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- 一、100萬的房子退房違約金是多少?1、100萬的房子退房違約金數額需要雙方協商確定《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者...
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- 一個人的按揭貸款能買幾套房子呢目前國家的政策是，個人購房的只能通過按揭方式購買2套房產，個人第三套房產是需要一次性付清的。個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策...
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- 離婚後可以將房子過户給孩子嗎首先，公民有處理自己財產的權利，夫妻雙方離婚時，法律允許夫妻雙方在離婚時就財產問題自行協商處理，對於未達成協議的由法院根據具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。只要雙方協商一致，是可以把房產過户給未成年孩子的。其次，房屋贈與人與受贈人...
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- 一、離婚後房子能不分割嗎離婚可以不分割房產。一般情況下，夫妻雙方在協商離婚時，雙方或一方不想進行分割房產，則只需要經雙方協商後達成一致意見，決定不分割房產即可。離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理。《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協...
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- 房子漏水該找誰投訴處理房子漏水可以先找物業，如果房屋在相關法律規定的保修期內，物業需要儘快聯繫開發商進行處理，如果房屋已經過了保修期就需要自己負責，物業公司需要進行協助。如果物業不處理的，可以向居委會投訴，也可以向法院起訴。...
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![房子抵押給銀行還可以抵押貸款嗎]( "房子抵押給銀行還可以抵押貸款嗎")
- 房子抵押給銀行還可以抵押貸款嗎1、不可以；假如購房時選擇了銀行按揭付款方式，以其所購買的房屋作為抵押物，從銀行貸款向開發商支付購房款。在貸款合同存續期間，必須按貸款合同的約定，定期向銀行清償貸款，履行還貸義務，直至貸款本息全部清償為止。2、如要將該房屋抵押，首先要清償...
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![夫妻貸款買的房子貸款沒有還清房子怎麼樣分]( "夫妻貸款買的房子貸款沒有還清房子怎麼樣分")
- 夫妻貸款買的房子貸款沒有還清房子怎麼樣分1.夫妻雙方婚後出資取得房屋產權，先要將貸款部分除去。由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩餘的本金及利息；2.夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產證，婚後夫妻共同還貸的房屋，婚後房屋增值部分以及共...
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![還沒起訴沒找到債務人房子能拍賣嗎]( "還沒起訴沒找到債務人房子能拍賣嗎")
- 還沒起訴沒找到債務人房子能拍賣嗎可以。1.對於發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。2.法院對原告與被告之間的糾紛作出的判決是生效法律文書，具有強制執行的效力。原告可以依據生效的法律文書向法院申請執行，由法院對其房產採取強制措施。行動建議：關於申請民事執...
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![房子如何處理有沒有法律規定 離婚]( "房子如何處理有沒有法律規定 離婚")
- 離婚,房子如何處理有沒有法律規定一方起訴離婚，如果房產屬於夫妻共同財產，則由夫妻雙方協商確定分割比例。如果不能協商一致，到法院訴訟時，法院一般會判決由一人擁有房屋，承擔房貸，但需要依法給予對方補償。關於離婚房子如何處理的問題，還可以點擊在線律師諮詢，我們幫你更快更有...
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![房子可以過户給未成年孩子嗎 離婚後]( "房子可以過户給未成年孩子嗎 離婚後")
- 離婚後，房子可以過户給未成年孩子嗎1、夫妻雙方在協議離婚的時候，可以約定將夫妻雙方的共同房產，或者夫妻一方的房產贈予自己的子女。2、一般如果在離婚協議上，明確約定將房產贈予未成年子女，那麼簽訂後，辦理了正式的離婚手續，離婚協議就是生效的，如果一方不按照離婚協議上約定的...
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![民法典中無房產證的房子買賣合同有效嗎]( "民法典中無房產證的房子買賣合同有效嗎")
- 一、民法典中無房產證的房子買賣合同有效嗎民法典規定，房屋無房產證的，不影響房屋買賣合同效力，房屋買賣合同自成立後生效，但當事人另有約定的除外。《中華人民共和國民法典》第二百一十五條【合同效力與物權變動區分】當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的...
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- 監護人有權賣掉孩子的房子嗎如果是了被監護人利益，監護人可以賣掉孩子的房產，除此之外的情況監護人不得賣掉孩子名下的房產。因為監護人對孩子的財產沒有處分的權利，只有幫助被監護人保管財產的義務。所謂為了被監護人的利益指下列情況：1、監護人為了未成年人的教育，比如支付...
