![租住公有住房拆遷補償辦法]( "租住公有住房拆遷補償辦法")
- 公有住房可以出租嗎這個問題還是要根據法律規定來，其實公房可以出租。公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權(擁有權、佔有權、處分權、收益權)歸國家所有。限價房是保障房的一種，其上市有着特殊的...
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![公有住房拆遷補償辦法]( "公有住房拆遷補償辦法")
- 徵收公有住房的補償與獎勵公有住房是指縣國有土地上執行政府規定租金標準的國家直管住房和單位自管住房。(一)承租人符合房改購房條件，並同時滿足下列條件，可按照房改政策的有關規定申請房改購房，並與房屋徵收部門簽訂徵收補償安置協議。1、公有住房承租人夫妻雙方均未享受...
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![重慶市公有住房拆遷補償]( "重慶市公有住房拆遷補償")
- 重慶市房屋拆遷補償新標準1、房屋拆遷管理費費額標準：按拆除房屋建築面積每平方米1元計收;收費單位：由區市縣房屋拆遷主管部門在核發房屋拆遷許可證時，向拆遷人收取;房屋拆遷主管部門按《重慶市城市房屋拆遷管理條例》(以下簡稱《條例》履行其法定職責，不再另行收費(包括各種...
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![重慶市非成套公有住房出售（購買）合同模板]( "重慶市非成套公有住房出售（購買）合同模板")
- 合同編號：_____________________出售方(以下簡稱甲方)：_______________________購買方(以下簡稱甲方)：_______________________根據《重慶市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規定，甲、乙雙方協商一致，簽訂如下協議：一、乙方自願向甲方購買下表所列住房。二、甲方...
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![公有住房租賃繼承權]( "公有住房租賃繼承權")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![公有住房租金減免規定有什麼]( "公有住房租金減免規定有什麼")
- 公有住房租金減免規定有什麼１、公有住房月標準租金支出超過上一年家庭月平均收入９％的部分，可申請減免。住房建築面積超過面積控制標準的，超標增收租金不予減免。２、享受離休待遇的幹部或已故離休幹部配偶的住房（按離休幹部或已故離休幹部配偶本人户口所在地），提租後新增租金全部減...
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![什麼是承租公有住房]( "什麼是承租公有住房")
- 承租公有住房是指公有承租人與公房的所有權人或代管人簽訂了房屋租賃合同，依法履行合同約定的權利和義務的行為。《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。...
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![公有住房可以繼承嗎？]( "公有住房可以繼承嗎？")
- 律師解析：公有住房不能繼承，沒有繼承權。公有住房為共有財產，不是公民私有財產，公民只有居住權，沒有處分權，因此公民承租的公房無繼承問題。如果公房承租人死亡，房屋有兩個或兩個以上符合條件的共同居住人，承租權是不能直接轉給某一人的。房屋由誰承租，需要由共同居住人協商確定，然...
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![上海公有住房拆遷補償]( "上海公有住房拆遷補償")
- 徵收公有住房的補償與獎勵公有住房是指縣國有土地上執行政府規定租金標準的國家直管住房和單位自管住房。(一)承租人符合房改購房條件，並同時滿足下列條件，可按照房改政策的有關規定申請房改購房，並與房屋徵收部門簽訂徵收補償安置協議。1、公有住房承租人夫妻雙方均未享受...
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![公有住房拆遷安置房能否繼承]( "公有住房拆遷安置房能否繼承")
- 公有住房拆遷安置房能否繼承公有住房不屬於個人的合法財產，依法不能繼承。但是如果繼承人符合繼續承租的條件，有權要求繼續承租房屋。根據法律規定，承租人在房屋租賃期限內死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。...
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![學校公有住房租賃合同]( "學校公有住房租賃合同")
- 公有住房可以出租嗎這個問題還是要根據法律規定來，其實公房可以出租。公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權(擁有權、佔有權、處分權、收益權)歸國家所有。限價房是保障房的一種，其上市有着特殊的...
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![公有住房房改政策規定]( "公有住房房改政策規定")
- 房改房又可以叫做已購公房，是指享受國家房改優惠政策的住宅。即居民將現住公房以標準價或成本價扣除折算後(舊住宅還要扣除房屋折算)購買的公房。房改房又分為成本價、標準價(優惠價)、央產房等類型，每種類型的房屋交易方式都有所不同。屬於部分產權。按照成本價購買的，房屋...
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![人死後公有住房算遺產嗎？]( "人死後公有住房算遺產嗎？")
- 一、人死後公有住房算遺產嗎?人死後公有住房不算遺產，普通房屋租賃權在我國是不可以繼承的。公房租賃權不同於普通房屋租賃權，出租人是國家，承租人死亡後租賃權的歸屬，應當根據相應的法律、法規來確定。根據《城市房屋租賃管理辦法》第十一條第三款規定，“住宅用房承租人在租...
