、買房子必須要有土地證。在辦理房產過户手續時，當事人必須提供房產證、土地證和契税證等證件材料，購買沒有土地證的房子在辦理相關手續時無法進行過户。2、法律依據：《商品房銷售管理辦法》第七條商品房現售，應當符合以下條件：（一）現售商品房的房地產...
- 7249
![土地使用證到期怎麼辦理]( "土地使用證到期怎麼辦理")
- 土地使用證到期怎麼辦?本人現在在青島膠州，想買一二手房,95年的,這房子到土地局查房地產開發商當初沒有辦大證,現在不出來個人房子的土地使用證,而且這房子是商品房，使用期是四十年，俺非常擔心將來二十八年後會被趕出房子，國家會不會補償？問土地局，他們也沒有明確的答覆！問青島...
- 20183
![農村宅基地土地使用證的註銷]( "農村宅基地土地使用證的註銷")
- 農村宅基地土地使用證如何辦理1、向村委會寫出書面申請。村委會根據村民大會討論的意見，經村委會審查同意後，張榜公佈，張榜七日無異議後，上報審批宅基地名單。2、填寫申請表：村委會同意後，由村負責填寫《宅基用地呈批書》簽署意見，村長簽字，蓋村委會公章。3、鄉鎮政府審核：鄉鎮政...
- 21914
![沒有土地使用證的後果]( "沒有土地使用證的後果")
- 建廠了，沒有土地使用證什麼後果沒收在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，可以並處罰款沒有土地使用證建廠，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，依法追究刑事責任，限期拆除在非法佔用的土地上新...
- 30940
![只有土地使用證是否可以貸款]( "只有土地使用證是否可以貸款")
- 只有土地使用證是否可以貸款用土地使用證抵押貸款，理論上是可以的，但要根據具體情況來定，很多銀行對此業務還是不受理的，只能相對證明還款能力。使用土地使用證貸款，需要滿足3個條件：1、借款年限不能小於產權使用年限；2、沒有其它債務問題；3、符合當地土地政策。以建築物抵押的，該...
- 29857
![集體土地使用證用途]( "集體土地使用證用途")
- 集體土地使用證集體土地是指農民集體所有的土地，也稱作是勞動羣眾集體所有的土地。集體土地是中國土地所有制的一種形式。農村集體土地確權登記發證是對農村集體土地所有權和集體土地使用權等土地權利的確權登記發證。農村集體土地使用權包括宅基地使用權、集體建設用地使...
- 17939
![鄉村土地使用證有效期]( "鄉村土地使用證有效期")
- 土地使用證有效期幾年根據土地管理相關法律規定，最高年限：居住用地七十年；工業用地五十年;教育、科技、文化、衞生、體育用地五十年;商業、旅遊、娛樂用地四十年;綜合或者其他用地五十年。物權法已明確：住宅期滿後可以自動續期。?...
- 29145
![國有土地使用證是房屋所有權證嗎]( "國有土地使用證是房屋所有權證嗎")
- 律師解答：有。律師解析：國有土地使用證不是房產證。國有土地使用證是獲得國有土地使用權後依法辦理的證件，是對國有土地確認土地使用權的法律憑證，對土地的管理有很重要的作用，憑藉國有土地使用證能夠對相應的土地享有一定的用益物權，房產證是產權證明。法律依據：《土地管理法實...
- 16247
![農村集體土地使用證能夠改名字嗎?]( "農村集體土地使用證能夠改名字嗎?")
- 一、農村集體土地使用證能夠改名字嗎?農村集體土地使用證改名字是能夠的。先向房管所申請辦理該房子的房屋所有權證，並變更到自己名下，再持變更後的房產證到鄉鎮國土所申請辦理土地使用權變更登記。土地使用權變更後只要符合《農村村民住宅建設用地管理辦法》中關於農村建...
- 13614
![土地使用證和房產證有什麼不同嗎]( "土地使用證和房產證有什麼不同嗎")
- 土地使用證和房產證不同在於前者是證明房屋所有人對於房屋所在的土地享有使用權的憑證，後者是證明房屋權屬的歸屬。其次，二者的頒發機關，頒發流程都不同。法律依據《民法典》第二百一十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不...
- 15820
![沒土地使用證能過户嗎]( "沒土地使用證能過户嗎")
- 土地使用證能過户嗎你就可以順利的過户了，然後你找和他們認識的人去一起辦理，土地使用證回來以後你就去辦理產權證，土地你只是擁有它的使用權，那個證明也是花錢的：你可以先過户土地你拿着原來的土地使用證書和產權證書，知道麼，本人的身份證複印件，我告訴你個辦法，不然不會給你過户...
