![大連二手房房齡公積金貸款]( "大連二手房房齡公積金貸款")
- 購買二手房抵押可以用住房公積金貸款嗎二手房：1、契税(買方支付)；2、營業税(買方支付)；3、個税(買方支付)；4、印花税(買賣雙方各0.05%)；5、土地增值税；6、登記費；7、房地產交易手續費；8、佣金；9、貼花：5元/套；10、評估費；11、抵押登記費；12、委託公證費；13、贖樓擔保費；14、贖樓罰息；15、...
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![大興區二手房貸款房齡]( "大興區二手房貸款房齡")
- 大興區買二手房貸款需要什麼手續?1.購房人與售房人簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同；2.符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，並提供有關證明材料；3.買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估；4.律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑑證、調查、分...
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![人們買二手房房齡重要麼?]( "人們買二手房房齡重要麼?")
- 現在很多年輕人為了結婚，比較着急買房，而新房往往要等上幾年才能交付，於是不少人將目光鎖定到二手房。尤其在大城市，二手房買賣是比較火熱的。買二手房，要注意一些事情，對房子情況也要充分了解。有的二手房的房齡在一二十年以上，那麼，人們買二手房房齡重要麼?下面我們一起跟隨小...
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![中介隱瞞了三年房齡是不是屬於違約]( "中介隱瞞了三年房齡是不是屬於違約")
- 中介隱瞞了三年房齡是不是屬於違約【問題解析】中介隱瞞三年房齡屬於違約。因為雙方簽訂合同需要誠實守信，需要如實交代影響合同簽訂的各項情況。一方違約的，應當要求違約方承擔繼續履行、採取補救措施或賠償損失等違約責任。【法律依據內容】法律依據：《民法典》第五百七十...
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![買二手房時賣家隱瞞房齡房屋買賣合同有效嗎]( "買二手房時賣家隱瞞房齡房屋買賣合同有效嗎")
- 一、買二手房時賣家隱瞞房齡房屋買賣合同有效嗎故意隱瞞真實房齡，這樣確定買賣關係後，可能會影響房屋買賣合同的效力。事實上，只要房屋買賣合同內容不違法，雙方簽字蓋章就具有法律效力。按規定，房屋買賣合同生效要具備以下的條件：1、房屋買賣合同當事人必須符合主體資格具體而...
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![房齡30年的房子還能公積金貸款嗎]( "房齡30年的房子還能公積金貸款嗎")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![房齡32年能貸款嗎]( "房齡32年能貸款嗎")
- 律師解析：一般是可以的。二手房貸款的期限不得超過20年，貸款期限和房齡之和不得超過40年。如果二手房的房齡超過了20年，那麼所能貸款年限也就越低；如果樓齡超過40年，那麼將不能獲得銀行的貸款資格。法律依據：《房屋登記辦法》第七條辦理房屋登記，一般依照下列程序進行：（一）申請；（二）受...
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![房齡超過20年能公積金貸款嗎]( "房齡超過20年能公積金貸款嗎")
- 可以貸款，銀行對與二手貸款一般是要求房齡加貸款年限小於45年。一般住房貸款對於面積沒有嚴格要求，但對於房產年限有一定的要求。一般銀行規定申請貸款的住房使用年限應當在15年以內，貸款的金額一般為房產評估額的50%至80%不等。《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列...
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![貴陽二手房房齡]( "貴陽二手房房齡")
- 貴陽二手房貸款房齡二手房的貸款年限通常為：50年-房齡，65-貸款人年齡，二者取較短年限，但不能超過30年。一、商業貸款年限1、40年或50年產權的二手商用或商住兩用房這類二手房商貸年限最長為10年。2、70年產權的住宅二手住宅的商貸年限受房齡和貸款人年齡兩個因素影響。（1）看房...
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![能用公積金貸款嗎？ 房齡超過20年]( "能用公積金貸款嗎？ 房齡超過20年")
- 可以貸款，銀行對與二手貸款一般是要求房齡加貸款年限小於45年。一般住房貸款對於面積沒有嚴格要求，但對於房產年限有一定的要求。一般銀行規定申請貸款的住房使用年限應當在15年以內，貸款的金額一般為房產評估額的50%至80%不等。《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列...
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![住房抵押貸款房齡要求]( "住房抵押貸款房齡要求")
- 隨着網絡購物平台的興起，很多人為了購物方便開通了網上銀行和手機銀行，這兩者是給人們帶來不少便利，但同時帶來的麻煩也不少，網絡上黑客手段技術高明，一不小心當事人就泄露了自己的銀行密碼，導致存款被盜刷。所以消費者一定要確認支付是否安全，不要隨意點擊外來鏈接。在銀行卡被...
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![房齡32年還能貸款嗎]( "房齡32年還能貸款嗎")
- 這個和銀行有關係，各銀行政策不一樣，有的銀行只受理房齡在30年以內的房子，有的銀行年限可以長一些，還要看借款人的年齡，借款人年齡加貸款年限最長不能超70，兩者取最短的來綜合評定的，市區內建成年代1984年的房子有的銀行可以貸到25年左右。《住房公積金管理條例》第十三條職工有...