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![公有住房買賣合同效力糾紛管轄地是哪裏？]( "公有住房買賣合同效力糾紛管轄地是哪裏？")
- 一、公有住房買賣合同效力糾紛管轄地是哪裏?因買賣合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。買賣合同作為一種典型合同，如果發生糾紛，理應適用《民事訴訟法》的該條規定確定管轄，即被告住所地與合同履行地法院均可取得案件的管轄權。另外，《民事訴訟法》...
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![公有住房能出租嗎]( "公有住房能出租嗎")
- 律師解答：不可以。律師解析：公租房不可以轉租或出租。承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：1、轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；2、改變所承租公共租賃住房用途的；3、破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；4、在公共租賃住房內從事違法活動的...
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![重慶市非成套公有住房出售（購買）合同書]( "重慶市非成套公有住房出售（購買）合同書")
- 重慶市非成套公有住房出售（購買）合同書出售方(以下簡稱甲方):_____________購買方(以下簡稱甲方):_____________根據《市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規定，甲、乙雙方協商一致，簽訂如下協議：一、乙方自願向甲方購買下表所列住房。二、甲方同意乙方按以下第__...
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![已購公有住房的拆遷補償]( "已購公有住房的拆遷補償")
- 已購公有住房，是指職工以標準價購買的，對該房屋享有佔有權、使用權、有限的收益權和處分權，並可以繼承的房屋。已購公有住房為有限產權，主要體現在處分權和收益權。首先，在處分權方面，職工以標準價購買的公有住房，不能像其他購房人一樣自己處分其房屋，一般要住用5年後方可依法進...
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![公有住房發生繼承糾紛時]( "公有住房發生繼承糾紛時")
- 公有住房承租人糾紛怎麼處理公有居住房屋承租人與本處有本市常住户口的共同居住人協商一致，要求將承租户名變更為本處有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人應當給予變更。承租人户口遷離本市，其本處有本市常住户口的共同居住的人協商一致，要求將承租户名變更為本處有本市...
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![已購公有住房的拆遷補償如何算]( "已購公有住房的拆遷補償如何算")
- 已購公有住房的拆遷補償如何算已購公有住房的拆遷貨幣補償金額＝（市場單價＋價格補貼）X被拆除房屋的建築面積。已購公有住房的拆遷補償要注意以下幾點：1、房屋的所有人是職工個人而不是單位。即職工個人是惟一合法的被拆遷人，關於產權的性質，應界定為購房職工對住房的單獨所有權，雖...
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![公有住房拆遷補償分配]( "公有住房拆遷補償分配")
- 徵收公有住房的補償與獎勵公有住房是指縣國有土地上執行政府規定租金標準的國家直管住房和單位自管住房。(一)承租人符合房改購房條件，並同時滿足下列條件，可按照房改政策的有關規定申請房改購房，並與房屋徵收部門簽訂徵收補償安置協議。1、公有住房承租人夫妻雙方均未享受...
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![已購公有住房出售合同]( "已購公有住房出售合同")
- 已購公有住房出售合同已購公有住房出售合同合同編號：__________出售人(甲方)：_______________________購買人(乙方)：_______________________根據《青島市已購、可購公有住房上市交易試行意見》的有關規定，甲方所購住房業已具備上市出售條件。甲、乙雙方在平等、自願、協商一...
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![公有住房可不可以出租]( "公有住房可不可以出租")
- 律師解答：不可以。律師解析：公租房不可以轉租或出租。承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：1、轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；2、改變所承租公共租賃住房用途的；3、破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；4、在公共租賃住房內從事違法活動的...
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![武漢市非成套公有住房出售（購買）合同]( "武漢市非成套公有住房出售（購買）合同")
- 武漢市非成套公有住房出售（購買）合同合同編號：___________武漢市非成套公有住房出售(購買)合同出售方(以下簡稱甲方)：_____________購買方(以下簡稱甲方)：_____________根據《武漢市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規定，甲、乙雙方協商一致，簽訂如下協議：一、乙方...
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![公有住房已取得產權證]( "公有住房已取得產權證")
- 產權證房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。有產權證可以對房屋擁有一定的處分權，沒有產權證的有些權利得不到保障。如果沒有辦理房地產權證，買房人即使交了房款，辦了入住手...
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![公有住房使用權交易應當符合哪一些規定]( "公有住房使用權交易應當符合哪一些規定")
- 1、持公房使用權上市交易一方當事人應當是公有住房合法承租人。2、公房使用權交易，當事人雙方應當簽定書面協議。3、公房使用權互換、有償轉讓、交換住房產權前，公房承租人須結清房屋租金和其它與該房屋有關的應由承租人交納的各項費用，等等。【法律依據】《民法典》第七百...
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