![加工合同孳息的歸屬是什麼？]( "加工合同孳息的歸屬是什麼？")
- 孳息採交付主義，交付前產生的歸出賣人，交付後產生的歸買受人。如，甲賣一頭牛給乙，交付後第三天乙將牛殺了出賣，發現有牛黃，那麼，該牛黃歸乙所有。這裏的產生，並不是説形成，而是説已經。所有權保留特約的買賣合同中，出賣人將標的物交付給買受人後仍保有所有權，買受人在交清最後一筆貸...
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![試用合同的孳息歸屬是怎麼規定的]( "試用合同的孳息歸屬是怎麼規定的")
- 要看試用期合同的約定，沒有約定的話，因為所有權屬於賣方，因此產生的孳息還是屬於賣方的。具體問題需要根據實際情況解答。孳息不僅可為所有人取得，而且也可為非所有人取得。因為收益雖為所有權的一項權能，但是收益權得與所有權相分離，由非所有人享有。非所有人享有收益權時，其也...
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![法定的孳息的所有權歸屬怎麼規定的]( "法定的孳息的所有權歸屬怎麼規定的")
- 法定孳息(利息、租金等)，按照一般的交易規則，利息應由債權人取得，租金應由出租人取得，但也不排除其他情形的存在。孳息不僅可為所有人取得，而且也可為非所有人取得。因為收益雖為所有權的一項權能，但是收益權得與所有權相分離，由非所有人享有。非所有人享有收益權時，其也就得收取...
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![房屋孳息屬不屬於夫妻共同財產]( "房屋孳息屬不屬於夫妻共同財產")
- 一、房屋孳息屬不屬於夫妻共同財產房屋孳息是否屬於夫妻共同財產，要根據具體情況決定：1、如果該房屋是夫妻共同財產，則其所產生的孳息，自然也屬於夫妻共同財產;2、如果該房屋是夫妻一方個人財產，則其在婚後所產生的孳息，仍是夫妻一方個人的財產，不屬於夫妻共同財產。根據《民法...
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![物權法孳息所有權規定]( "物權法孳息所有權規定")
- 物權法關於房產所有權的規定是什麼物在法律上分為動產和不動產，而房產則屬於不動產。我國《物權法》第9條規定：“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外”。據此，房產的所有權依據登記來確定，房屋轉讓也需要經過產權...
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![法定孳息是繼受取得嗎]( "法定孳息是繼受取得嗎")
- 法定孳息不是繼受取得。法定孳息，是非因他人的意思表示而取得的物權，屬於原始取得。繼受取得指的是像買賣、贈與這樣，因他人的意思表示而取得的物權。【法律依據】《民法典》第三百二十一條，天然孳息，由所有權人取得；既有所有權人又有用益物權人的，由用益物權人取得。當事人另有...
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![物權變動中佔有改定孳息歸誰？]( "物權變動中佔有改定孳息歸誰？")
- 一、物權變動中佔有改定孳息歸誰？既然已經交付，那麼，所有權已經發生移轉，從物也要隨之發生移轉，孳息歸所有權人所有《民法典》規定，主物轉讓的，從物隨主物轉讓，但當事人另有約定的除外。天然孳息，由所有人取得;既有所有人又有用益物權人的，由用益物權人取得。當事人另有約定的，按照...
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![物權法孳息租金]( "物權法孳息租金")
- 租金回報率法計算公式：（税後月租金－按揭月供款）×12／（首期房款＋期房時間內的按揭款）。這種算法充分考慮了租金、價格和前期主要投入，比租金回報率分析法範圍廣，可估算資金回收期長短。未考慮前期其他投入、資金的時間效應。不能解決多套投資的現金分析問題，且由於其固有的片面性，不能...
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![夫妻共同財產孳息概念]( "夫妻共同財產孳息概念")
- 諮詢關於孳息夫妻共同財產包括哪些？婚姻法第十七條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金；(二)生產、經營的收益；(三)知識產權的收益；(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財...
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![物權法孳息扣押]( "物權法孳息扣押")
- 物權法全文內容有哪些物權法全文內容有：1、基本原則；2、物權的設立、變更、轉讓和消滅；3、物權的保護；4、一般規定；5、國家所有權和集體所有權、私人所有權；6、業主的建築物區分所有權；7、相鄰關係；8、共有；9、所有權取得的特別規定；10、一般規定；11、土地承包經營權；12、建設用地使...
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![婚前財產孳息是否算個人財產]( "婚前財產孳息是否算個人財產")
- 婚前財產孳息是否算個人財產1、婚前個人財產在婚後產生的孳息歸個人。法律明確規定，一方婚前財產在婚後取得的收益，除孳息和自然增值以外，其餘的都屬於夫妻共同財產，由夫妻共同所有。因此孳息歸個人。2、所以，如果對婚前財產收益沒有約定，一般情況下屬於夫妻共同財產，而收益中的...
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![不當得利法定孳息計算]( "不當得利法定孳息計算")
- 什麼是不當得利不當得利是指行為人取得他人的財物沒有法律上的依據而使他人受損的事實。不當得利的成立條件是：1、須有一方受有利益;2、須他方受有損失;3、須一方受利益與他方受損失之間有因果關係;4、須無合法根據。侵權行為是指行為人由於過錯侵害他人的財產的人身依法...
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![合同法孳息是什麼意思？]( "合同法孳息是什麼意思？")
- 一、《合同法》孳息是什麼意思？《合法法》已正式的廢止，由《民法典》替代所有的條款；孳息是民法法律概念，指由原物所產生的額外收益。根據民法，孳息分為天然孳息和法定孳息。天然孳息是依據物的自然性能或者物的變化規律而取得的收益。法定孳息是指由法律規定產生了從屬關係，物...