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![房齡超20年不能公積金貸款]( "房齡超20年不能公積金貸款")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![房齡30年 房產抵押貸款]( "房齡30年 房產抵押貸款")
- 房齡十年的房子可以申請房產抵押貸款嗎以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同；已購且辦理了房子抵押貸款的，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同：有合法的身份；有穩定的經濟收入，房齡在10年以內；能夠提供貸...
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![如何查看二手房的房齡？]( "如何查看二手房的房齡？")
- 一般來説，人們在購買一手房時不需要查看房屋的房齡，但在二手房買賣中，由於二手房是經人居住並使用過的，因此，購房者需要查看二手房的房齡，再決定是否要購買二手房。那麼，如何查看二手房的房齡呢?對於購房者來説，如果賣方虛報二手房房齡又該如何維權呢?對於這些問題，本文將詳細為您...
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![房產抵押貸款對房齡有要求嗎]( "房產抵押貸款對房齡有要求嗎")
- 銀行對房齡有何要求？30年內房齡銀行可做，部分銀行有特殊要求：花旗銀行：只做房齡15年以內的房產（對於鏈家政策放寬，96年除部分城區特殊房產外，也可以走花旗）中信銀行：只做90年以後的房產交通銀行：看剩餘使用年限剩餘經濟耐用年限30年內房齡銀行可做。...
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![買二手房被隱瞞真實房齡可以要求賠償嗎]( "買二手房被隱瞞真實房齡可以要求賠償嗎")
- 一、買二手房被隱瞞真實房齡可以要求賠償嗎1、如果發現對方故意隱瞞房屋真實房齡，買家可以要求對方賠償因此造成的損失。如果發現對方惡意隱瞞房齡，嚴重損害買家利益的，買家有權按規定變更或者解除買賣合同。2、法律規定：《民法典》第一百四十七條【基於重大誤解實施的民事法...
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![房齡老的二手房貸款流程]( "房齡老的二手房貸款流程")
- 房齡老的二手房貸款流程一般銀行對房齡老的二手房有貸款限制，目前各大銀行對二手房貸款的房齡要求很嚴格，一般情況下，超過20年的二手房基本不放貸。個別銀行甚至要求房齡在15年以內的二手房才可貸款。二手房貸款流程包括：1、實地看房這是二手房貸款中比較重要的環節，需要信貸...
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![銀行貸款房齡要求2023]( "銀行貸款房齡要求2023")
- 2023銀行貸款利率本次利率起始執行時間：2015年10月24日貸款項目年利率(%)六個月以內（含6個月）貸款4.35六個月至一年（含1年）貸款4.35一至三年（含3年）貸款4.75三至五年（含5年）貸款4.75五年以上貸款4.90...
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![二手房房齡超過20年公積金貸款]( "二手房房齡超過20年公積金貸款")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![房屋的房齡多少年不能貸款？]( "房屋的房齡多少年不能貸款？")
- 一、房屋的房齡多少年不能貸款?房齡多少年不能貸款，各個地方規定的是不一樣的。大多情況之下的話是25年和30年。通常房齡是自竣工日期起至今的時間，而竣工時間則會清楚的顯示在房產證上。因此千萬別想當然的以為，房齡的起算時間，是拿到房產證或入駐的時間，這顯然是不科學的理...
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![張掖二手房貸款房齡]( "張掖二手房貸款房齡")
- 銀行對張掖二手房貸款房齡的具體要求目前銀行對二手房貸款的房齡要求很嚴格。一般情況下，張掖二手房貸款房齡超過20年的二手房基本不放貸。個別銀行甚至要求房齡在15年以內的二手房才可貸款。大部分銀行貸款的門檻是房齡在20年以內，面積在60平方米以上。對於優質學區房可以...
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![延安二手房貸款房齡有什麼規定]( "延安二手房貸款房齡有什麼規定")
- 延安二手房貸款房齡有什麼規定二手房房齡不僅關係到成交價格和使用年限，還直接影響貸款額度以及貸款年限。高齡的房子也存在以下風險：1、升值空間小一般房齡較高而又遲遲不肯出手的房源，所處的地段大多都較好，且房屋周邊具有較為成熟的配套設施，這些都使得房主抱有較大的升值...
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![二手房房齡首付比例有關係嗎？]( "二手房房齡首付比例有關係嗎？")
- 一、二手房房齡首付比例有關係嗎?二手房房齡與首付比例沒有關係，要根據政策規定執行，一般情況下二手房按揭首付比例是百分之三十，但是在現實生活中，有人購買二手房時所交納的首付款是高於這個比例的，其實，首付比例是要根據二手房的實際情況而言的，每個銀行有自己的規定，不能一概...
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![抵押貸款房齡]( "抵押貸款房齡")
- 西青的小產權房能抵押貸款嗎？房齡五年了小產權房是不能到銀行做抵押貸款的，它之所以不能用來辦理抵押貸款，其主要原因是這種類型的房子沒有國家頒發的土地使用證和預售許可證，購房合同在房管局不能備案。您只能從非銀行機構貸款了，房齡佔優勢。有問題還可以點我...
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