- 13504
![土地使用證政策內容是什麼]( "土地使用證政策內容是什麼")
- 土地使用證政策內容是什麼土地使用證政策內容：1、完善土地徵收制度，縮小土地徵收範圍，探索制定徵收目錄,嚴格界定公共利益用地範圍，完善對被徵地農民合理、規範、多元保障機制。2、建立農村集體經營性建設用地入市制度，賦予農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股權能,明確入...
- 18889
![農村宅基地的土地使用證丟了]( "農村宅基地的土地使用證丟了")
- 農村宅基地土地使用證如何辦理1、向村委會寫出書面申請。村委會根據村民大會討論的意見，經村委會審查同意後，張榜公佈，張榜七日無異議後，上報審批宅基地名單。2、填寫申請表：村委會同意後，由村負責填寫《宅基用地呈批書》簽署意見，村長簽字，蓋村委會公章。3、鄉鎮政府審核：鄉鎮政...
- 23678
![建養殖廠土地使用證]( "建養殖廠土地使用證")
- 怎樣審批養殖土地使用證，好審批嗎畜禽養殖要儘量利用廢棄地和荒山荒坡等未利用土地，不佔或少佔耕地，禁止佔用基本農田。興辦規模化畜禽養殖的個人提出項目建設書面申請，經鎮人民政府同意後，由畜牧主管部門辦理項目備案手續，經審核同意的予以項目備案；興辦規模化畜禽養殖的個人持...
- 15423
![只有土地使用證是否可以申請貸款]( "只有土地使用證是否可以申請貸款")
- 只有土地使用證是否可以申請貸款1、只有土地使用證可以申請貸款，2、申請貸款的當事人應當是具有完全民事行為能力，具有穩定的經濟收入，有固定的住所，有償還貸款的能力，沒有不良行為記錄等。3、使用土地使用證貸款，需要滿足3個條件：第一、借款年限不能小於產權使用年限；第二、沒有...
- 6157
![集體土地使用證可以改名過户嗎]( "集體土地使用證可以改名過户嗎")
- 集體土地使用證可以改名過户嗎對於集體土地使用證可以改名過户嗎？這個問題，解答如下,集體土地使用證原則上能過户，但過户對象一定是農村本村本組的村民，農村户籍，無住房，符合一户一宅，非城鎮居民遷户籍到農村買房的。過户所需要提供的材料1、轉讓方的原土地使用證原件2、已過户...
- 27788
![土地使用證到期怎麼辦理流程]( "土地使用證到期怎麼辦理流程")
- 土地使用證怎麼辦？土地使用證辦理流程需提供資料：（一）房改房1．土地登記申請表。1份（申請人在窗口領取填寫並加蓋私章）2．公有住房出售價格審批。（複印件1份）3．房屋所有權證。（複印件1份，其中分層分户平面圖2份）4．申請人個人身份證。（複印件1份）5．換購房登記的需提交原土地使用權證原件。6．屬...
- 28265
![集體工業土地使用證]( "集體工業土地使用證")
- 集體土地使用證集體土地是指農民集體所有的土地，也稱作是勞動羣眾集體所有的土地。集體土地是中國土地所有制的一種形式。農村集體土地確權登記發證是對農村集體土地所有權和集體土地使用權等土地權利的確權登記發證。農村集體土地使用權包括宅基地使用權、集體建設用地使...
- 15036
![政府是否會回收 房子有房產證沒有土地使用證]( "政府是否會回收 房子有房產證沒有土地使用證")
- 房子有房產證沒有土地使用證,政府是否會回收如果購房者在入住後不能取得房地產權證，其所購的房屋所有權尚處在一種不確定的狀態，購房者將不能取得如下權利：1、不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關合同也均為無效合同，不受法律保護。2、在房屋被拆遷時無...
- 6790
![買房子除了房產證還有土地證使用證嗎]( "買房子除了房產證還有土地證使用證嗎")
- 買房子除了房產證還有土地證使用證嗎1、買房子除了房產證還有土地證使用證。2、房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩者是密不可分的。如果只有一個證，沒有另一個證，就不能辦理過户。3、法律依據：《民法典》第二百一十條【不動產登記機構和不動產統一登記...
- 21173
![土地使用證和不動產證合二為一了麼？]( "土地使用證和不動產證合二為一了麼？")
- 一、土地使用證和不動產證合二為一了麼？有部分城市實施房產證與土地證合併頒發一張證，即不動產權證。產權人可以選擇將自己的房產證換成不動產權證，但是不換的話，原來的房產證仍有效，不強制要求換證。1、房產證是指購房者其通過交易，取得了該房屋的合法權，購房者是可以依法對所...
- 19109
![開發商土地使用證抵押]( "開發商土地使用證抵押")
- 開發商幫辦理土地使用證的嗎？哪位説一下？1、首先查看是否五證齊全。“五證齊全”是辦理房產證的關鍵。所謂五證，包括《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《銷售(預售)許可證》。2、購房者者與開發商簽訂購房合同...
- 23079
普法百科網