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- 房子產權什麼意思房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70...
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- 婚前買的房子婚後是否屬於同財產專業律師法律分析：夫妻一方在婚前簽訂不動產買賣合同,以個人的財產支付首付款並且在銀行貸款,婚後以不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時則可將該不動產認定為不動產權利人的個人財產,尚未歸還的部分貸款也為不動產權利人的個人債務。法...
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- 名譽權和隱私權不同之處有什麼名譽權與隱私權屬於人格權範疇，兩者均以尊嚴性精神利益為客體，從定義上看，名譽權是自然人與法人、非法人組織維護其名譽安全而不受侵害的權利，而隱私權是自然人個人生活自由與保密的權利。由此可以看出，二者之間的區別表現在以下幾方面：首先，二者客...
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- 用房子辦貸款都想需要什麼材料貸款所需資料：1.借款人的有效身份證、户口簿;2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份證、户口簿及結婚證;4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納税...
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![農村自己的宅基地蓋的房子有房產税嗎有沒有法律規定]( "農村自己的宅基地蓋的房子有房產税嗎有沒有法律規定")
- 農村自己的宅基地蓋的房子有房產税嗎有沒有法律規定房產税的徵收範圍為城市、縣城、建制鎮和工礦區。城市的徵税範圍為市區、郊區和市轄縣縣城，不包括農村；建制鎮的徵税範圍為鎮人民政府所在地，不包括所轄的行政村。對農林牧漁業用地和農民居住房屋及土地不徵收房產税和土地...
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- 房子突然不租了會怎樣法律分析：租房中途不租了屬於違約行為，需要按照合同約定承擔違約責任。但如果是因為不可歸責於承租人的事由,導致租賃物部分或者全部毀損、滅失的,無法繼續租賃的,可以解除合同不算違約。如果租賃合同裏有押金的約定，那麼就要根據合同來進行辦理，違約責...
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- 精神病離婚房子怎麼分視具體情況而定。如果男女一方婚前買的房產，雙方沒有約定婚前財產歸共同所有的，那麼婚前財產就屬於個人財產，房產屬於購買房產的配偶。男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。《...
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- 一、家暴離婚房子一般是判給誰的家暴離婚的房子判給如下：1.如果房子是婚後共同買的，房子認定為夫妻的共同財產，原則上在離婚進行房產分割的時候是一人一半，由於對方有家暴行為，那麼這種情況下可以請求離婚精神損害賠償。2.如果是某一方個人財產，則直接判給其名下。家庭暴力的界...
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- 自書遺囑要注意的細節包括幾種1、必須由遺囑人親筆書寫全文。遺囑人親筆書寫全文，即完全真實的表達本人的意思，又不易為他人偽造、篡改。2、遺囑人應親筆簽名。應由遺囑人親筆簽名，以示遺囑為何人所立，內容為書寫人的真實意思表示，是遺囑有效的決定性條件;無親筆簽名的遺囑無...
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- 一、父母離婚房子拆遷了怎麼分拆遷補償款?拆遷補償款的分割可以由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。《民法典》第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議...
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- 殘疾人拆遷房子有什麼政策【問題解析】1、貧困、特困殘疾人需要產權調換安置的，在差價結算方面給予適當優惠。房屋拆遷賠償標準是：拆遷補償費以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；週轉補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住户的人口每月予以補貼；獎勵性補償...
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![農村房子獨生子女能繼承嗎？]( "農村房子獨生子女能繼承嗎？")
- 一、農村房子獨生子女能繼承嗎?農村房子，獨生子女是能夠繼承的。獨生子女家庭僅表現為被繼承人的第一順位法定繼承人(配偶、子女、父母)數量較少，在實體法律適用與繼承處理程序上並無任何特別之處，獨生子女可採用上述兩種方式處理遺產繼承等事務。如果被繼承人的配偶、父母...
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- 買了村裏的房子沒過户寫協議合法嗎1.宅基地在任何時候都是縣政府批准，這是原則問題，逾越不過去。試點地區已經開始流轉宅基地了，按照流轉程序執行就行了，一旦政府再次批准，就是批准了，與前者沒有關係。2.法律依據：《中華人民共和國土地法》第六十二條農村村民一户只能擁有一處宅...
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