![購買時有哪些風險？ 回遷房幾年下房本]( "購買時有哪些風險？ 回遷房幾年下房本")
- 説到回遷房相信大家還是比較的熟悉的，有一點類似於大家都瞭解的拆遷安置房，但是和拆遷安置房相比，回遷房有着自己獨特的有點，那就是回遷房是可以拿到相應的房產證的，但是回遷房想要拿到房產證的話比商品房要麻煩一些，要等的時間長一些，那麼回遷房幾年下房本，購買時有哪些風險?一...
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![沒有房本只有購房合同能落户口嗎]( "沒有房本只有購房合同能落户口嗎")
- 傳統家事糾紛案件，一般是指涉及家庭內部成員之間的案件，如離婚、贍養、撫養、扶養、繼承、分家析產等，現在已經涵蓋了婚姻無效、撤銷婚姻、離婚後損害責任、人身自由權、夫妻財產約定、婚生子女否認、生父確認、同居關係析產和探望權、監護權、被繼承人債務清償、遺贈撫養協...
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![一般回遷房多久下房本？]( "一般回遷房多久下房本？")
- 一、一般回遷房多久下房本？回遷房拿房產證一般比普通商品房時間長些，1-3年之內都是屬於正常現象。回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷户的房子;商品房就是由發展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低於商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都...
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![二手房買賣房本到手]( "二手房買賣房本到手")
- 二手房買賣有必要請二手房律師嗎二手房買賣有必要請律師嗎?這不是必然的。很多情況下由於購買者、賣房者自身的條件限制，在買賣過程中，對於每一個環節不能會去注意，如果稍不加註意就可能被不良中介或者對方鑽空子從而損害權益，而且二手房交易市場的的行業規則，對於不是經常買...
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![廉租房房本丟了怎麼補]( "廉租房房本丟了怎麼補")
- 律師解析：首先，產權人先要到當地的產權管理部門的檔案處提出申請，檔案處核對產權人申請新證的房產的存檔，開具房產證遺失的證明。其次，申請人要攜帶相關材料去省級以上報刊媒體公告聲明。公告滿六個月後，申請人可申請辦理新證。法律依據：《合同法》第229條租賃物在租賃期間發生...
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![有房本沒有土地使用證怎麼辦？]( "有房本沒有土地使用證怎麼辦？")
- 相信經常買房子的人應該都知道，買完了房子之後手裏應該是有兩本證件的，一個是房產證，另外一個就是土地使用證，房產證這個都好説，就是買房子的時候當地的房管處給辦理的房本。另外一個土地證，相信大家應該都很陌生，那麼有房本沒有土地使用證怎麼辦?一、有房本沒有土地使用證怎麼...
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![婚後房本加名新規定]( "婚後房本加名新規定")
- 婚後房本加名新規定：婚前一方支付的首付款及按揭還款，婚後加另一方名字，支付的按揭部分屬於夫妻共同財產；婚前一方全款買房，婚後加另一方名字，原則上產權比例各佔百分之五十。當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方...
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![公積金貸款需要房本嗎]( "公積金貸款需要房本嗎")
- 公積金貸款需要房本，同時要抵押到銀行。公積金貸款買房，房產證作為抵押物，需貸款還清後才能領取。經擔保中心擔保的公積金貸款，借款人不需要到房管局領取房產證,由擔保中心代領房產證。此後，由產權人本人帶身份證原件前往擔保中心領取。《住房公積金管理條例》第三條住房公積...
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![房本給別人擔保貸款需要什麼]( "房本給別人擔保貸款需要什麼")
- 給別人擔保影響自己公積金貸款嗎還款人沒有按時還款一般是會有影響的。...
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![房本沒下來房屋所有權證明]( "房本沒下來房屋所有權證明")
- 房屋所有權證明怎麼寫茲證明坐落在的房屋情況如下：座向____________，數量________間(套)，結構________，層次______層，建築面積_________平方米，實用面積__________平方米。上述房屋的所有權人是____________。上述房屋的房屋產權證書(《房屋所有權證》《土地使用權證或《房地產...
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![還遷房無房本離婚後怎麼分割]( "還遷房無房本離婚後怎麼分割")
- 無房證可以分割嗎無房產證的房子，在法律上來看，就是權屬不明的房子，法院是不會對此作出處理的。當事人可以自行協商，協商不成的，等領了房產證後，再去法院起訴要求分割。離婚財產如何分割房子沒辦房證的，如果是婚後可以分割。在進行財產分割時，一定要進行明確的細分，對所有的財產和...
