![房屋中介違約拖着不肯退錢要咋樣賠償]( "房屋中介違約拖着不肯退錢要咋樣賠償")
- 律師解析：房屋中介違約，主要有以下五條解決途徑：一、與經營者協商解決；二、請求消費者協會調解；三、向有關行政部門申訴；四、根據與經營者達成的仲裁協議提請機構仲裁；五、直接向人民法院提起訴訟。根據我國相關法律規定，面對機構違約不肯退費的問題，消費者可以自主選擇以上五種途...
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![怎樣認定房屋中介價格欺詐]( "怎樣認定房屋中介價格欺詐")
- 一、怎樣認定房屋中介價格欺詐?1、虛假宣傳，引誘消費者簽訂合同。一些房屋中介公司以所謂“質優價廉”的房屋招徠看房客户。投訴案例中就出現過廣告中假稱傢俱家電設施轉讓，卻在合同中不加註明，以至消費者購房與看房不實。2、訂立霸王合同，消費者權益無法保障。一消費者投訴...
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![有哪些規定 房屋中介的合同有法律效果麼]( "有哪些規定 房屋中介的合同有法律效果麼")
- 房屋中介的合同有法律效果麼,有哪些規定房屋中介的合同如果沒有法律規定的無效事由是有法律效果的。首先合同效力是隻要當事人雙方達成一致意見後簽字確認就發生效力。房屋產權變更雖然需要進行不動產產權變更登記，但是沒有進行產權變更登記不會影響房屋買賣合同的效力。...
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![房屋中介租賃合同模板]( "房屋中介租賃合同模板")
- 房屋中介租賃合同模板甲方(房東)：_____________乙方(承租方)：___________為明確權利和義務，甲乙雙方協商一致，甲方將房屋租給乙方使用。特根據《中華人民共和國民法典》和《城市房地產管理法》等規定訂立合同。一、乙方承租甲方位於___市___區___鎮___幢___的房屋約___平方米...
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![房屋中介起訴書範本]( "房屋中介起訴書範本")
- 房屋中介起訴書範本原告：____________________住址：____________________身份證號碼：_______________被告：____________________住址：____________________身份證號碼：_______________訴訟請求：1、判令被告向原告支付逾期交房違約金______元及其自_____年_____月____日至實際支...
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![房屋中介勞動合同範本]( "房屋中介勞動合同範本")
- 新員工入職到新的單位時候，需要簽訂勞動合同，勞動合同簽了才保障自己的勞動關係的合法性，要是自己沒有簽訂勞動合同，自己的權益就可能會受到公司的侵犯。《勞動合同法》中規定，當事人訂立和變更勞動合同，應當遵循平等自願、協商一致的原則，不得違反法律、行政法規的規定。勞動合...
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![什麼是房屋中介？]( "什麼是房屋中介？")
- 房屋中介就是我們日常買賣房屋、租賃房屋的地方，房屋中介為賣方和買房提供了交易平台和相關的諮詢服務。日常生活中，我們可以通過房屋中介進行房屋買賣和租賃等交易，為我們解決了很多住房問題。下面是本站網的小編為您詳細闡述的什麼是房屋中介。一、房屋中介概念簡述房屋中...
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![房屋中介的法律責任有哪些]( "房屋中介的法律責任有哪些")
- (1)因中介機構職員的過錯給承租人造成的損失中介公司的職員因過錯給承租人造成了損失，承租人可以找中介公司承擔責任。中介公司作為僱主，不得以職員個人責任為由推脱，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而推卸責任。(2)因中介的過錯給承租人造成的損失如果中介機構是出於...
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![房屋中介不退押金怎麼辦？]( "房屋中介不退押金怎麼辦？")
- 當今社會，黑心商家的存在給消費者造成了陰影，人們的生活用品，衣服都有造假的，就連吃的東西那些黑心商家也都不放過。為了從中謀取利益，對於他們來説能省就省，能假就假，最後有些黑心房屋中介，連押金都不退給消費者了。那麼，房屋中介不退押金怎麼辦呢？一、中介不退押金怎麼辦1、找房...
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![租房應該如何找房屋中介]( "租房應該如何找房屋中介")
- 現如今，在想要租房的時候，大多數人都會選擇通過房屋中介進行，一來是能夠節省自己的時間、精力，再一個有房屋中介自己也稍微放心一些。但對於租客來講應該如何找房屋中介呢？我們一起在下文中進行了解吧。一、是否具備開展中介服務資格(一)對中介營業資質的審查一般而言，中介機構...
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![房屋中介租賃居間合同範本]( "房屋中介租賃居間合同範本")
- 房屋中介合同編號:本合同當事人委託人(甲方):中介人(乙方):依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,委託人與中介人在平等,自願的基礎上,就房屋租賃中介的有關事宜達成協議如下:第一條委託事項甲方委託乙方在委託期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條...
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![發生房屋中介糾紛怎麼辦]( "發生房屋中介糾紛怎麼辦")
- 其實現在很多人在租房或者買房的時候，都是喜歡委託房屋中介來幫助處理的，這樣可以較快的獲得比較好的房源，能夠節省不少的時間。而在如今中介市場蓬勃發展的同時，隨之帶來的也是越來越多的房屋中介糾紛。那麼發生房屋中介糾紛該怎麼解決呢?下文中本站小編就這個問題為你做詳...