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![孳息歸屬合同法163物權法116]( "孳息歸屬合同法163物權法116")
- 司法文書主要包括具有法律效力的文書，如判決書、裁定書等;也包括不直接發生法律效力，但對執行法律有切實保證作用的文書，如判決書等，注意：訴狀不屬於司法文書。司法活動中我們回答看見起訴書、判決書等文書，這些都是司法文書，司法文字貫穿了整個司法活動，而且扮演了重要的角色，如...
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![房屋買賣合同孳息歸屬於哪一方？]( "房屋買賣合同孳息歸屬於哪一方？")
- 一、房屋買賣合同孳息歸屬於哪一方?房屋買賣合同孳息歸屬於買受方。簡單的説出賣人和買受人就是平常我們説的買家和買家，出賣人是賣家，買受人是買家。轉移標的物的所有權，交付標的物是出賣人的首要義務，也是買賣合同最重要的合同目的。標的物的交付可分為現實交付和觀念交付...
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![買賣合同中法定孳息歸誰所有？]( "買賣合同中法定孳息歸誰所有？")
- 一、買賣合同中法定孳息歸誰所有?買賣合同中法定孳息可能歸買受人所有、也可能歸售賣人所有。具體所有權的判斷依據如下：《民法典》(2021.01.01生效)第三百二十一條【天然孳息和法定孳息的歸屬】天然孳息，由所有權人取得;既有所有權人又有用益物權人的，由用益物權人取得。當...
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![關於房屋租金是孳息嗎？]( "關於房屋租金是孳息嗎？")
- 一、關於房屋租金是孳息嗎?房屋租金是收益，不是孳息。孳息是指原物所產生的額外收益，就租金而言，租金並不屬於孳息的範圍，租金產生的利息才屬於孳息。租賃期間的收益歸承租人所有，但出租人和承租人另有約定的除外。出租人在與承租人簽署租賃合同時，應當審慎考慮租賃物的收益和...
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![民間借貸利息屬於孳息]( "民間借貸利息屬於孳息")
- 債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者為債務，即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單獨存在，否則即失去意義。債權債務可以轉移也可以因債務人的償還行為而消失。但不管是債...
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![合同生效期間孳息歸誰所有]( "合同生效期間孳息歸誰所有")
- 一、合同生效期間孳息歸誰所有孳息採交付主義，交付前產生的歸出賣人，交付後產生的歸買受人。如，甲賣一頭牛給乙，交付後第三天乙將牛殺了出賣，發現有牛黃，那麼，該牛黃歸乙所有。這裏的產生，並不是説形成，而是説已經。所有權保留特約的買賣合同中，出賣人將標的物交付給買受人後仍保有...
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![不當得利法定孳息]( "不當得利法定孳息")
- 不當得利量刑標準不當得利不涉及量刑問題，如果牽涉不當得利之債，真正權利人只能請求不當得利人償還。沒有合法根據，將代為保管的他人財物非法佔為己有，數額較大，拒不退還的，處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處二年以上五年以下有期徒刑，並處罰金。...
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![婚姻法孳息利息除外]( "婚姻法孳息利息除外")
- 婚姻法支持事實婚姻嗎符合一定條件才支持。事實婚姻的構成需要以下要件：1、男女雙方的同居(即男女雙方在一起持續、穩定的共同居住)行為始於1994年2月1日以前；2、同居是以夫妻名義進行的；3、同居雙方1994年以前同居時已經具備結婚的實質要件。所謂結婚的實質要件即男女雙方...
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![不當得利的孳息如何計算]( "不當得利的孳息如何計算")
- 什麼是不當得利不當得利是指行為人取得他人的財物沒有法律上的依據而使他人受損的事實。不當得利的成立條件是：1、須有一方受有利益;2、須他方受有損失;3、須一方受利益與他方受損失之間有因果關係;4、須無合法根據。侵權行為是指行為人由於過錯侵害他人的財產的人身依法...
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![婚內財產孳息和自然增值是什麼]( "婚內財產孳息和自然增值是什麼")
- 傳統家事糾紛案件，一般是指涉及家庭內部成員之間的案件，如離婚、贍養、撫養、扶養、繼承、分家析產等，現在已經涵蓋了婚姻無效、撤銷婚姻、離婚後損害責任、人身自由權、夫妻財產約定、婚生子女否認、生父確認、同居關係析產和探望權、監護權、被繼承人債務清償、遺贈撫養協...
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![買賣合同價格是孳息嗎？]( "買賣合同價格是孳息嗎？")
- 一、買賣合同價格是孳息嗎?買賣合同中的價格，從法律意義上講並不屬於孳息，因為法定孳息的本質是取得他人財產用益權能的對價。既然只是取得用益權能，那麼用益的財產是“有去有回”的。孳息分為兩種：(一)天然孳息，指原物因自然規律或者按照物的用法而產生的物。(二)法定孳息，指...
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![孳息屬於夫妻共同財產嗎？]( "孳息屬於夫妻共同財產嗎？")
- 一、孳息屬於夫妻共同財產嗎?孳息不一定屬於夫妻共同財產。如果婚後未付出任何勞動所得的孳息，應認定為婚前財產;如果婚後付出勞動而得到的孳息應認定為夫妻共同財產，婚後所得孳息、增值應區分不同情況處理，對存款利息，未經炒作的股票增值等婚後完全未付出勞動的，應認定為婚前...
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