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![弓寨安置房有房本麼]( "弓寨安置房有房本麼")
- 安置房有房產證嗎，什麼是安置房，城中村安置房敢所以要看開發商是否對安置房進行產權登記因拆遷安置房是根據國家政策規定，對被拆遷户進行的安置補償，故凡是通過正規拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發商開發建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產權證，只是相對要經過更長的...
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![房本過户的流程]( "房本過户的流程")
- 律師解析：過户流程如下：(1)購買人與賣房者填寫相關買賣合同。(2)雙方一起持產權證、土地證的辦理手續。(3)憑雙方身份證原件及複印件、買賣雙方手章、產權證、土地證到房管局的窗口進件。(4)在買賣合同上進行簽字，以及按手印等等。法律依據：《城市房地產管理法》第六十條房地...
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![沒下房本房屋能過户嗎]( "沒下房本房屋能過户嗎")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![辦理房本繼承人拒籤咋辦]( "辦理房本繼承人拒籤咋辦")
- 遺產繼承是指生前享有財產因死亡而轉移給他人的死者為被繼承人;被繼承人死亡時遺留的財產為遺產;依照法律規定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產的人為繼承人;繼承人依照法律的直接規定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產的權利就是繼承權。在我國，...
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![期房房本下來才寫房產名字嗎]( "期房房本下來才寫房產名字嗎")
- 期房房本下來才寫房產名字。按照法律規定：名字辦房產證的時候寫。就是跟開發商簽訂購房合同時，就要求寫名字，如果是二手房就是籤存量房網籤時要求寫名字。《民法典》第二百零九條：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的...
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![辦理房本契税]( "辦理房本契税")
- 辦理房本繳納的契税辦理房本繳納的契税:首套房契税按1.5%交，否則按全額3%交，90平米以下首套房按1%交契税，契税：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）。...
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![宅基地沒有房本]( "宅基地沒有房本")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於中國實行城鄉二元體系，在城市化浪潮中，越來越多的人“農...
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![未下房本二手房買賣合同]( "未下房本二手房買賣合同")
- 二手房買賣合同二手房合同是指購房者和售房者在平等協商的基礎上，就房屋的買賣所簽訂的協議。是一方轉移房屋所有權於另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。公民在購買房屋時，不僅僅會購買房地產商售出...
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![法院給無房本的公證多錢？]( "法院給無房本的公證多錢？")
- 一、法院給無房本的公證多錢?法院是審判機關，沒有公證的義務，辦理公證應當去當地的公證處提交材料。沒有房產證的房屋進行交易時，是可以辦理公證的，公證的內容只能是對交易行為進行公證，不能對房屋合法性進行公證。證明土地使用權出讓、轉讓、房屋轉讓、買賣及股權轉讓，按下列...
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![在我國回遷房有沒有房本是否有規定]( "在我國回遷房有沒有房本是否有規定")
- 其實在拆遷改造的過程當中，有的時候雖然説都屬於回遷房，但是性質可能就不一樣.而且近幾年來，因為購買回遷房而引起的住房合同糾紛實際上也為大家提了一個醒。在購買回遷房的時候一定要注意回遷房有沒有國家頒佈的房產證。下面小編就為大家介紹一下在我國回遷房有沒有房本是...
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![夫妻婚姻關係存續期間變更房本]( "夫妻婚姻關係存續期間變更房本")
- 婚姻不僅是兩個人的婚姻，家庭也不是單獨的家庭，所以婚姻不僅需要婚姻家庭裏的每一個人去用心經營，也需要婚姻家庭法規中的條款去保障婚姻家庭不受到侵害。精選律師·講解實例夫妻婚姻關係存續期間夫妻關係存續期間，就是婚姻法所規定的夫妻擁有合法關係的時間，雙方到婚姻部門進...
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![小產權房本證明收據]( "小產權房本證明收據")
- 小產權房1、劉某的行為不構成犯罪，首先劉某購買時並不知王某從事非法行為，其次，交易的標的物劉某並不知其為非法所得。2、從民事角度看，劉某所購買的房屋現未能辦理過户，如果中途出現不可預料因素，劉某的預期目的不能實現，從而形成債權，而不是劉某所要的物權。...
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![二手房沒有房本可以貸款嗎]( "二手房沒有房本可以貸款嗎")
- 沒有房產證的二手房是不可以貸款的。因為沒有抵押物在銀行，銀行是無法放款的。二手房貸款是指購房人以在住房二級市場上交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。《到款通則》第二十一條貸款人必須經中國人民銀行批准經營貸...
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![回遷房能辦房本嗎]( "回遷房能辦房本嗎")
- 合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上説是...
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