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![房屋中介機構有什麼法律責任]( "房屋中介機構有什麼法律責任")
- 日常生活中，房屋中介機構為房屋的買賣雙方或租賃雙方提供了很多有用的信息，促成一樁樁房屋的交易或出租，然後房屋中介機構從中收取一定的服務費，同時也要承擔一些法律責任。到底房屋中介機構有什麼法律責任？請閲讀下文了解。房屋中介機構有什麼法律責任(1)因中介機構職員的過...
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![房屋中介合同霸王條款拖着不肯退錢能咋樣起訴]( "房屋中介合同霸王條款拖着不肯退錢能咋樣起訴")
- 律師解答：撰寫起訴狀，到法院起訴。律師解析：撰寫起訴狀，到法院起訴。起訴流程如下：一、撰寫起訴狀。寫明原被告雙方的基本情況，列出訴訟請求。二、帶上起訴狀，證據複印件到當地法院立案庭要求立案。三、立案後等待法院處理。法院會給被告送達起訴狀，舉證通知，給起訴人送達舉證通知...
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![什麼是房屋中介]( "什麼是房屋中介")
- 房屋中介即房地產經紀機構，是指依法設立，從事房地產經紀活動的中介服務機構。房地產經紀是指房地產經紀機構和房地產經紀人員為促成房地產交易，向委託人提供房地產居間、代理等服務並收取佣金的行為。《房地產經紀管理辦法》第三條本辦法所稱房地產經紀，是指房地產經紀機構和...
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![房屋中介交易應該注意什麼]( "房屋中介交易應該注意什麼")
- （一）要選擇合法的、信譽度高的房屋中介機構，並認真仔細地查證其是否證件齊全及是否具備相應資質；（二）要認真研究合同範本的條款，看清雙方權利和義務是否對等，違約責任是否公平明確等，對中介機構的口頭承諾，應要求其書面化並簽字確認。（三）如果雙方有約定定金的，注意不要書寫錯誤為“訂...
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![房屋中介是行紀合同嗎？]( "房屋中介是行紀合同嗎？")
- 一、房屋中介是行紀合同嗎?房屋中介合同的實際做法存在多種形式，有的屬於委託代理合同，銷售商以生產商代理人的身份對外銷售，簽訂合同是以生產商的名義籤。有的屬於行紀合同，即銷售商以自己的名義簽訂合同，由生產商對購買人履行銷售商合同中的義務。也有的實際上是買賣合同，生...
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![居間合同範本房屋中介]( "居間合同範本房屋中介")
- 合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同...
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![房屋中介公司租賃糾紛案件]( "房屋中介公司租賃糾紛案件")
- 融資租賃合同糾紛案件的當事人第二百三十七條融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。第二百三十九條出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，出賣人應當按照約定向承租人交付標的...
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![怎麼認定房屋中介欺詐]( "怎麼認定房屋中介欺詐")
- 房屋中介欺詐的認定：1、以包銷的名義，隱瞞委託人的實際出賣價格和第三方進行交易，獲取佣金以外的報酬。2、從事成套獨用居住房屋使用權買賣經紀活動。3、無照經營、超越經營範圍和非法異地經營。4、房地產執業經紀人出租、出借經紀執業證書。5、房地產經紀組織濫用自己的優...
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![通過房屋中介買二手房暗藏哪些風險]( "通過房屋中介買二手房暗藏哪些風險")
- 風險一：以租待售——房價變化一方吃虧。目前以租待售是2年期內售房者最普遍採用的避税方式，雖然這可以充分利用售房者的房屋資源，避免空置損失，但一旦房價在租期大漲，房主因此毀約不再出售房屋，租了幾個月的買主的利益將受到損失，反之亦然。風險二：把交易價格“做低”——對買房...
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![房屋中介倒閉不退費該如何投訴]( "房屋中介倒閉不退費該如何投訴")
- 律師解答：向相關機構進行投訴。律師解析：房屋中介倒閉不退費的，消費者可以通過以下方式投訴：1、向消費者協會投訴舉報，請求調解。2、向當地有關行政部門申訴，爭取第一時間申請相關部門的介入。3、調解未果的，可以直接到法院起訴，要求商家退還預付或剩餘款項。商家申請破產的，消費...
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![房屋中介的常見欺詐行為有哪些]( "房屋中介的常見欺詐行為有哪些")
- 我們有時候買房子或者租住房子的時候會找到我們的房屋中介進行幫助，但是不是所有的房屋中介都是信得過的，今天本站小編小編為大家帶來的就是關於房屋中介的常見欺詐行為有哪些的文章。大家仔細閲讀哦。房屋中介的常見欺詐行為有哪些?1、虛假宣傳，引誘消費者簽訂合同。一些房...
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![二手房房屋中介買賣合同]( "二手房房屋中介買賣合同")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![民法典中房屋中介個人收定金有效嗎]( "民法典中房屋中介個人收定金有效嗎")
- 民法典中房屋中介個人收定金有效嗎房屋中介收取定金一般無效。房屋中介只是報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，房屋中介沒有權收取定金的，所以房屋中介收取定金一般無效。法律規定中介人的職責是應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。中介人故意隱瞞與訂...
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